Villa In Vendita A Erbusco (Bs)

Prestigiosa villa singola con piscina in una posizione panoramica unica che offre una vista a 180° sui vigneti di Franciacorta, Monte Isola e Lago d’Iseo. La proprietà è di nuova costruzione con efficienza energetica di classe A e finiture di alta qualità, meticolosamente realizzata nei minimi dettagli:

- Telai in legno di Wolf Alto Adige con punti antintrusione rinforzati,
- Finestre da tetto Velux con apertura elettrica e tende frangisole,
- Parasole in alluminio su tutte le finestre con apertura/chiusura centralizzata o individuale,
- Impianto di riscaldamento con pompa di calore più caldaia che si attiva automaticamente se la temperatura esterna scende sotto i -5 gradi,
- Impianto fotovoltaico con contratto per il rimborso dell’energia venduta (circa 300 euro ogni 3 mesi),
- Cavità intorno alla casa per evitare infiltrazioni di umidità,
- Aria condizionata con refrigeratori idronici,
- Sistema di ricircolo forzato dell’aria di Zendher+ stazione di filtraggio multistadio con filtrazione batterica,
- Sistema di allarme con 7 zone più telecamere,
- Giardino con irrigazione automatica diviso in settori,
- In armonia con il contesto residenziale, è presente una piscina in biodesign con doccia: fondo e pareti hanno un effetto sabbia con assorbimento d’acqua e nuoto controcorrente, idromassaggio + massaggio ai piedi + giochi d’acqua + massaggio cervicale e un sistema audio per radio e CD integrato nella roccia. Doppia linea di filtrazione con doppia pompa e doppio serbatoio,
- Cucina Schiffini modello Cinque Terre,
- Palestra con attrezzatura Unica di Technogym.

La villa è costruita su un terreno panoramico di 1280 mq ed è composta da un ampio soggiorno con cucina abitabile, entrambe aperte sul portico e sul giardino, una zona notte con due bagni. Al primo piano, c’è una grande soffitta abitabile di 90 mq con travi a vista. Nella zona seminterrata, c’è una cantina, lavanderia, taverna, palestra completamente attrezzata, dispensa, ripostiglio e garage quadruplo.