Casa A Schiera DI Elvas

Edificio Esclusivo con Belvedere Panoramico | Santa Eulália, Elvas

Il Tuo Rifugio nell’Alentejo con Anima, Lusso e Potenziale Infinito

Cerchi una residenza familiare spaziosa e affascinante, oppure un investimento immobiliare chiavi in mano con redditività garantita?

Ti presentiamo questo edificio completamente rigenerato, situato nel cuore del pittoresco villaggio di Santa Eulália, Elvas. Con 418 m² di superficie lorda, la proprietà è stata progettata nei dettagli per offrire versatilità assoluta: sia come abitazione principale di prestigio, sia come struttura di Alloggio Locale (AL) di charme/boutique ad alta capacità.

Punti Salienti & Distribuzione dell’Immobile

Composto da due piani e due unità integrate, l’immobile sorprende per la fluidità degli spazi e la ricchezza di ambienti pensati per il benessere e l’intrattenimento:

Piano Terra (R/C): Accessibilità, Comfort e Convivialità

• Due ingressi indipendenti sulla strada, garantendo totale privacy e flessibilità d’uso.
• Accessibilità facilitata: ingresso principale adattato con accesso per sedie a rotelle, garantendo accesso semplice e diretto a tutto il piano terra.
• Ingresso accogliente che conduce a un’ampia sala di soggiorno.
• 1 Camera/Suite di dimensioni generose.
• 1 Camera aggiuntiva al piano terra, ideale per chi preferisce comodità al livello inferiore.
• Cucina attrezzata in open space verso la sala da pranzo, ideale per momenti conviviali e gastronomia.
• Bagno completo e zona funzionale di lavanderia indipendente.

Primo Piano: Intrattenimento, Comfort & Lettura

• Suite Master lussuosa con bagno privato.
• Camera/Suite aggiuntiva di dimensioni generose.
• Cucina con piano cottura e sala da pranzo privata.
• Sala Cinema privata – il rifugio perfetto per serate di svago in famiglia o con ospiti.
• Accogliente Sala di Lettura.
• Sala di soggiorno aggiuntiva.

Piano Intermedio: Lo Spazio di Zen & Ispirazione

• Sala di Meditazione privata: situata a un livello intermedio verso il belvedere, inondata da una luce naturale straordinaria, ideale per yoga, lettura contemplativa o ufficio privato.

Il Punto di Forza: Il Belvedere

• Belvedere in Cima all’Edificio: goditi una vista panoramica spettacolare a 360° su tutto il villaggio di Santa Eulália e il paesaggio dell’Alentejo. Lo spazio perfetto per ricevimenti familiari, aperitivi al tramonto o semplicemente per contemplare il cielo stellato dell’Alentejo.

Specifiche Tecniche e Comfort

• Rigenerazione Integrale Recente: struttura completamente intervallata, impianti elettrici e idraulici 100% nuovi, infissi rinnovati e finiture di qualità superiore.
• Climatizzazione: Aria Condizionata in tutto l’edificio, assicurando comfort termico tutto l’anno.
• Pronto da Abitare / Redditizio: stato ”come nuovo”, senza necessità di ulteriori investimenti in lavori.

Localizzazione Strategica Transfrontaliera

• A 5 minuti dalla Diga del Caia: attrazione turistica e ricreativa di primo piano per sport acquatici, pesca e passeggiate nella natura.
• A 20 minuti dal centro storico di Elvas (Patrimonio Mondiale dell’UNESCO).
• A 30 minuti da Badajoz (Spagna): localizzazione prestigiosa sull’asse transfrontaliero, combinando la tranquillità dell’Alentejo con la vicinanza a grandi centri urbani.
• Inserito in un villaggio tranquillo con commercio tradizionale, ristorazione e servizi di prossimità a portata di mano.

Un’Opportunità Unica nell’Alentejo

Con un’offerta molto limitata di edifici di queste dimensioni completamente rigenerati nella regione, questo asset rappresenta una soluzione perfetta sia per chi cerca abitazione principale con centralità, spazio e qualità della vita, sia per investimento in gestione turistica o alloggio di charme.

Non perdere l’opportunità di acquisire un immobile singolare e versatile nel cuore dell’Alentejo!

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