Prezzo su richiesta
Kleine Linderesweg 50 7531 Hh Enschede
- 3 Camere
- 1 Bagni
- 2,099 Sqft
- 17.9 Ac lot
- Aggiornato: Luglio 11
-
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- 34
Informazioni sulla proprietà
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In una posizione privilegiata alla periferia di Enschede, incastonata tra il rigoglioso quartiere di ville Het Stokhorst e la splendida campagna di ’t Hooge Boekel, si trova la tenuta «Wienenbleek». Questa proprietà comprende una spaziosa casa colonica, ampi annessi e non meno di 7,24 ettari di terreno. La fattoria è caratterizzata da alberi monumentali che formano un suggestivo complesso con la c
On a prime location on the outskirts of Enschede, nestled between the leafy villa district Het Stokhorst and the beautiful countryside of ‘t Hooge Boekel, lies the estate “Wienenbleek”. This property includes a spacious farmhouse, generous outbuildings and no less than 7.24 hectares of land. The homestead is marked by monumental trees that form a striking ensemble with the characteristic farmhouse
In una posizione privilegiata alla periferia di Enschede, incastonata tra il rigoglioso quartiere di ville Het Stokhorst e la splendida campagna di ’t Hooge Boekel, si trova la tenuta «Wienenbleek». Questa proprietà comprende una spaziosa casa colonica, ampi annessi e non meno di 7,24 ettari di terreno. La fattoria è caratterizzata da alberi monumentali che formano un suggestivo complesso con la caratteristica casa colonica degli anni ’30, e dal cortile si può godere ogni giorno della vista fenomenale sui prati della tenuta, delimitati da boschi e siepi.
Lasciati sorprendere dalla libertà e dalle possibilità che questa tenuta ai margini verdi di Enschede ha da offrire.
La fattoria: vivere con la storia
Al centro della tenuta si trova la robusta casa colonica, costruita nel 1930. Acquisito alla fine degli anni ’70 dai parenti degli attuali proprietari, il casale è stato accuratamente ampliato e ristrutturato per diventare una lussuosa residenza che sosteneva anche l’agricoltura per hobby.
I tempi, gli stili di vita e le preferenze abitative si evolvono. Questa splendida proprietà è pronta per un nuovo capitolo, a cui puoi dare forma. Le parole chiave potrebbero includere: ampliamento della zona giorno e del comfort, modernizzazione, miglioramenti della sostenibilità o creazione di un’unità aggiuntiva per una potenziale futura assistenza familiare.
Layout attuale:
Un ingresso coperto, in pietra di Bentheim, conduce in un luminoso corridoio con pavimento piastrellato. Il corridoio dà accesso alla scala, al bagno per gli ospiti, a una cucina in stile country e a un ampio soggiorno nel tradizionale «endskamer». Sia la cucina che l’endskamer offrono una vista sulla pittoresca campagna del Twente, mentre i caminetti creano un’atmosfera calda e intima.
Al piano superiore si trovano diverse camere da letto e un ampio bagno.
Il retro della casa colonica rimane strutturalmente originale, con bellissime travi in legno e una tradizionale porta da stalla (la cosiddetta «niendeur»). Dove un tempo si trovavano le mucche, ora ci sono cinque stalle per cavalli, un ripostiglio e servizi aggiuntivi tra cui un ufficio, una doccia e una lavanderia.
Cottage estivo
A breve distanza dal casale, ai margini del bosco, una modesta casa estiva in legno con tetto in bitume offre una potenziale sistemazione per gli ospiti.
Edifici annessi
Accanto alla casa colonica si trova un grande fienile (225 m²), costruito in stile sassone con pareti in mattoni e timpani in legno. Attualmente è utilizzato per scopi equestri e contiene diverse stalle.
Dietro la casa c’è un grande fienile aperto, ideale per riporre più auto, un camper, macchinari, attrezzi, ecc.
Vicino alla casa estiva c’è un vecchio ovile, parzialmente ricoperto di vegetazione. Tipici di una fattoria tradizionale del Twente sono il piccolo pollaio e lo «spieker» (capanno di stoccaggio), che offrono la possibilità di allevare pollame o piccoli animali e di conservare o essiccare la legna da ardere proveniente dalla propria foresta.
Terra, boschi e ruscello
La tenuta Wienenbleek si estende per circa 7,24 ettari, costituiti da circa 4,5 ettari di prati, delimitati da circa 2,4 ettari di bosco e siepi. I prati, che includono un maneggio, sono ideali per cavalli o altro bestiame, ma possono anche essere lasciati naturali per fungere da splendida transizione verso la foresta.
