Spettacolare Villa Con Vista Nell'antica Epidauro

Una delle proprietà più imponenti dell’area più ampia della regione dell’Argolide, a soli 400 metri dalla famosa spiaggia di Yalasi nell’antica Epidauro, è in vendita, questa fantastica villa di alto livello con piscina olimpionica! È una lussuosa costruzione con una superficie totale di 640 mq, rinnovata nel 2020, situata su un terreno di 6.000 mq con viste accattivanti sul Golfo Saronico, sulla città, sul piccolo teatro antico di Epidauro e sulle spiagge.
Il piano terra del residence (300 mq) è composto da 2 camere matrimoniali, una cucina completamente attrezzata e un appartamento separato che può essere utilizzato per l’alloggio degli ospiti. Questo appartamento ha la sua cucina, un soggiorno con camino, 1 camera da letto principale, 1 WC e verande molto ampie con vista mozzafiato sul mare.
Il primo piano (340 mq) comprende una cucina completamente attrezzata, un soggiorno separato con camino, una terrazza di 60 mq e 3 camere matrimoniali. Inoltre, dispone di un appartamento esterno di 40 mq che può essere utilizzato come camera di servizio o pensione e di un ripostiglio esterno di 30 mq.
La villa è completamente attrezzata tecnologicamente con i sistemi più moderni, offrendo autonomia in elettricità da un generatore e acqua da un serbatoio (70 metri cubi) tramite perforazione. Dispone di riscaldamento a pavimento con autonomia per ogni piano, scaldabagno solare a tripla energia, riscaldamento autonomo a gasolio, camino, aria condizionata, infissi in alluminio termoisolati di alta qualità con doppi vetri, zanzariere, tende da sole elettriche su tutte le terrazze e porte blindate.

L’area circostante è completamente paesaggistica con prati, pavimentazioni, recinzioni in pietra intorno al terreno, piantumate con alberi di agrumi, una piscina olimpionica esterna di 108 mq (18x6) con idromassaggio pulito con sale naturale (perforazione propria), 3 ingressi per posti auto per 15 auto e un barbecue esterno. L’incredibile vista da tutti gli spazi interni ed esterni combina magnificamente il paesaggio verde con il blu sconfinato del mare e la tranquillità della zona.

L’acquisto di questa fantastica villa è ideale sia per la residenza permanente che per le vacanze ed è un’ottima scelta di investimento!

Splendide coste con mare azzurro e spiagge sabbiose circondano l’antica Epidauro. Una di queste è Yalasi, a 2 km dal porto dell’antica Epidauro, mentre le spiagge più piccole possono essere visitate in barca o in nave. Dietro la chiesa di Agios Nikolaos si trova la spiaggia di Vagionia e, seguendo il sentiero che attraversa la pineta, si raggiunge la bellissima spiaggia di Kalamaki. C’è anche la bella spiaggia del villaggio di Spilia.

Mantenendo la tradizione culturale della zona, durante i mesi estivi, a luglio e agosto, nell’ambito del Festival di Atene - Epidauro, si svolgono spettacoli di teatro antico, commedie e opere moderne al Grande Teatro. Nell’ambito dello stesso festival, viene organizzato un luglio musicale con spettacoli musicali presso il Piccolo Teatro di Epidauro. Ogni luglio, l’Agrotourism Festival si svolge nel porto dell’antica Epidauro, dove sono esposti i prodotti agricoli della regione. È iniziato nel 1998, avviato dalla «Friends of Music Association» in collaborazione con il Comune ed è ora un’istituzione inclusa negli eventi del luglio musicale.

Durante tutti questi eventi, il numero di visitatori provenienti da tutta la Grecia e non solo è significativo. Il 20 luglio viene organizzata una grande festa nell’Alta Epidauro e nella cappella del Profeta Elia. Negli ultimi anni, il turismo alternativo si è sviluppato notevolmente nella regione di Epidauro. Qui, i visitatori possono andare in bicicletta o esplorare siti archeologici e sentieri che conducono a bellissime spiagge. Possono anche passeggiare nelle splendide foreste intorno al villaggio.

Il porto turistico organizzato presso il porto dell’antica Epidauro serve un gran numero di imbarcazioni di lusso durante i mesi estivi e non solo. L’accesso all’antica Epidauro può essere effettuato sia su strada che via mare. Durante i mesi estivi, specialmente a luglio, dal porto del Pireo partono traghetti che servono coloro che vogliono assistere ad alcuni degli spettacoli del Festival. Su strada, da Atene via Corinto (134 km) e da Nafplio via Lygourio (36 km). C’è anche la strada provinciale da Hermione a Kranidi - Porto Heli - Epidauro.