Moderno Attico Duplex Con Vista Sul Mare E Piscina A Ellinikoμονταμαμαμαμαναδαδαδωω Με Maiuscola E Sopracitata

In one of the most beautiful areas of Elliniko, next to the upcoming Metropolitan Park, very close to the beach and the Marina of Agios Kosmas, in an under-construction residential project expected to be completed at the end 2026, you’ll find this penthouse, duplex maisonette of 203 sq. m. with a private terrace & pool.
On the first level with an interior area of 134 sq. m. and 77 sq. m. of balconies, you will find an open-plan living room with a fireplace, a dining area, and a kitchen, as well as a WC and a bedroom with an en-suite bathroom. Using the internal staircase or the in-house elevator, you’ll ascend to the internal balcony of the second level with a total area of 69 sq. m. To the left, you will find one bathroom and the eastern bedroom with an en-suite dressing room and an individual balcony of 11 sq. m. with a view of Mount Hymettus and the beautiful garden of the apartment complex with the pools. Opposite the staircase, is located the master bedroom with an en-suite bathroom and access to the 55 sq m. rooftop planted terrace, featuring a private pool and a magnificent view of the Saronic Gulf. Additionally, access to the rooftop can be obtained either from the internal balcony or externally through a private door from the main staircase and the building’s elevator that reaches this level.
The exceptionally designed building boasts high earthquake resistance, 12-13 cm thermal insulation, thermal-break aluminum frames, double-glazed energy-efficient windows, and photovoltaic panels on the roof. Furthermore, the A++ energy-efficient maisonette comes with one parking space equipped for electric vehicle charging and a storage space in the basement, a cooling-heating pump, an IP alarm system, a security door and pre-installation for a solar water heater.
Close your eyes, imagine yourself lying by the pool, enjoying the sunset, and you’ll surely want this maisonette to become your haven in the heart of Elliniko!
*The Energy Performance Certificate is currently in the process of being issued.Σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές του Ελληνικού, δίπλα στο επερχόμενο Μητροπολιτικό Πάρκο, πολύ κοντά στην παραλία και τη Μαρίνα του Αγίου Κοσμά, σε ένα υπό κατασκευή οικιστικό έργο που αναμένεται να ολοκληρωθεί το τέλος του 2026 βρίσκουμε αυτή τη διαμπερή μεζονέτα 203.μ. 3ου ορόφου με σοφίτα και ιδιόχρηστο φυτεμένο κήπο με πισίνα στο δώμα. Αποτελείται από 2 επίπεδα. Στο 1ο επίπεδο, με επιφάνεια 134 τ.μ. συναντάμε ένα ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας-καθιστικού με τζάκι, μία κρεβατοκάμαρα και ένα μπάνιο. Μέσω της εσωτερικής σκάλας ή του ασανσέρ ανεβαίνουμε στον εσωτερικό εξώστη του δεύτερου επιπέδου συνολικής επιφάνειας 69 τ.μ. Αριστερά μας βρίσκουμε το ένα μπάνιο και το ανατολικό υπνοδωμάτιο με en-suite βεστιάριο και ατομικό μπαλκόνι 11 τ.μ. με θέα στον Υμηττό και τον υπέροχο κήπο της πολυκατοικίας με τις πισίνες. Απέναντι από τη σκάλα βρίσκεται το κύριο υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο και πρόσβαση στην 54 τ.μ. φυτεμένη ταράτσα με ιδιωτική πισίνα και μαγευτική θέα στο Σαρωνικό. Επιπλέον, η είσοδος στο χώρο του δώματος μπορεί να γίνει από τον εσωτερικό εξώστη ή εξωτερικά μέσω ιδιωτικής πόρτας από το κεντρικό κλιμακοστάσιο και το ασανσέρ του κτιρίου που φτάνει μέχρι αυτό το επίπεδο. Το κτίριο εξαιρετικής αρχιτεκτονικής έχει υψηλών προδιαγραφών αντισεισμική προστασία, θερμοπρόσοψη 12-13 εκ., θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια, διπλά ενεργειακά τζάμια και φωτοβολταϊκά πάνελ στη στέγη. Επιπλέον, η μεζονέτα ενεργειακής απόδοσης Α++, διαθέτει 1 θέση στάθμευσης με πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος και έναν αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο, αντλία ψύξης – θέρμανσης, IP σύστημα συναγερμού, πόρτα ασφαλείας και εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα.
Κλείστε τα μάτια σας, φανταστείτε τον εαυτό σας ξαπλωμένο δίπλα στην πισίνα να απολαμβάνει το ηλιοβασίλεμα και σίγουρα θα θελήσετε να γίνει αυτή η μεζονέτα το δικό σας καταφύγιο στην καρδιά του Ελληνικού!
* Το Ενεργειακό Πιστοποιητικό βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης.

