Appartamento A Estepona

Questo elegante appartamento al piano terra si trova all’interno di un complesso residenziale di nuova costruzione nel New Golden Mile, in posizione ideale nell’ambitissimo Triangolo d’Oro di Marbella, Estepona e Benahavís. Concepito come un complesso residenziale di pochi piani con giardini curati e servizi in stile cinque stelle, offre privacy e tranquillità pur rimanendo vicino a spiagge, scuole, tennis club, stabilimenti balneari, ristoranti e servizi di uso quotidiano.

L’appartamento dispone di due camere da letto e due bagni, disposti attorno a un luminoso open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, progettato per una moderna vita interna ed esterna. Ampie porte scorrevoli si aprono su una terrazza coperta che si affaccia direttamente su un giardino privato, creando uno spazio abitativo continuo per pranzare, intrattenere o rilassarsi nel clima della Costa del Sol. La disposizione è pratica e ben bilanciata, con una netta separazione tra le aree comuni e la zona notte, garantendo il comfort sia ai residenti che agli ospiti.

La cucina viene consegnata completamente attrezzata con pensili e basi moderni con ferramenta a chiusura ammortizzata e piano di lavoro in Dekton o equivalente, abbinati a un pacchetto di elettrodomestici di alta qualità che include piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno a microonde, frigorifero e lavastoviglie Miele. Un vano di servizio ospita la lavatrice, mantenendo la cucina principale pulita e ordinata. Il pavimento in gres porcellanato Porcelanosa di grande formato si estende in tutta la casa, rafforzando l’estetica raffinata e coerente.

Entrambe le camere da letto includono armadi a muro con ante extra-alte e dettagli a chiusura ammortizzata, dotati internamente di pratiche soluzioni di contenimento. La camera da letto principale gode della privacy del proprio bagno privato, mentre la seconda camera da letto è servita da un bagno completo separato, rifinito con gli stessi elevati standard. I bagni sono dotati di piani di lavoro in Krion, WC sospesi Villeroy & Boch con cassetta di scarico nascosta, piatti doccia Villeroy & Boch e rubinetteria Zucchetti, completati da illuminazione a LED a incasso e uno specchio illuminato per migliorare l’atmosfera generale.

Comfort ed efficienza sono al centro del concept del progetto. L’abitazione è dotata di un sistema aerotermico che fornisce acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento a zone, supportato da aria condizionata canalizzata in soggiorno e camere da letto. La climatizzazione è gestita tramite un sistema domotico Airzone o equivalente con sensori individuali in ogni zona giorno, mentre la ventilazione meccanica mantiene la qualità dell’aria interna senza dover aprire le finestre. Serramenti esterni ad alte prestazioni in alluminio laccato e/o PVC con taglio termico, doppi vetri e tende motorizzate in soggiorno e camere da letto migliorano ulteriormente il comfort termico e acustico.

Oltre all’appartamento, il complesso è progettato come una comunità pedonale, senza auto in circolazione all’interno, creando una tranquilla atmosfera da resort. I residenti possono godere di giardini curati e aree comuni che conducono a un’ampia piscina e terrazza solarium, oltre a un centro sociale che include una spa splendidamente progettata con piscina coperta, hammam e sauna, oltre a una palestra professionale e un club gourmet. Un cancello di sicurezza presidiato 24 ore su 24 garantisce la massima tranquillità, mentre il parcheggio sotterraneo è predisposto per la ricarica di veicoli elettrici, a supporto di uno stile di vita orientato al futuro.

La sostenibilità è integrata nel progetto attraverso un isolamento avanzato, sistemi intelligenti che riducono il consumo di risorse e pannelli fotovoltaici che contribuiscono a ridurre il consumo di energia nelle aree comuni, contribuendo all’elevata prestazione energetica e al valore a lungo termine del progetto.

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