La foresta costituisce una barriera naturale all’adiacente quartiere di Stokhorst ed è ricca di imponenti alberi monumentali e di un rigoglioso sottobosco. Un torrente serpeggiante scorre attraverso i boschi, rendendolo un vero paradiso per flora e fauna. In qualità di nuovo proprietario, potresti godertelo ogni giorno!
Situato in posizione centrale: città e natura a portata di mano
Questa proprietà unica si trova in una posizione centrale ma appartata ai margini del tranquillo e verde quartiere di ville Het Stokhorst. Dalla fattoria si può camminare direttamente nel paesaggio simile a un parco di «de Hoge Boekel». I dintorni offrono numerosi percorsi pedonali e ciclabili per godersi appieno la natura.
Le città vicine come Enschede, Hengelo e Oldenzaal sono facilmente accessibili, in modo da poter godere sia della tranquillità rurale che dei servizi urbani. Il vivace centro di Enschede è a pochi passi e offre una ricca scena culturale, da ristoranti stellati Michelin e accoglienti caffetterie a musei come il Rijksmuseum Twenthe e il Wilminktheater.
Enschede ospita anche varie istituzioni educative come l’Università di Twente, la Saxion University of Applied Sciences e l’ArtEZ University of the Arts. Ci sono anche scuole primarie e secondarie locali, club sportivi e centri commerciali, che rendono questa tenuta ideale per famiglie o chiunque cerchi una miscela di fascino rurale e comodità urbana.
Piano di zonizzazione/uso del suolo
Si applica il piano regolatore «Buitengebied Zuid Oost» del comune di Enschede. La fattoria è destinata ad uso residenziale con carattere agricolo. I prati, il maneggio e le siepi sono suddivisi in zone agricole e la foresta è suddivisa in zone boschive. L’intera tenuta fa parte della zona periferica urbana di Enschede. Per maggiori dettagli, consultate il portale di pianificazione territoriale locale o contattate il comune di Enschede.
Legge olandese sul patrimonio naturale (NSW)/opportunità rurali/sussidi
La tenuta è parzialmente classificata come NS «aperta al pubblico»Una tenuta. Un futuro proprietario è tenuto a mantenere e riclassificare la proprietà come tale. Ciò offre diversi vantaggi fiscali, tra cui l’esenzione dall’imposta sui trasferimenti, una bassa imposta annuale sulla proprietà e vantaggi in caso di donazione o successione.
La guida «Buitenkans» offre opportunità per la riqualificazione degli edifici annessi, ad esempio attraverso il sistema VAB (edifici agricoli abbandonati). Sono inoltre disponibili sussidi per la conservazione e la gestione della natura.
Saremo lieti di informarvi su tutte le possibilità durante una visita.
Il prezzo richiesto è esente da spese a carico dell’acquirente, ad eccezione delle spese notarili.
Questa presentazione è solo a scopo informativo. I disegni, le dimensioni, la superficie e il volume sono indicativi: da essi non è possibile derivare alcun diritto.
Lasciati sorprendere dalla libertà e dalle possibilità che questa tenuta ai margini verdi di Enschede ha da offrire.
La fattoria: vivere con la storia
Al centro della tenuta si trova la robusta casa colonica, costruita nel 1930. Acquisito alla fine degli anni ’70 dai parenti degli attuali proprietari, il casale è stato accuratamente ampliato e ristrutturato per diventare una lussuosa residenza che sosteneva anche l’agricoltura per hobby.
I tempi, gli stili di vita e le preferenze abitative si evolvono. Questa splendida proprietà è pronta per un nuovo capitolo, a cui puoi dare forma. Le parole chiave potrebbero includere: ampliamento della zona giorno e del comfort, modernizzazione, miglioramenti della sostenibilità o creazione di un’unità aggiuntiva per una potenziale futura assistenza familiare.
Layout attuale:
Un ingresso coperto, in pietra di Bentheim, conduce in un luminoso corridoio con pavimento piastrellato. Il corridoio dà accesso alla scala, al bagno per gli ospiti, a una cucina in stile country e a un ampio soggiorno nel tradizionale «endskamer». Sia la cucina che l’endskamer offrono una vista sulla pittoresca campagna del Twente, mentre i caminetti creano un’atmosfera calda e intima.
Al piano superiore si trovano diverse camere da letto e un ampio bagno.
Il retro della casa colonica rimane strutturalmente originale, con bellissime travi in legno e una tradizionale porta da stalla (la cosiddetta «niendeur»). Dove un tempo si trovavano le mucche, ora ci sono cinque stalle per cavalli, un ripostiglio e servizi aggiuntivi tra cui un ufficio, una doccia e una lavanderia.
