Ogni Progetto Eccezionale Inizia Con Una Terra Eccezionale! Due Visioni. Una Straordinaria Opportunità.

PER IL PROPRIETARIO VISIONARIO:

Opportunità come questa sono diventate sempre più rare lungo la costa di Marbella. Situata in una straordinaria tenuta sulla spiaggia di 7.416 m² a El Paraíso Barronal, questa struttura offre molto più di una residenza esistente, offre la libertà di creare una casa storica interamente tua.

Immagina di progettare ogni dettaglio del tuo stile di vita, circondato da giardini maturi che hanno impiegato decenni per fiorire, da una completa privacy e dalla tranquillità di una delle enclavi residenziali più affermate della Costa del Sol.

Immagina di accogliere familiari e amici in una pensione di ispirazione africana immersa tra gli alberi, di organizzare serate indimenticabili sotto un padiglione da pranzo all’aperto coperto o di gustare un cocktail al tramonto dal tuo bar all’aperto con vista su splendidi giardini paesaggistici. Create un rifugio benessere privato con spa e palestra, una spettacolare piscina in stile resort o reimmaginate il campo da tennis esistente trasformandolo in uno spazio che rifletta la vostra visione della vita di lusso. Qui, ogni metro quadrato offre l’opportunità di creare qualcosa di veramente personale.

Mentre l’attuale villa offre un divertimento immediato, il vero lusso sta nell’opportunità di costruire senza compromessi, su uno degli ultimi appezzamenti di dimensioni immobiliari di questo calibro rimasti lungo la costa di Marbella.

Tenuta:
- proprietà privata di 7.416 m²
- Posizione sulla spiaggia in seconda linea
- Potenziale edificabile aggiuntivo di 500 m²
- Pensione separata con 4 camere da letto
- Casa indipendente per il personale con 2 camere da letto
- Due pozzi privati legali

Stile di vita:
- Piscina di 25 × 10 m
- Campo da tennis illuminato
- Lodge all’aperto di ispirazione africana
- Cucina all’aperto e padiglione per barbecue
- Bar all’aperto
- Palestra e sauna
- Cantina da 500 bottiglie a temperatura controllata
- Giardini paesaggistici maturi
- Alberi da frutto in tutta la tenuta

Comodità:
- Garage per quattro auto
- Sistema di irrigazione automatico (tramite pozzetti per l’irrigazione del giardino)
- Riscaldamento a pavimento
- Impianto musicale centrale
- Vetri di sicurezza
- Sistema di allarme perimetrale
- Sistema di addolcimento dell’acqua
- Generatore elettrico di riserva per 3/4 giorni.

PER L’INVESTITORE:

Dove gli altri vedono una villa, i visionari vedono un’opportunità.

Le principali opportunità di sviluppo di questa portata stanno diventando eccezionalmente scarse sulla Costa del Sol.

Situata su un terreno di 7.416 m² sulla spiaggia a El Paraíso Barronal, questa tenuta rappresenta un’eccezionale opportunità per sviluppatori, family office e investitori a lungo termine alla ricerca di una delle ultime grandi proprietà terriere rimaste in questa prestigiosa località.

È già stato condotto uno studio di riqualificazione, che dimostra la possibilità di una suddivisione attentamente pianificata in sette lotti di ville contemporanee, previa approvazione del piano.

Ancora più importante, questa non è semplicemente un’opportunità di riqualificazione, è un’opportunità per assicurarsi terreni insostituibili in un’area in cui la domanda continua a superare la disponibilità di siti edificabili di alta qualità.

La residenza esistente offre flessibilità durante il processo di pianificazione, mentre il valore reale sta nel terreno, nella sua ubicazione e nel suo potenziale a lungo termine.

• Di 7.416 m² in proprietà
• «Potenziale «per 7 lotti di villa individuali»
• «Prestigiosa location sulla spiaggia» (seconda linea)
• «Boutique» lusso «sviluppo» opportunità

Siamo lieti di menzionare la possibilità di realizzare fino a sette ville, ma preferiremmo tenere fuori dall’articolo le dimensioni dettagliate e le cifre di pianificazione. Gli investitori seri possono richiedere il nostro rapporto completo sullo sviluppo e sulla pianificazione a Joyrney Real Estate.