Confortevole Appartamento Al Secondo Piano Con 2 Camere Da Letto

Appartamento al secondo piano di 87 mq in costruzione, esposto a ovest, situato in un moderno edificio residenziale di quattro piani, progettato con particolare attenzione all’estetica contemporanea, alla funzionalità e all’alta efficienza energetica.

L’appartamento presenta un elegante layout a pianta aperta che unisce cucina, soggiorno e sala da pranzo, con accesso diretto a un generoso balcone di 26 mq che si estende sia dalla zona giorno che da una delle camere da letto, creando una piacevole connessione tra la vita interna ed esterna. Il layout include anche un’ulteriore camera da letto e due bagni. Le camere da letto saranno caratterizzate da pavimenti in legno massello, mentre le restanti aree saranno rifinite con piastrelle in ceramica di alta qualità.

L’appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, condizionatori split in ogni stanza, infissi in alluminio ad alta efficienza energetica con doppi vetri e zanzariere, nonché una porta d’ingresso di sicurezza. È inclusa anche la preinstallazione di un sistema di allarme.
La proprietà ha una classificazione di efficienza energetica di A+ e comprende un parcheggio sotterraneo e un ripostiglio di 4,5 mq.

Idealmente situata in uno dei quartieri più ricercati di Elliniko, questa raffinata residenza combina design e comfort moderni con la comodità delle scuole vicine, degli impianti sportivi, della stazione della metropolitana e della vivace zona di Elliniko. A pochi minuti dal mare, offre un’opportunità eccezionale per godersi un moderno stile di vita costiero.

*Consegna prevista per la fine del 2027

Le immagini dell’Exposé potrebbero essere state ottimizzate o adattate utilizzando l’intelligenza artificiale a scopo illustrativo.

Ubicazione: Elliniko è situata lungo la Riviera ateniese sul Golfo Saronico ed è il fulcro del più grande progetto di rigenerazione urbana d’Europa. Lo sviluppo comprende residenze di lusso, hotel, spazi commerciali, edifici per uffici, strutture ricreative e sportive, una scuola privata, un’università internazionale, un ospedale, un porto turistico moderno, un casinò e un parco che rivaleggiano con gli spazi verdi più famosi al mondo. La nuova infrastruttura integrerà il tessuto urbano esistente, migliorando in modo significativo la qualità della vita dei residenti non solo di Elliniko ma di tutta la periferia sud.

Caratteristiche uniche: Elliniko ha conservato il suo carattere autentico, con una minore densità nelle aree meridionali e una spiccata sensazione di quartiere più vicino al centro e al mercato locale. L’area offre un’ampia varietà di opzioni residenziali, adatte a diversi profili di acquirenti. L’area offre scuole di tutti i livelli, garantendo opzioni educative per tutte le famiglie. I residenti godono di un facile accesso a spiagge, caffetterie, ristoranti, bar sulla spiaggia e alla vivace vita notturna. Elliniko dispone anche di una vasta gamma di impianti sportivi pubblici e privati adatti a tutti i tipi di attività, mentre un campo da golf a soli 2 km di distanza offre opportunità per uno stile di vita attivo. Nelle vicinanze si trovano anche monumenti culturali come il SNFCC, sede della Biblioteca Nazionale e il Centro Culturale Onassis (Stegi), che migliorano sia l’identità culturale che la qualità generale della vita nella zona.

Accessibilità: Elliniko è direttamente collegata al centro di Atene, al Pireo e all’aeroporto internazionale tramite metropolitana e tram, offrendo un facile accesso e molteplici opzioni per il trasporto pubblico e privato. I miglioramenti infrastrutturali previsti, tra cui la ricostruzione e l’interramento di Avenida Posidonos, creeranno nuove piste ciclabili lungo la costa e in tutto il comune. Elliniko occupa una posizione strategica, a soli 10 km dall’Acropoli e da Piazza Syntagma, a 16 km dal porto del Pireo e a 27 km dall’aeroporto internazionale.

Potenziale di investimento: con la sua posizione privilegiata sulla Riviera ateniese e la vicinanza a uno dei progetti di riqualificazione urbana più ambiziosi d’Europa, Elliniko rappresenta un’opportunità di investimento strategico con un forte potenziale di crescita a lungo termine.

Armadi a muro, Cucina in muratura, Elettrodomestici, Completamente climatizzato, Split con aria condizionata, Vista sull’edificio