Cottage estivo
A breve distanza dal casale, ai margini del bosco, una modesta casa estiva in legno con tetto in bitume offre una potenziale sistemazione per gli ospiti.
Edifici annessi
Accanto alla casa colonica si trova un grande fienile (225 m²), costruito in stile sassone con pareti in mattoni e timpani in legno. Attualmente è utilizzato per scopi equestri e contiene diverse stalle.
Dietro la casa c’è un grande fienile aperto, ideale per riporre più auto, un camper, macchinari, attrezzi, ecc.
Vicino alla casa estiva c’è un vecchio ovile, parzialmente ricoperto di vegetazione. Tipici di una fattoria tradizionale del Twente sono il piccolo pollaio e lo «spieker» (capanno di stoccaggio), che offrono la possibilità di allevare pollame o piccoli animali e di conservare o essiccare la legna da ardere proveniente dalla propria foresta.
Terra, boschi e ruscello
La tenuta Wienenbleek si estende per circa 7,24 ettari, costituiti da circa 4,5 ettari di prati, delimitati da circa 2,4 ettari di bosco e siepi. I prati, che includono un maneggio, sono ideali per cavalli o altro bestiame, ma possono anche essere lasciati naturali per fungere da splendida transizione verso la foresta.
La foresta costituisce una barriera naturale all’adiacente quartiere di Stokhorst ed è ricca di imponenti alberi monumentali e di un rigoglioso sottobosco. Un torrente serpeggiante scorre attraverso i boschi, rendendolo un vero paradiso per flora e fauna. In qualità di nuovo proprietario, potresti godertelo ogni giorno!
Situato in posizione centrale: città e natura a portata di mano
Questa proprietà unica si trova in una posizione centrale ma appartata ai margini del tranquillo e verde quartiere di ville Het Stokhorst. Dalla fattoria si può camminare direttamente nel paesaggio simile a un parco di «de Hoge Boekel». I dintorni offrono numerosi percorsi pedonali e ciclabili per godersi appieno la natura.
Le città vicine come Enschede, Hengelo e Oldenzaal sono facilmente accessibili, in modo da poter godere sia della tranquillità rurale che dei servizi urbani. Il vivace centro di Enschede è a pochi passi e offre una ricca scena culturale, da ristoranti stellati Michelin e accoglienti caffetterie a musei come il Rijksmuseum Twenthe e il Wilminktheater.
Enschede ospita anche varie istituzioni educative come l’Università di Twente, la Saxion University of Applied Sciences e l’ArtEZ University of the Arts. Ci sono anche scuole primarie e secondarie locali, club sportivi e centri commerciali, che rendono questa tenuta ideale per famiglie o chiunque cerchi una miscela di fascino rurale e comodità urbana.
Piano di zonizzazione/uso del suolo
Si applica il piano regolatore «Buitengebied Zuid Oost» del comune di Enschede. La fattoria è destinata ad uso residenziale con carattere agricolo. I prati, il maneggio e le siepi sono suddivisi in zone agricole e la foresta è suddivisa in zone boschive. L’intera tenuta fa parte della zona periferica urbana di Enschede. Per maggiori dettagli, consultate il portale di pianificazione territoriale locale o contattate il comune di Enschede.
Legge olandese sul patrimonio naturale (NSW)/opportunità rurali/sussidi
La tenuta è parzialmente classificata come NS «aperta al pubblico»Una tenuta. Un futuro proprietario è tenuto a mantenere e riclassificare la proprietà come tale. Ciò offre diversi vantaggi fiscali, tra cui l’esenzione dall’imposta sui trasferimenti, una bassa imposta annuale sulla proprietà e vantaggi in caso di donazione o successione.
La guida «Buitenkans» offre opportunità per la riqualificazione degli edifici annessi, ad esempio attraverso il sistema VAB (edifici agricoli abbandonati). Sono inoltre disponibili sussidi per la conservazione e la gestione della natura.
Saremo lieti di informarvi su tutte le possibilità durante una visita.
Il prezzo richiesto è esente da spese a carico dell’acquirente, ad eccezione delle spese notarili.
Questa presentazione è solo a scopo informativo. I disegni, le dimensioni, la superficie e il volume sono indicativi: da essi non è possibile derivare alcun diritto.
