Masseria Erice

Dai palazzi barocchi del centro storico di Trapani alle celebri riserve naturali di Monte Cofano e Lo Zingaro, alle spiagge macchiate di corallo di San Vito Lo Capo a Castellammare, è l’antica e mitologica città di Erice che domina i paesaggi, innalzandosi tra le nuvole a 750 metri dal livello del mare e fantasia. Visti da Erice, immersi nel paesaggio rurale di grano e vigneti, ricchi di bellezze naturali, storia e cultura, sono splendidi casali e case padronali - ristrutturati o da ristrutturare - che diventano opportunità di investimento uniche per chi vuole possedere un immobile lontano dalla folla esasperante. Dalla 32esima America’s Cup ospitata a Trapani nel 2005, l’angolo nord-ovest della Sicilia si è dimostrato sempre più capace di attrarre e soddisfare flussi turistici qualificati. Le grandi proprietà disponibili con vista sul mare sono sempre più rare.

Appena sotto Erice, proponiamo in vendita un importante ed esclusivo complesso immobiliare con impareggiabile vista mare e montagna, un angolo di paradiso nascosto che possiede quasi un’intera valle.

La proprietà unica è composta da quattro diverse realtà: il Baglio, la Casa Principale, la Hill House e la Terrace House, 4 case = 7000 piedi quadrati, situate tra Erice e Trapani su più di 17 ettari di terreno con varie destinazioni: vigneti, ulivi e alberi di agrumi.

-ANTICO BAGLIO - Situato in una posizione dominante di campagna incontaminata con vista a 360° sulle montagne e sul mare con il Monte. Cofano come fulcro, questo edificio di 3000 piedi quadrati risale alla metà del 1800. Con il suo tipico cortile interno chiuso, stalle e soppalchi, si trova a 400 metri sul livello del mare e richiede una completa ristrutturazione. Con facile accesso alla strada principale che collega Trapani (8 km) ed Erice (4 km), la strada asfaltata ben illuminata e non trafficata finisce al confine dei 17 ettari della proprietà. 4 pozzi indipendenti più acqua della città.
Grazie alle sue caratteristiche storiche e alla sua posizione privata, la proprietà è adatta per la costruzione di una struttura ricettiva esclusiva.

-LA CASA PRINCIPALE: A 300 metri da Il Baglio, La casa principale, si trova in un giardino ben consolidato dietro cancelli anteriori in ferro. Di circa 2000 piedi quadrati su due livelli, si compone di un ampio ingresso, soggiorno e sala da pranzo combinati, bagno al piano inferiore con doccia e una cucina moderna ed efficiente che si apre su una terrazza coperta per mangiare all’aperto, oltre la quale si trova una spaziosa terrazza pavimentata con vista mozzafiato sull’intera proprietà, le montagne e il mare circostanti. Al piano superiore, due camere da letto e bagno. Tutte le finestre hanno protezioni e paraventi in ferro battuto. Al piano inferiore, c’è un garage riconvertito con lavandino. Inoltre, il garage per tre auto finito con servizi di lavanderia e opzioni idrauliche, ha una vista uguale sul Monte. Cofano. La casa è stata costruita e mantenuta con attenzione alla qualità e ai dettagli.

-THE HILL HOUSE: Circa 850 piedi quadrati, la Hill House è arroccata nella parte superiore dell’intera proprietà con le sue corrispondenti viste eccezionali, è un edificio indipendente a circa 2000 piedi dalla casa principale, composto da un ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina con forno per pizza originale, più una grande camera da letto e bagno, tutto da ristrutturare. Il ripido giardino circostante è piantumato con ulivi e alberi da frutto. Inoltre, c’è un’antica struttura in pietra di circa 200 piedi quadrati da utilizzare come materiale aggiuntivo.

-LA CASA A TERRAZZA: Immersa all’interno della grande proprietà, in un’altra posizione tranquilla e panoramica, proponiamo l’ultimo del complesso immobiliare. Recentemente ristrutturata, di circa 900 piedi quadrati, la casa ha un giardino e una grande terrazza solarium con vista sul mare. È composto da un ampio soggiorno ben illuminato con angolo cottura e porte scorrevoli in vetro sulla terrazza. La camera da letto ha grandi finestre così come il bagno, la casa è ben esposta e ventilata trasversalmente.

Sotto la terrazza, c’è un garage di circa 500 mq. e un annesso indipendente utilizzato come lavanderia, entrambi richiedono ri