Appartamento Eivissa

Appartamento di 105 m² costruiti (circa 90 m² calpestabili) a Marina Botafoc, con due camere matrimoniali, due bagni, terrazza di circa 16 m² con vista sul mare e sul porto, e posto auto incluso nel prezzo.

**INTERNI**

Si accede da un corridoio di distribuzione. Sulla destra si trova il primo bagno completo, con doccia. Il percorso prosegue verso il soggiorno-pranzo, di buone dimensioni, con la cucina a vista integrata nello stesso ambiente. All’interno del soggiorno è presente attualmente un vano chiuso utilizzato come ripostiglio: si può aprire per guadagnare ampiezza e unificare tutta la zona giorno.

La zona notte si trova nella parte posteriore dell’abitazione: due ampie camere matrimoniali, entrambe con armadi a muro. Il secondo bagno serve questa zona. È presente inoltre un secondo ripostiglio-lavanderia, che consente di ampliare notevolmente quel bagno oppure di collegarlo direttamente alla camera principale per trasformarlo in bagno en suite.

Tutta l’abitazione dispone di aria condizionata canalizzata centralizzata, con pompa di calore caldo/freddo. La lavanderia posteriore è coperta e vetrata, il che riduce il rumore e isola dal freddo e dal caldo.

La distribuzione è quella originale e l’appartamento viene consegnato nel suo stato di origine: è abitabile così com’è e allo stesso tempo si presta a un aggiornamento o a una ristrutturazione, con due migliorie già chiaramente individuate — aprire il soggiorno e ampliare o trasformare il bagno principale.

**ESTERNI**

La terrazza, di circa 16 m², è collegata direttamente al soggiorno-pranzo e alla cucina. Vista sul mare e sul porto turistico di Marina Botafoc. Il posto auto è incluso nel prezzo di vendita.

**POSIZIONE**

Marina Botafoc è una delle zone più consolidate di Ibiza, con porto turistico, ristoranti, negozi e locali raggiungibili a piedi. La spiaggia di Talamanca è accanto, il centro di Ibiza e Dalt Vila sono a pochi minuti e l’aeroporto dista circa 15 minuti in auto. Zona con servizi attivi tutto l’anno: supermercati, farmacia, trasporto pubblico e accessi rapidi all’uscita dalla città.

- 2 camere matrimoniali con armadi a muro
- 2 bagni completi (possibilità di unire un bagno e creare una suite nella camera principale)
- Terrazza di ~16 m² con vista sul mare e sul porto
- Posto auto incluso nel prezzo
- Aria condizionata canalizzata centralizzata, pompa di calore caldo/freddo
- Lavanderia vetrata e ripostiglio indipendente
- Prezzo e certificato energetico: vedere la scheda dell’immobile

Se desidera visitare l’immobile o esaminare nel dettaglio le possibilità di distribuzione degli spazi, ci scriva e organizziamo la visita nell’orario che preferisce. Le inviamo tutte le informazioni, senza alcun impegno.