$3,422,690

Una Villa Progettata Da Un Architetto Dove Ti Sentirai Come A Casa. Comfort Abitativo DI Prima Classe.

  • 3 Camere
  • 2 Bagni
  • 3,588 Sqft
  • 10,022 Sqft lot
  • Aggiornato: Luglio 6
  • 2

Informazioni sulla proprietà

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Architettura equilibrata in perfetta armonia con un comfort abitativo esclusivo: questa straordinaria villa progettata da un architetto combina eleganza elegante e funzionalità premurosa al massimo livello. Le generose dimensioni delle camere, le linee pulite e un linguaggio di design moderno definiscono il carattere generale di questa proprietà speciale.

Non appena si entra nella villa,
Balanced architecture in perfect harmony with exclusive living comfort—this extraordinary architect-designed villa combines stylish elegance with thoughtful functionality at the highest level. Generous room dimensions, clean lines, and a modern design language define the overall character of this special property.

As soon as you enter the villa, you are greeted by a light-filled entryway
Architettura equilibrata in perfetta armonia con un comfort abitativo esclusivo: questa straordinaria villa progettata da un architetto combina eleganza elegante e funzionalità premurosa al massimo livello. Le generose dimensioni delle camere, le linee pulite e un linguaggio di design moderno definiscono il carattere generale di questa proprietà speciale.

Non appena si entra nella villa, si viene accolti da un ingresso pieno di luce che colpisce per la sua apertura e spaziosità e scorre senza soluzione di continuità nell’ampio soggiorno e sala da pranzo. Le finestre dal pavimento al soffitto creano un’atmosfera luminosa e accogliente e collegano armoniosamente gli spazi interni ed esterni. L’esclusiva cucina, con un’isola di cottura centrale (oltre a una cucina attrezzata), costituisce il cuore della casa e vi invita a cucinare insieme e a godervi riunioni conviviali. Da qui, una magnifica vista si apre sul giardino curato con cura con la sua area piscina e una cucina all’aperto di fascia alta, idealmente orientata verso sud per godersi appieno le ore di sole.

Il piano superiore presenta una planimetria ben congegnata che offre privacy e comfort. Due spaziose camere per bambini hanno ciascuna il proprio bagno separato, creando un rifugio ideale per i residenti più giovani. La lussuosa suite principale dispone di un elegante bagno privato e, insieme alla cabina armadio, offre un’oasi privata di benessere che soddisfa i più alti standard di design e comfort.

Un’attrazione speciale è il seminterrato, interamente dedicato al relax e al tempo libero. Con una superficie impressionante di circa 215 m², offre una vasta gamma di possibilità. Oltre ai funzionali locali di servizio, offre servizi esclusivi come un home theater attrezzato professionalmente, un’elegante sala biliardo e una lussuosa area benessere. Quest’area comprende una vasca idromassaggio, una sauna, un elegante minibar e una confortevole area salotto con poltrone reclinabili. È un luogo che non lascia nulla a desiderare e offre puro relax nel comfort di casa propria.

Questa offerta esclusiva è completata da un vialetto privato che conduce direttamente allo spazioso garage doppio.
Balanced architecture in perfect harmony with exclusive living comfort—this extraordinary architect-designed villa combines stylish elegance with thoughtful functionality at the highest level. Generous room dimensions, clean lines, and a modern design language define the overall character of this special property.

As soon as you enter the villa, you are greeted by a light-filled entryway that impresses with its openness and spaciousness and flows seamlessly into the expansive living and dining area. Floor-to-ceiling windows create a bright, welcoming atmosphere and harmoniously connect the interior and exterior spaces. The exclusive kitchen, featuring a central cooking island (as well as a prep kitchen), forms the heart of the home and invites you to cook together and enjoy convivial gatherings. From here, a magnificent view opens up onto the lovingly landscaped garden with its pool area and a high-end outdoor kitchen, ideally oriented toward the south to fully enjoy the sunny hours.

The upper floor features a well-thought-out floor plan that offers both privacy and comfort. Two spacious children’s rooms each have their own separate bathroom, creating an ideal retreat for the younger residents. The luxurious master suite features a stylish en suite bathroom and, together with the walk-in closet, offers a private oasis of well-being that meets the highest standards of design and amenities.

A special highlight is the basement, which is entirely dedicated to relaxation and leisure. Spanning an impressive area of approximately 215 m², it offers a wide range of possibilities. In addition to functional utility rooms, it features exclusive amenities such as a professionally equipped home theater, an elegant billiards room, and a luxurious spa area. This area includes a whirlpool, a sauna, a stylish minibar, and a comfortable lounge area with recliners. It is a place that leaves nothing to be desired and offers pure relaxation within the comfort of your own home.

This exclusive offering is rounded out by a private driveway that leads directly to the spacious double garage.
  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Piani

    3

  • Anno di costruzione

    2021

  • Prezzo/piede²

    $954

  • Emissioni

    C

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

Outdoor

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Eichenau, Baviera, Germania Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
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Richard Rüttinger
Germany
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Duken & v. Wangenheim AG
Duken & v. Wangenheim AG
Grosjeanstraße 4, 81479, München, Germany
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Ultimo aggiornamento
Luglio 6
Prima pubblicazione
Jul 6
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