On a prime location on the outskirts of Enschede, nestled between the leafy villa district Het Stokhorst and the beautiful countryside of ‘t Hooge Boekel, lies the estate “Wienenbleek”. This property includes a spacious farmhouse, generous outbuildings and no less than 7.24 hectares of land. The homestead is marked by monumental trees that form a striking ensemble with the characteristic farmhouse from the 1930’s. From the yard, one can daily enjoy the phenomenal view over the estate’s own meadows, bordered by woods and hedgerows.
Be surprised by the freedom and possibilities that this estate on Enschede’s green edge has to offer.
The farmhouse – living with history
At the heart of the estate stands the robust farmhouse, built in 1930. Acquired in the late 1970s by relatives of the current owners, the farmhouse was carefully extended and renovated to become a luxurious residence that also supported hobby farming.
Times, lifestyles and housing preferences evolve. This stunning property is ready for a new chapter—one that you can shape. Keywords might include: expanding the living area and comfort, modernization, sustainability upgrades or creating an additional unit for potential future family care.
Current layout:
A covered entrance, made of Bentheim stone, leads into a bright hallway with a tiled floor. The hallway provides access to the staircase, guest toilet, a country-style kitchen and a spacious living room in the traditional “endskamer”. Both the kitchen and the endskamer offer views of the scenic Twente countryside, while fireplaces create a warm, intimate atmosphere.
Upstairs are several bedrooms and a spacious bathroom.
The back of the farmhouse remains structurally original, featuring beautiful wooden beams and a traditional stable door (the so called ‘niendeur’). Where cows once stood, there are now five horse stables, a tack room and additional facilities including an office, shower and laundry connections.
Summer cottage
A short distance from the farmhouse, at the forest’s edge, a modest wooden summer house with a bitumen roof offers a potential guest accommodation.
Outbuildings
Next to the farmhouse is a large barn (225 m²), built in Saxon style with brick walls and wooden gables. It is currently used for equestrian purposes, containing several stables.
Behind the house is a large open barn, ideal for storing multiple cars, a camper, machinery, tools, etc.
Near the summer house is an old sheepfold, partially overgrown. Classic to a traditional Twente farmyard are the small chicken coop and a “spieker” (storage shed), offering opportunities for keeping poultry or small animals and storing or drying firewood from your own forest.
Land, woods and stream
Estate Wienenbleek spans approximately 7.24 hectares, consisting of around 4.5 hectares of meadows, bordered by about 2.4 hectares of forest and hedgerows. The meadows, which include a riding arena, are ideal for horses or other livestock, but can also be left natural to serve as a beautiful transition to the forest.
The forest provides a natural barrier to the adjacent Stokhorst neighborhood and is filled with impressive monumental trees and lush undergrowth. A meandering stream flows through the woods, making this a true paradise for flora and fauna. As the new owner, you might enjoy this daily!
Centrally located – city and nature within reach
This unique estate sits on a central, yet secluded location at the edge of the quiet and green villa district Het Stokhorst. From the farmhouse you can walk straight into the park-like landscape of “de Hoge Boekel”. The surroundings offer many walking and cycling routes to enjoy nature to the fullest.
Nearby cities like Enschede, Hengelo and Oldenzaal are easily accessible, so you can enjoy both rural tranquility and urban amenities. The vibrant center of Enschede is just a stone’s throw away, offering a rich cultural scene, from Michelin-starred restaurants and cozy cafés to museums like Rijksmuseum Twenthe and the Wilminktheater.
Enschede also hosts various educational institutions such as the University of Twente, Saxion University of Applied Sciences and ArtEZ University of the Arts. There are also local primary and secondary schools, sports clubs and shopping centers, making this estate ideal for families or anyone seeking a blend of rural charm and urban convenience.
Zoning plan / land use
The zoning plan “Buitengebied Zuid Oost” of the municipality of Enschede applies. The homestead is designated as residential use with agricultural character. The meadows, riding arena and hedgerows are zoned as agricultural and the forest is zoned as woodland. The entire estate is part of the urban fringe zone of Enschede. For more details, consult the local spatial planning portal or contact the municipality of Enschede.
Dutch natural heritage act (NSW) / rural opportunities / subsidies
The estate is partially classified as an “open to the public” NSW estate. A future owner is required to maintain and reclassify the estate as such. This offers several tax benefits, including exemption from transfer tax, low annual property tax and benefits for gifting or inheritance.
The guide “Buitenkans” offers opportunities for repurposing outbuildings such as through the VAB (vacated agricultural buildings) scheme. Subsidies for nature conservation and management are also available.
We would be happy to inform you about all possibilities during a viewing.
The asking price is free of buyer’s costs, except notary fees.
This presentation is for informational purposes only. Drawings, dimensions, surface area and volume are indicative—no rights can be derived from them.
