Villa Estepona

Questa elegante villa di lusso si trova nell’enclave residenziale di Bel-Air, Benahavís, in una posizione ideale tra Estepona e Marbella. Situata su un ampio lotto angolare all’interno di un complesso residenziale esclusivo e recintato, la casa offre un’armoniosa combinazione di design contemporaneo, luce naturale e spazi abitativi ben distribuiti, il tutto a pochi minuti dalla spiaggia, dai campi da golf e da tutti i servizi.

La villa si sviluppa su due livelli, con interni progettati per massimizzare la privacy e la vivibilità tra interni ed esterni. Il piano principale presenta una luminosa zona giorno e pranzo open space che si affaccia su una terrazza coperta e un giardino paesaggistico. Le porte scorrevoli a tutta altezza migliorano il collegamento con l’esterno e inondano la casa di luce naturale. La cucina adiacente è predisposta per l’installazione e la personalizzazione, consentendo ai futuri proprietari di personalizzare finiture ed elettrodomestici in base al proprio gusto e alle proprie esigenze.

Al piano principale si trova anche una spaziosa camera per gli ospiti con armadi a muro e bagno privato, che offre flessibilità come suite per gli ospiti, ufficio o ulteriore camera per la famiglia.

L’ultimo piano è dedicato esclusivamente alla zona notte, con tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato. La suite principale comprende anche una cabina armadio e l’accesso a una terrazza privata con vista sul giardino e sul verde circostante. Tutte le camere da letto sono inondate di luce naturale e rifinite con attenzione al comfort moderno e a un design dalle linee pulite.

Gli spazi esterni includono un giardino privato e una piscina, ideali per godersi il sole della Costa del Sol tutto l’anno. La casa gode di un orientamento a sud-ovest, che garantisce luce e calore ottimali durante tutto il giorno, soprattutto nel pomeriggio e nelle prime ore della sera.

Costruita secondo standard elevati, la villa include caratteristiche come pavimenti in gres porcellanato di grande formato, finestre in alluminio con doppi vetri e taglio termico e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Un sistema aerotermico ad alta efficienza alimenta l’aria condizionata canalizzata e il riscaldamento a pavimento, mentre l’isolamento acustico e termico garantisce comfort ed efficienza energetica tutto l’anno.

Situata in una posizione tranquilla ma ben collegata, questa villa offre un facile accesso alle spiagge di Costalita, ai campi da golf di Atalaya ed El Paraíso e a tutti i servizi di San Pedro, Puerto Banús ed Estepona. La sua posizione tranquilla, l’ampia disposizione degli spazi e il potenziale di personalizzazione la rendono la scelta ideale per famiglie, residenze stagionali o investimenti.

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