Proprietà Storica Fronte Mare DI 4.850 Acri Sulla Costa Del Pacifico Centrale

Offerto per la prima volta nella sua portata e importanza, questo straordinario ranch fronte mare di 4.850 acri situato a Esterillos rappresenta il più grande ranch sulla spiaggia attualmente in vendita in Costa Rica. Si tratta di un’opportunità unica per acquisire una vera proprietà storica, una tenuta costiera autosufficiente che unisce perfettamente conservazione, agricoltura, vita di fronte all’oceano e valore degli investimenti a lungo termine.

Estendendosi da spettacolari scogliere sull’oceano a fertili pascoli interni, il ranch offre un accesso diretto alla spiaggia, ampie vedute sull’oceano e una facciata sul fiume su entrambi i lati della proprietà, mentre il fiume Tulin scorre direttamente nel cuore della terra. L’iconico punto fronte mare del ranch, Punta Mala, è caratterizzato da rare e suggestive formazioni rocciose che creano uno scenario costiero spettacolare e indimenticabile.

Una tenuta costiera completamente autosufficiente - Il ranch opera come un’azienda agricola completamente autosufficiente, con attività consolidate nell’allevamento di cavalli, bovini e bufali, generando entrate continue che compensano i costi operativi. Oltre 1.800 acri sono designati come aree forestali protette e fungono da riserva essenziale di ossigeno e corridoio per la fauna selvatica, rafforzando il valore ecologico e ambientale a lungo termine della proprietà.

Il personale, aperto tutto l’anno, gestisce le operazioni quotidiane, con alloggi in loco per i dipendenti, sostiene le famiglie locali della Costa Rica e sostiene una fiorente economia rurale. Il ranch ospita anche una piccola scuola comunitaria, a riprova del profondo impegno dei proprietari per la cultura, il patrimonio e la gestione responsabile del territorio della Costa Rica.

Potenziale di sviluppo privilegiato sulla spiaggia: un eccellente cantiere fronte mare situato sulla linea di proprietà intitolata offre una vista eccezionale sull’oceano ed è ideale per una residenza privata di lusso o un eco-hotel boutique. La zona marittima adiacente è protetta nell’ambito di un’iniziativa di conservazione, che preserva le foreste costiere e gli habitat critici per la nidificazione delle tartarughe. Da futura sede, un sentiero privato progettato con cura può fornire l’accesso diretto alla spiaggia mantenendo l’integrità della foresta e della fauna selvatica circostanti.

Oltre al lungomare, il ranch offre dozzine di cantieri sopraelevati e privati in tutta la proprietà, perfetti per creare complessi familiari, residenze per ospiti o future fasi di sviluppo. C’è anche un ampio terreno pianeggiante adatto a una pista di atterraggio privata, che migliora ulteriormente l’accessibilità per l’aviazione privata.

Posizione strategica e accessibilità - Questo eccezionale ranch è posizionato direttamente all’interno del corridoio di crescita del Pacifico centrale in Costa Rica, e offre privacy e connettività:

•Circa 2 ore dall’aeroporto internazionale Juan Santamaría

•Circa 1 ora dal futuro aeroporto internazionale di Orotina

•45 minuti dall’aeroporto regionale di Quepos

•20 minuti da Jacó

•30 minuti dal porto turistico e dal campo da golf di Los Sueños

Il ranch beneficia anche di diversi chilometri di facciata sulla Coastal Highway, che consente un facile accesso a più sezioni della proprietà e migliora la flessibilità futura.

Un investimento generazionale - Gli attuali proprietari sono alla ricerca della prossima generazione di steward, visionari che apprezzino la conservazione, la sostenibilità e l’eredità a lungo termine rispetto ai rendimenti a breve termine. Per coloro che desiderano diversificarsi e trasformarsi in una risorsa preziosa rara a livello internazionale, questo ranch offre dimensioni, presenza fronte mare, reddito agricolo, valore di conservazione e potenziale di apprezzamento senza pari.

In un mondo in cui le terre costiere insostituibili sono sempre più scarse, questo ranch sulla spiaggia di Esterillos rappresenta una delle offerte di terra più significative della Costa Rica, un’eredità duratura per le generazioni a venire.