Be surprised by the freedom and possibilities that this estate on Enschede’s green edge has to offer.
The farmhouse – living with history
At the heart of the estate stands the robust farmhouse, built in 1930. Acquired in the late 1970s by relatives of the current owners, the farmhouse was carefully extended and renovated to become a luxurious residence that also supported hobby farming.
Times, lifestyles and housing preferences evolve. This stunning property is ready for a new chapter—one that you can shape. Keywords might include: expanding the living area and comfort, modernization, sustainability upgrades or creating an additional unit for potential future family care.
Current layout:
A covered entrance, made of Bentheim stone, leads into a bright hallway with a tiled floor. The hallway provides access to the staircase, guest toilet, a country-style kitchen and a spacious living room in the traditional “endskamer”. Both the kitchen and the endskamer offer views of the scenic Twente countryside, while fireplaces create a warm, intimate atmosphere.
Upstairs are several bedrooms and a spacious bathroom.
The back of the farmhouse remains structurally original, featuring beautiful wooden beams and a traditional stable door (the so called ‘niendeur’). Where cows once stood, there are now five horse stables, a tack room and additional facilities including an office, shower and laundry connections.
Summer cottage
A short distance from the farmhouse, at the forest’s edge, a modest wooden summer house with a bitumen roof offers a potential guest accommodation.
Outbuildings
Next to the farmhouse is a large barn (225 m²), built in Saxon style with brick walls and wooden gables. It is currently used for equestrian purposes, containing several stables.
Behind the house is a large open barn, ideal for storing multiple cars, a camper, machinery, tools, etc.
Near the summer house is an old sheepfold, partially overgrown. Classic to a traditional Twente farmyard are the small chicken coop and a “spieker” (storage shed), offering opportunities for keeping poultry or small animals and storing or drying firewood from your own forest.
Land, woods and stream
Estate Wienenbleek spans approximately 7.24 hectares, consisting of around 4.5 hectares of meadows, bordered by about 2.4 hectares of forest and hedgerows. The meadows, which include a riding arena, are ideal for horses or other livestock, but can also be left natural to serve as a beautiful transition to the forest.
The forest provides a natural barrier to the adjacent Stokhorst neighborhood and is filled with impressive monumental trees and lush undergrowth. A meandering stream flows through the woods, making this a true paradise for flora and fauna. As the new owner, you might enjoy this daily!
Centrally located – city and nature within reach
This unique estate sits on a central, yet secluded location at the edge of the quiet and green villa district Het Stokhorst. From the farmhouse you can walk straight into the park-like landscape of “de Hoge Boekel”. The surroundings offer many walking and cycling routes to enjoy nature to the fullest.
Nearby cities like Enschede, Hengelo and Oldenzaal are easily accessible, so you can enjoy both rural tranquility and urban amenities. The vibrant center of Enschede is just a stone’s throw away, offering a rich cultural scene, from Michelin-starred restaurants and cozy cafés to museums like Rijksmuseum Twenthe and the Wilminktheater.
Enschede also hosts various educational institutions such as the University of Twente, Saxion University of Applied Sciences and ArtEZ University of the Arts. There are also local primary and secondary schools, sports clubs and shopping centers, making this estate ideal for families or anyone seeking a blend of rural charm and urban convenience.
Zoning plan / land use
The zoning plan “Buitengebied Zuid Oost” of the municipality of Enschede applies. The homestead is designated as residential use with agricultural character. The meadows, riding arena and hedgerows are zoned as agricultural and the forest is zoned as woodland. The entire estate is part of the urban fringe zone of Enschede. For more details, consult the local spatial planning portal or contact the municipality of Enschede.
Dutch natural heritage act (NSW) / rural opportunities / subsidies
The estate is partially classified as an “open to the public” NSW estate. A future owner is required to maintain and reclassify the estate as such. This offers several tax benefits, including exemption from transfer tax, low annual property tax and benefits for gifting or inheritance.
The guide “Buitenkans” offers opportunities for repurposing outbuildings such as through the VAB (vacated agricultural buildings) scheme. Subsidies for nature conservation and management are also available.
We would be happy to inform you about all possibilities during a viewing.
The asking price is free of buyer’s costs, except notary fees.
This presentation is for informational purposes only. Drawings, dimensions, surface area and volume are indicative—no rights can be derived from them.
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Piani
3
-
Anno di costruzione
1923
-
Consumo
G
Caratteristiche
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Kleine Linderesweg 50, Enschede, Overijssel, Paesi Bassi
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Basso
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Ultimo aggiornamento
Luglio 11
Prima pubblicazione
May 27, 2025
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