Appartamento A Estepona

Questo elegante appartamento al piano intermedio si trova all’interno di un complesso residenziale di recente costruzione, situato nel New Golden Mile, in una posizione ideale nel prestigioso Triangolo d’Oro formato da Marbella, Estepona e Benahavís. Concepito come un complesso residenziale di bassa altezza con un ambiente paesaggistico e servizi comuni di alta qualità, il complesso offre un ambiente raffinato che combina privacy, comfort e vicinanza a spiagge, campi da golf, scuole internazionali e servizi di uso quotidiano.

L’appartamento dispone di due camere da letto e due bagni, disposti attorno a un luminoso e spazioso open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, progettato per un moderno stile di vita mediterraneo. Ampie porte scorrevoli in vetro si aprono direttamente su un’ampia terrazza scoperta, creando una perfetta connessione tra spazi interni ed esterni. Questa terrazza funge da naturale estensione della zona giorno e offre ampio spazio per pranzi e cene all’aperto, relax e intrattenimento, godendo al contempo di una vista aperta sul parco paesaggistico del complesso e di un tranquillo contesto residenziale.

La cucina viene consegnata completamente attrezzata con pensili e mobili base moderni dotati di sistemi di chiusura ammortizzata, abbinati a piani di lavoro in Dekton o equivalenti e un pacchetto di elettrodomestici di alta qualità. Gli elettrodomestici integrati includono un piano cottura a induzione, una cappa aspirante, un forno a microonde, un frigorifero, una lavastoviglie e una lavatrice, tutti accuratamente selezionati per garantire funzionalità e un’estetica raffinata. I pavimenti in gres porcellanato Porcelanosa di grande formato si estendono in tutto l’appartamento, rafforzando un design coerente ed elegante.

Entrambe le camere da letto sono ben proporzionate e dotate di armadi a muro con ante extra-alte e dettagli a chiusura ammortizzata, dotati internamente di pratiche soluzioni di contenimento. La camera da letto principale dispone di un bagno privato, mentre la seconda camera da letto è servita da un bagno completo separato, rendendo la disposizione ideale sia per i residenti che per gli ospiti. I bagni sono rifiniti con standard elevati e dispongono di piani di lavoro in Krion, WC sospesi Villeroy & Boch con cassetta di scarico nascosta, piatti doccia Villeroy & Boch e rubinetteria Zucchetti, completati da illuminazione a LED a incasso e specchi illuminati.

L’appartamento è dotato di un sistema aerotermico che fornisce acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento a zone, supportato da aria condizionata canalizzata in soggiorno e camere da letto. La climatizzazione è gestita tramite un sistema intelligente Airzone o equivalente con sensori individuali in ogni stanza, mentre la ventilazione meccanica garantisce un ricambio d’aria continuo. Serramenti esterni ad alte prestazioni con taglio termico, doppi vetri e tende motorizzate nel soggiorno e nelle camere da letto migliorano ulteriormente il comfort termico e acustico.

Il complesso è progettato per essere un ambiente pedonale, senza circolazione interna di veicoli, creando un’atmosfera tranquilla e simile a quella di un resort. I residenti possono godere di giardini curati, piscine comuni con solarium e un centro sociale centrale che include una spa con piscina coperta, hammam e sauna, oltre a una palestra completamente attrezzata e un club gourmet. Un cancello di sicurezza presidiato 24 ore su 24 garantisce la massima tranquillità e il parcheggio sotterraneo è predisposto per la ricarica di veicoli elettrici.

La sostenibilità è integrata in tutto il progetto, con sistemi di isolamento avanzati, gestione intelligente dell’energia e pannelli fotovoltaici che forniscono elettricità alle aree comuni, contribuendo a migliorare l’efficienza energetica e il valore a lungo termine.

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