Appartamento Con 265 Mq DI Giardino Privato E Piscina

Appartamento al piano terra in costruzione, su un unico livello, a doppio aspetto, con giardino ad uso privato di 430 mq e piscina di 40 mq. Si trova in una zona eccellente di Elliniko, che offre accesso immediato a tutti i servizi chiave, tra cui scuole, università, impianti sportivi, ospedale e stazione della metropolitana.

L’appartamento dispone di una cucina a pianta aperta, soggiorno e zona pranzo, tre camere da letto, una delle quali include un bagno privato e una cabina armadio, un bagno aggiuntivo e un WC per gli ospiti. Ogni spazio abitativo principale ha accesso diretto a una terrazza che si estende senza soluzione di continuità nel giardino che circonda la residenza. I pavimenti saranno rifiniti con piastrelle in ceramica di alta qualità, mentre le camere da letto saranno caratterizzate da eleganti pavimenti in legno massello.

Costruito secondo i moderni standard di isolamento termico, l’appartamento ha una classificazione di efficienza energetica di A+. Sarà dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, camino, condizionatori split in ogni stanza, infissi in alluminio ad alta efficienza energetica con doppi vetri e zanzariere e una porta d’ingresso di sicurezza. Verrà inoltre fornita la preinstallazione di un sistema di allarme. Un parcheggio sotterraneo con ricarica per veicoli elettrici e un ripostiglio di 4 mq completano l’offerta

Una residenza raffinata che unisce comfort, privacy, design architettonico contemporaneo e alte prestazioni energetiche, impreziosita da un giardino e una piscina privati. Offrendo uno stile di vita distintivo in una delle località più ambite di Elliniko, rappresenta anche un’eccellente opportunità di investimento in un’area con un forte potenziale di crescita e apprezzamento del capitale.

*Consegna prevista per la fine del 2027

Ubicazione: Elliniko è situata lungo la Riviera ateniese sul Golfo Saronico ed è il fulcro del più grande progetto di rigenerazione urbana d’Europa. Lo sviluppo comprende residenze di lusso, hotel, spazi commerciali, edifici per uffici, strutture ricreative e sportive, una scuola privata, un’università internazionale, un ospedale, un porto turistico moderno, un casinò e un parco che rivaleggia con gli spazi verdi più famosi al mondo. La nuova infrastruttura integrerà il tessuto urbano esistente, migliorando in modo significativo la qualità della vita dei residenti non solo di Elliniko ma di tutta la periferia sud.
Caratteristiche uniche: Elliniko ha conservato il suo carattere autentico, con una minore densità nelle aree meridionali e una spiccata sensazione di quartiere più vicino al centro e al mercato locale. L’area offre un’ampia varietà di opzioni residenziali, adatte a diversi profili di acquirenti. L’area offre scuole di tutti i livelli, garantendo opzioni educative per tutte le famiglie. I residenti godono di un facile accesso a spiagge, caffetterie, ristoranti, bar sulla spiaggia e alla vivace vita notturna. Elliniko dispone anche di una vasta gamma di impianti sportivi pubblici e privati adatti a tutti i tipi di attività, mentre un campo da golf a soli 2 km di distanza offre opportunità per uno stile di vita attivo. Nelle vicinanze si trovano anche monumenti culturali come il SNFCC, sede della Biblioteca Nazionale, e il Centro Culturale Onassis (Stegi), che migliorano sia l’identità culturale che la qualità generale della vita nella zona.
Accessibilità: Elliniko è direttamente collegata al centro di Atene, al Pireo e all’aeroporto internazionale tramite metropolitana e tram, offrendo un facile accesso e molteplici opzioni per il trasporto pubblico e privato. I miglioramenti infrastrutturali pianificati, tra cui la ricostruzione e l’interramento di Avenida Posidonos, creeranno nuove piste ciclabili lungo la costa e in tutto il comune. Elliniko occupa una posizione strategica, a soli 10 km dall’Acropoli e da Piazza Syntagma, a 16 km dal porto del Pireo e a 27 km dall’aeroporto internazionale.
Potenziale di investimento: con la sua posizione privilegiata sulla Riviera ateniese e la vicinanza a uno dei progetti di riqualificazione urbana più ambiziosi d’Europa, Elliniko rappresenta un’opportunità di investimento strategico con un forte potenziale di crescita a lungo termine.

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