Duo DI Lusso Dal 4° Al 5° Piano Con Vista A Efk

Στην Ευκαρπία Θεσσαλονίκης, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στο Περιφερειακό και σε μικρή απόσταση από σχολεία, παιδικό σταθμό, super market, πάρκο με αθλητικές εγκαταστάσεις και παιδική χαρά, καθώς και νοσοκομεία, βρίσκεται αυτή η εξαιρετική μεζονέτα κατασκευής 2024.

Η θέση της προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην καθημερινή άνεση και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης.

Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία 128 τ.μ. η οποία αναπτύσσεται στον 4ο και 5ο όροφο και συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και λειτουργικότητα.

Εσωτερικοί χώροι

Στο επίπεδο του 4ου ορόφου, συναντάμε έναν άνετο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και ένα μπάνιο.

Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον 5ο όροφο, όπου βρίσκονται τα 3 υπνοδωμάτια και το δεύτερο μπάνιο, δημιουργώντας έναν ξεχωριστό χώρο για την ιδιωτική ζωή της οικογένειας.

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι οι μεγάλες βεράντες και στα δύο επίπεδα και στις δύο πλευρές της οικοδομής. Έτσι, κάθε ώρα της ημέρας προσφέρει διαφορετικό φωτισμό, διαφορετική ατμόσφαιρα και διαφορετική θέα.

Ο ανοιχτός ορίζοντας αποτελεί πραγματικά ξεχωριστό χαρακτηριστικό της μεζονέτας, με τη θέα να εκτείνεται σε μεγάλη απόσταση, μέχρι το σημείο όπου ο ουρανός μοιάζει να ενώνεται με τη θάλασσα.

Άνεση και ενεργειακή αυτονομία

Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή οικονομία και την άνεση και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+.

Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω ενδοδαπέδιου συστήματος φυσικού αερίου, με πλήρη αυτονομία ανά όροφο και ξεχωριστό θερμοστάτη για κάθε επίπεδο.

Παράλληλα, η θερμομόνωση τόσο περιμετρικά του κτιρίου όσο και στη στέγη συμβάλλει σημαντικά στη διατήρηση της επιθυμητής θερμοκρασίας όλες τις εποχές του χρόνου.

Για την ψύξη υπάρχουν δύο κλιματιστικά Toyotomi Inverter, ενώ η κατοικία διαθέτει επίσης:

- Ενεργειακά κουφώματα
- Σίτες
- Πόρτα ασφαλείας
- Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα στην ταράτσα
- Ξεχωριστό θυροτηλέφωνο ανά όροφο
- Ξεχωριστό σύστημα συναγερμού ανά όροφο
Parking και ηλεκτροκίνηση

Η ιδιοκτησία διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή, με τη διαμόρφωση του χώρου να επιτρέπει πρακτικά τη στάθμευση έως και τριών αυτοκινήτων.

Επιπλέον, υπάρχει πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, ένα ιδιαίτερα χρήσιμο χαρακτηριστικό για τη σύγχρονη καθημερινότητα.

Αποθήκη με άμεση πρόσβαση

Στο υπόγειο της οικοδομής περιλαμβάνεται αποθήκη 6 τ.μ., στην οποία υπάρχει πρόσβαση και μέσω του ασανσέρ, χωρίς να απαιτείται εξωτερική πρόσβαση.

Ένα ακόμη πρακτικό πλεονέκτημα είναι ότι η αποθήκη ηλεκτροδοτείται από την παροχή της μεζονέτας, ενώ αντίστοιχα ρεύμα υπάρχει και στην πρίζα φόρτισης στο parking.

Έτοιμη για κατοικία

Η μεζονέτα διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με τις ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να εγκατασταθεί άμεσα.

Η επιλογή των επίπλων, των υλικών και των επιμέρους στοιχείων έχει γίνει με ιδιαίτερη προσοχή, δημιουργώντας ένα αποτέλεσμα που συνδυάζει ποιότητα, αισθητική και πρακτικότητα.

Δεν πρόκειται απλώς για ένα καινούργιο σπίτι. Είναι μια κατοικία στην οποία έχουν επενδυθεί σκέψη και προσοχή στην παραμικρή λεπτομέρεια. In Efkarpia, Thessaloniki, in a prime location with direct access to the ring road and within a short distance of schools, a nursery, a supermarket, a park with sports facilities and a playground, as well as hospitals, this exceptional maisonette, built in 2024, is located.

Its location offers the ideal balance between everyday convenience and easy access to Thessaloniki city centre.

This is a particularly well-appointed 128 sq.m. residence extending across the 4th and 5th floors, combining contemporary aesthetics, high energy efficiency and functionality.

Interior spaces

On the 4th-floor level, there is a comfortable and bright open-plan living room and kitchen, as well as a bathroom.

The internal staircase leads to the 5th floor, where the 3 bedrooms and second bathroom are located, creating a separate private area for the family.

One of the residence’s most important advantages is the large balconies on both levels and on both sides of the building. Thus, every hour of the day offers different lighting, a different ambience and a different view.

The unobstructed horizon is truly a distinctive feature of the maisonette, with the view extending a great distance, to the point where the sky seems to merge with the sea.

Comfort and energy autonomy

The residence has been designed with particular emphasis on energy efficiency and comfort and has an A+ energy rating.

Heating is provided by an underfloor natural-gas system, with complete autonomy on each floor and a separate thermostat for each level.

At the same time, the thermal insulation around the building and in the roof makes a significant contribution to maintaining the desired temperature throughout the year.

Cooling is provided by two Toyotomi Inverter air-conditioning units, while the residence also includes:

- Energy-efficient frames
- Insect screens
- Security door
- Pre-installation for a solar water heater on the roof terrace
- Separate video intercom for each floor
- Separate alarm system for each floor
Parking and electric mobility

The property includes two parking spaces in the pilotis, while the layout of the area practically allows parking for up to three cars.

In addition, there is an electric-vehicle charging socket, a particularly useful feature for modern everyday life.

Storage room with direct access

A 6 sq.m. storage room is included in the building’s basement, with access also available via the lift, without requiring external access.

Another practical advantage is that the storage room is supplied with electricity from the maisonette’s power connection, while the charging socket in the parking area is also powered.

Ready for occupancy

The maisonette is offered fully furnished and equipped with electrical appliances, enabling the new owner to move in immediately.

The selection of the furniture, materials and individual features has been made with particular care, creating a result that combines quality, aesthetics and practicality.

This is not simply a new home. It is a residence into which thought and attention have been invested in every smallest detail.

Appliances, Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Green view, Building view, Mountain view, Water view, Open viewAppliances, Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Green view, Building view, Mountain view, Water view, Open view