Casa 340 Mq In Vendita

Codice immobile: 1-124 - Casa in VENDITA nel centro di Ermioni per €2.500.000 di esclusività. Questa casa arredata di 340 mq è composta da 2 livelli e dispone di 6 camere da letto, soggiorno, cucina, 2 bagni. La proprietà dispone anche di sistema di riscaldamento: individuale - pavimento elettrico, in mosaico e legno, vista sul mare, infissi: porta blindata in legno, accessibile alle persone con disabilità, posto auto, un ripostiglio di 40 mq, giardino, camino, aria condizionata, sistema di allarme, elettrodomestici, finestre con doppi vetri, tariffe elettriche non di punta durante le ore notturne, spazio aperto, scala interna, balcone: 100 mq. L’edificio è stato costruito nel 1900 e ristrutturato nel 2000 Superficie del terreno: 21000 mq. Valutazione energetica dell’edificio: C Distanza dal mare 150 metri, Distanza dal centro città: 250 metri, Distanza dal villaggio più vicino: 10000 metri, Distanza dall’aeroporto più vicino: 187000 metri, In vendita nel Peloponneso, nello stato di Argolida, e nella tradizionale città di Ermioni, c’è una villa storica di 340 m2 in un terreno di 21000 m2.
Nella splendida Argolide e nella tradizionale Ermioni, è in vendita un’eccellente villa-casa indipendente di 340 m2 su 2 livelli.
La proprietà di cui sopra si trova sul lato orientale del Peloponneso di fronte alle isole di Dokos e Hydra, mentre domina all’interno di una magnifica tenuta di 21.318 mq, con ulivi ma anche pini, limoni, ecc.
All’interno di questa splendida tenuta unica c’è una casa a due piani designata dal Ministero della Cultura come monumento preservabile - Opere d’arte. La famiglia Leousi che acquistò la tenuta e costruì la villa alla fine del 1800, era benefattrice di Hydra ed Ermioni.

VILLA LEOUSSI: UN MONUMENTO PROTETTO IN GRECIA, 341 mq

Villa Leoussi, la residenza estiva di una famiglia greca risalente al 1880, è situata in una splendida tenuta di ulivi, fiori colorati, alberi da frutto e pini, a pochi passi dal piccolo villaggio e dal porto turistico di Ermioni, nella parte orientale
lato del Peloponneso. La famiglia Leoussi, benefattrice del villaggio di Ermioni e dell’isola di Hydra, armatori e commercianti di spugne negli Stati Uniti, sceglie il posto più bello, proprio dall’altra parte dell’isola di Hydra per costruire la propria casa estiva. Utilizzando la saggezza degli operai dell’epoca,
costruirono una casa piacevole e bella con pareti spesse, soffitti affrescati e alta estetica che, fino ad ora, viene utilizzata come residenza estiva dai loro discendenti. Caratterizzata dal Ministero della Cultura greco come monumento protetto, villa Leoussi è anche molto vicina alle splendide spiagge del Peloponneso e alle isole di Hydra e Spetse.

Villa Leoussi è un autentico maniero a due piani, un rifugio ideale nella bellezza passata e odierna della Grecia, a solo un paio d’ore da Atene e dall’antico teatro di Epidauro. Spaziose camere da letto con soffitti alti, mobili d’epoca splendidamente affrescati, 4
piacevoli terrazze e sale da pranzo all’aperto ombreggiate da vecchi pini creano un ambiente idilliaco per una confortevole casa estiva.
La residenza è composta da: - 4 camere da letto, un bagno e due terrazze al piano superiore, - 2 camere da letto, 1 bagno, ampia cucina con cisterna sotterranea, soggiorno, sala di rivestimento, due ripostigli e veranda al piano terra.
LA TENUTA (21.318 mq)
La tenuta che contiene la villa Leoussi si trova a 5 minuti a piedi dal villaggio e dal porto turistico di Ermioni. Contiene anche ulivi, alberi da frutto, sistema di irrigazione, un pozzo, una piccola casa del sovrintendente, una cisterna e ha tutto intorno una recinzione in pietra alta circa 3 metri. La tenuta è pianeggiante, delimita dalle ultime case del villaggio costiero di Ermioni e confina verso ovest con la strada pubblica Ermioni-Poros. Il lato orientale della proprietà (lato anteriore della villa) è a pochi passi dalla baia di Ermioni, dove verrà costruita una nuova (seconda) marina. La proprietà è stata concessa dalle autorità greche competenti con l’approvazione per la costruzione di un impianto fotovoltaico da 20 kw (ora la costruzione è terminata e l’unità è funzionante) Il villaggio di Ermioni Situato nella terraferma del Peloponneso e proprio di fronte alle isole del Golfo Saronico di Hydra e Spetse è un pittoresco villaggio di pescatori nascosto nel verde e nelle splendide spiagge. La baia del villaggio di Ermioni è il rifugio ideale per gli yacht in quanto è molto comoda da questa posizione per iniziare i loro viaggi nel Mar Egeo,
Peloponneso e Mar Ionio. Inoltre, poiché il porto turistico esistente non è sufficiente per la crescente domanda, è prevista la creazione di un nuovo (secondo) porto turistico. Raggiungibile da Atene in auto o in barca con delfini volanti (circa 2,15 ore), a 45 minuti di distanza dall’antico teatro di Epidauro, a 30 minuti dalle isole di Hydra e Spetse, a 20 minuti dai villaggi di Porto Heli e Costa, ha un clima eccellente, buono
vita notturna e molti negozi e ristoranti. Ci sono numerosi servizi, dalle banche, agli uffici postali, ai bancomat, ai medici,
dentisti, farmacie, fisioterapisti, ufficio turistico dove si possono anche noleggiare auto, taxi, autobus per Kranidi e Kosta, vari negozi, supermercati, salone di bellezza, parrucchiere, caffetterieSì, bar e ristoranti. Gli hotel di fama mondiale «Amanzoe», «Nikki beach»,
«Barcelo» e molti altri sono molto vicini a Ermioni, così come grandi tenute di personaggi famosi.