$3,150,000
Residenza Unifamiliare A Encino
- 4 Camere
- 3 Bagni
- 2,219 Sqft
- 23,239 Sqft lot
- Aggiornato: Ottobre 15
- Fonte: The MLS (CLAW) MLS#26101869
Informazioni sulla proprietà
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Exceptional opportunity to acquire a beautifully renovated Encino estate offering the rare combination of luxury residential real estate and long-term, income-producing investment security. Privately situated on an expansive 23,239 SF lot at the end of a quiet cul-de-sac, this 4-bedroom, 3-bathroom residence encompasses approximately 2,219 SF and features a sparkling swimming pool, solar, two-car
Exceptional opportunity to acquire a beautifully renovated Encino estate offering the rare combination of luxury residential real estate and long-term, income-producing investment security. Privately situated on an expansive 23,239 SF lot at the end of a quiet cul-de-sac, this 4-bedroom, 3-bathroom residence encompasses approximately 2,219 SF and features a sparkling swimming pool, solar, two-car garage, and scenic city and mountain views. The property will be secured by a new 15-year NNN lease at closing, providing $21,000 in monthly rental income with 2% annual rent increases and two additional 5-year renewal options. The tenant is responsible for property taxes, insurance, and routine maintenance, with landlord obligations limited to roof and structure. This attractive lease structure provides investors with predictable, growing income and reduced day-to-day management responsibilities. PORTFOLIO SALE ONLY: Offered exclusively as part of a three-property, 24-licensed-bed Southern California real estate portfolio with a combined asking price of $10,125,000 and $810,000 in Year-1 NOI. Additional properties include 3914 Braewood Court, Tarzana, CA 91356, and [hidden information] Raymer Street, Northridge, CA 91325. Contact listing brokers for the Offering Memorandum and additional details.
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Piani
1
-
Anno di costruzione
1959
-
Prezzo/piede²
$1,419
Caratteristiche
- Garage
- Giardino
- Camino
- Piscina
- Vista sulle montagne
- Vista panoramica / Scenica
- Pergola
- Rinnovato
- Investimento immobiliare
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Vista Città
- Privacy
- Investimento immobiliare
- Rinnovato
Interni
- Camino
- Isola della cucina
- Piano cottura a gas
- Bar
- Controsoffitti in pietra
Outdoor
Esplora la zona
17856 Cathedral Place, Los Angeles, California, Stati Uniti
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
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2025
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Tipo di tour
Moses Commercial, Inc - Sherman Oaks
Sherman Oaks, California, United States
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Ultimo aggiornamento
Ottobre 15
Prima pubblicazione
Ottobre 15
Riferimento annuncio
26101869
Stato dell'annuncio
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