Moderno Appartamento Con 2 Camere Da Letto DI 87 Mq

Appartamento al secondo piano, in fase di costruzione, situato all’interno di un moderno edificio residenziale di quattro piani, progettato con cura per enfatizzare l’estetica e la funzionalità contemporanee.

La residenza offre una luminosa disposizione a pianta aperta che integra perfettamente la cucina, il soggiorno e le zone pranzo, con accesso diretto a un balcone di 17 mq rivolto a est che estende naturalmente lo spazio abitativo. Il layout è composto da due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità. I pavimenti saranno rifiniti con piastrelle in ceramica di alta qualità, mentre le camere da letto saranno caratterizzate da eleganti pavimenti in legno massello.
Costruito secondo i moderni standard di isolamento termico, l’appartamento ha una classificazione di efficienza energetica di A+. Sarà dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, condizionatori split in ogni stanza, infissi in alluminio ad alta efficienza energetica con doppi vetri e zanzariere e una porta d’ingresso di sicurezza. Verrà inoltre fornita la preinstallazione di un sistema di allarme. Un parcheggio sotterraneo e un ripostiglio di 4,5 mq completano l’offerta.

Idealmente situata a Elliniko, una delle zone più ambite e in rapido sviluppo della Riviera ateniese, la proprietà gode di un accesso immediato a scuole, università, impianti sportivi, un ospedale e la stazione della metropolitana, pur rimanendo vicino al mare. Una residenza ben bilanciata che offre comfort, efficienza e vita moderna in un ambiente costiero privilegiato, che rappresenta un’eccellente opportunità di investimento.

*Consegna prevista per la fine del 2027

Le immagini dell’Exposé potrebbero essere state ottimizzate o adattate utilizzando l’intelligenza artificiale a scopo illustrativo.

Ubicazione: Elliniko è situata lungo la Riviera ateniese sul Golfo Saronico ed è il fulcro del più grande progetto di rigenerazione urbana d’Europa. Lo sviluppo comprende residenze di lusso, hotel, spazi commerciali, edifici per uffici, strutture ricreative e sportive, una scuola privata, un’università internazionale, un ospedale, un porto turistico moderno, un casinò e un parco che rivaleggiano con gli spazi verdi più famosi al mondo. La nuova infrastruttura integrerà il tessuto urbano esistente, migliorando in modo significativo la qualità della vita dei residenti non solo di Elliniko ma di tutta la periferia sud.

Caratteristiche uniche: Elliniko ha conservato il suo carattere autentico, con una minore densità nelle aree meridionali e una spiccata sensazione di quartiere più vicino al centro e al mercato locale. L’area offre un’ampia varietà di opzioni residenziali, adatte a diversi profili di acquirenti. L’area offre scuole di tutti i livelli, garantendo opzioni educative per tutte le famiglie. I residenti godono di un facile accesso a spiagge, caffetterie, ristoranti, bar sulla spiaggia e alla vivace vita notturna. Elliniko dispone anche di una vasta gamma di impianti sportivi pubblici e privati adatti a tutti i tipi di attività, mentre un campo da golf a soli 2 km di distanza offre opportunità per uno stile di vita attivo. Nelle vicinanze si trovano anche monumenti culturali come il SNFCC, sede della Biblioteca Nazionale e il Centro Culturale Onassis (Stegi), che migliorano sia l’identità culturale che la qualità generale della vita nella zona.

Accessibilità: Elliniko è direttamente collegata al centro di Atene, al Pireo e all’aeroporto internazionale tramite metropolitana e tram, offrendo un facile accesso e molteplici opzioni per il trasporto pubblico e privato. I miglioramenti infrastrutturali previsti, tra cui la ricostruzione e l’interramento di Avenida Posidonos, creeranno nuove piste ciclabili lungo la costa e in tutto il comune. Elliniko occupa una posizione strategica, a soli 10 km dall’Acropoli e da Piazza Syntagma, a 16 km dal porto del Pireo e a 27 km dall’aeroporto internazionale.

Potenziale di investimento: con la sua posizione privilegiata sulla Riviera ateniese e la vicinanza a uno dei progetti di riqualificazione urbana più ambiziosi d’Europa, Elliniko rappresenta un’opportunità di investimento strategico con un forte potenziale di crescita a lungo termine.

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