Elliniko Unifamiliare Indipendente

Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση κατοικίας και επένδυσης στο Ελληνικό, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, μόλις 100 μέτρα από το Metro, περίπου 5 λεπτά από τη θάλασσα και μόλις 100 μέτρα από την αγορά.
Golden Visa eligible
Μεζονέτα 3ου - 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 133 τ.μ., με Roof Garden 82 τ.μ. Πλήρως ανακαινισμένο το 2026, προσφέροντας αισθητική και λειτουργικότητα αντίστοιχη ενός σύγχρονου νεόδμητου ακινήτου.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτιο εκ των οποίων το ένα master, ένα επιπλέον μπάνιο, κουζίνα open plan και μεγάλο σαλόνι,. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, με minimal σχεδιασμό και έμφαση στη σωστή αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου.
Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α και σύγχρονα συστήματα ενεργειακής προστασίας και εξοικονόμησης, όπως:
Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας
Κλιματισμό
Ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler
Θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη
Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια
Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο
Πόρτα ασφαλείας
Παράλληλα, διαθέτει οπτική ίνα, internet και δορυφορική εγκατάσταση, καλύπτοντας τις ανάγκες τόσο μιας σύγχρονης κατοικίας όσο και ενός επενδυτικού ακινήτου υψηλής ποιότητας.
Εξωτερικοί χώροι & λειτουργικότητα
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετικό Roof Garden 82 τ.μ. με Jacuzzi και ΒΒQ , προσφέροντας έναν εξαιρετικό υπαίθριο χώρο.
Η πλήρης επίπλωση και ο εξοπλισμός του επιτρέπουν την άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση, χωρίς να απαιτείται πρόσθετη επένδυση για τη διαμόρφωση του εσωτερικού.
Η θέση αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου.
Η απόσταση μόλις 100 μέτρων από το Metro εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα με το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα, την αγορά, τα καταστήματα, τα supermarkets, την εστίαση και τις καθημερινές υπηρεσίες δημιουργεί ένα ιδιαίτερα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης.
Παράλληλα, η ευρύτερη περιοχή του Ελληνικού βρίσκεται στο επίκεντρο μιας μεγάλης διαδικασίας αστικής και επενδυτικής ανάπτυξης, ενισχύοντας το ενδιαφέρον για κατοικίες μικρής επιφάνειας με σύγχρονες προδιαγραφές και άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες.
Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση
Το διαμέρισμα αποτελεί μια ευέλικτη επιλογή που μπορεί να καλύψει διαφορετικές ανάγκες:
✔ Ιδιοκατοίκηση
✔ Επένδυση εισοδήματος
✔ Μακροχρόνια μίσθωση
✔ Αξιοποίηση από επαγγελματίες ή στελέχη που εργάζονται στην περιοχή
✔ Επενδυτική αξιοποίηση με δυνατότητα υπεραξίας
Ο συνδυασμός πλήρους ανακαίνισης, ενεργειακής κλάσης Α, σύγχρονου minimal design, πλήρους επίπλωσης και εξαιρετικής εγγύτητας στο Metro και τη θάλασσα καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ανταγωνιστικό στην αγορά του Ελληνικού.
Μια ολοκληρωμένη κατοικία, σε ένα από τα πλέον δυναμικά σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με χαρακτηριστικά που την καθιστούν εξίσου ελκυστική για ιδιοκατοίκηση και επένδυση.
Τιμή: €800.000.
Dionisis Stathopoulos
KW Cosmos
📞 [hidden information] | [hidden information]
✉️ [hidden information] | [hidden information]
🌐[hidden information]
🏢Leoforos Kiproy 6 Argyroupoli