Location: Elliniko is located in the Athenian Riviera and the Saronic Gulf. It is the core of the largest urban regeneration project in Europe, which will include luxury residences, hotels, retail shops, office buildings, leisure facilities, a private school, a hospital, a modern marina, a casino and a park equivalent to the world’s most prominent parks. The new infrastructure will be in harmony with the existing ones, changing for the better the quality of life of the residents not only of this area but of all the southern suburbs. Unique features: Elliniko retains its authenticity since it has been developed according to its original design, less densely populated in its southern part and with the neighborhood element more pronounced as we move away from the sea and closer to its center and the local market. It is ideal for all categories of buyers as it offers a wide variety of homes meeting the different needs of those who choose Elliniko as their place of residence. There are schools of all levels in the area and residents have easy access to nearby beaches, cafes, restaurants, beach bars and clubs. The commercial hub of the southern suburbs, Glyfada, is just 2 kilometers away, with the unique 18-hole golf course of Athens located between these two municipalities. Additionally, it is close to the SNFCC (Stavros Niarchos Foundation Cultural Center), where the Lyric Opera and the National Library of Greece are housed, as well as the Onassis Foundation Cultural Center (Stegi). Accessibility: It is connected with the center of Athens, Piraeus and the International Airport via Metro and Tram, which serves the coastal part of the suburb. Offers easy access to buses and taxis while it’s only a 25’ drive from the Port of Piraeus and 40’ from the International Airport. The new coastal road reconstruction and undergrounding of Poseidonos Avenue is going to create cycling, recreational routes and direct access to the sea. Investment Potential: Elliniko is an investment opportunity due to its location on the Athenian Riviera and its proximity to the new development plan of the region.Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και βρέχεται από το Σαρωνικό. Αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, που θα περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, εμπορικά καταστήματα, κτίρια γραφείων, χώρους αναψυχής, ιδιωτικό σχολείο, νοσοκομείο, μία σύγχρονη μαρίνα, καζίνο και ένα πάρκο εφάμιλλο των διασημότερων πάρκων στον κόσμο. Οι νέες υποδομές θα εναρμονίζονται με τις υπάρχουσες αλλάζοντας προς το καλύτερο την ποιότητα ζωής των κατοίκων όχι μόνο της περιοχής αλλά και όλων των νοτίων προαστίων. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό διατηρεί την αυθεντικότητά του αφού έχει αναπτυχθεί με βάση τον αρχικό σχεδιασμό του, λιγότερο πυκνοκατοικημένο στο νότιο τμήμα του με εντονότερο το στοιχείο της γειτονιάς όσο απομακρυνόμαστε από την θάλασσα και πλησιάζουμε προς το κέντρο και την τοπική αγορά. Είναι ιδανικό για όλες τις κατηγορίες αγοραστών αφού προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών ικανών να καλύψουν τις διαφορετικές ανάγκες όσων το επιλέγουν για τόπο διαμονή τους. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων και οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, παραθαλάσσια μπαρ και κλαμπ. Ο εμπορικός κόμβος των νοτίων προαστίων, η Γλυφάδα, απέχει μόλις 2 χιλιόμετρα με το μοναδικό γήπεδο γκολφ 18 οπών της Αθήνας να βρίσκεται ανάμεσα στους δύο αυτούς Δήμους. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά στο ΚΠΙΣΝ όπου στεγάζεται η Λυρική Σκηνή και η Εθνική Δανειστική Βιβλιοθήκη και στη Στέγη Ιδρύματος Ωνάση. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και τον Κρατικό Αερολιμένα μέσω του Μετρό και του Τραμ, που εξυπηρετεί το παράκτιο τμήμα του προαστίου. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και ταξί. Απέχει μόλις 25’ με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και 40’ από τον Κρατικό Αερολιμένα. Η νέα παραθαλάσσια οδική ανακατασκευή και υπογειοποίηση της Κεντρικής Παραλιακής Λεωφόρου, πρόκειται να δημιουργήσει διαδρομές ποδηλασίας, αναψυχής και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Επενδυτική δυναμική: Το Ελληνικό αποτελεί μια επενδυτική ευκαιρία εξαιτίας της θέσης του στην Αθηναϊκή Ριβιέρα αλλά και της εγγύτητας του με το νέο πλάνο ανάπτυξης της περιοχής.

Built-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Garden irrigation, Fully air-conditioned, Ducted air-conditioned, Open view, Building view, Green view, Mountain view, Water view, Yes, outdoorBuilt-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Garden irrigation, Fully air-conditioned, Ducted air-conditioned, Open view, Building view, Green view, Mountain view, Water view, Yes, outdoor