Coconut Point, Tenuta Fronte Mare Con Attracco Mls 66598

Coconut Point è forse l’ultima grande proprietà sulla spiaggia con attracco sulla pittoresca Eastern Road. Esteso su 2,8 acri lussureggianti, il parco è caratterizzato da un paesaggio maturo ancorato da due magnifici alberi di Poinciana, un tentacolare albero di mango e varie palme da cocco. Questa proprietà unica vanta 180 piedi di spiaggia evidenziata da uno sperone roccioso naturale che si estende dalla riva all’oceano sul bordo occidentale, una «vasca idromassaggio» naturale isolata scavata direttamente nella costa e uno dei migliori porti turistici privati delle Bahamas.

Con viste mozzafiato sui giardini, sulla baia di Montagu e sull’isola di Athol, la residenza principale chiavi in mano di 2.500 piedi quadrati recentemente rinnovata offre due livelli abitativi distinti ed è ideale come cottage per gli ospiti. Al piano superiore, c’è un soggiorno immacolato e ben arredato con due camere da letto con cabine armadio, una cucina a pianta aperta con soffitti a volta e una zona soggiorno con pavimenti in rovere a spina di pesce. La cucina dello chef presenta mobili di ottima fattura ed elettrodomestici integrati, tra cui un frigo/congelatore decorativo. Il livello inferiore comprende un’ulteriore camera da letto con bagno privato, una seconda cucina e soggiorno a pianta aperta e un versatile ufficio o camera a castello, che lo rende perfetto per gli alloggi del personale o del capitano. Entrambi i piani sono completamente attrezzati con set di biancheria individuali e protetti da un sistema Paragon Security.

All’aperto, un canale in acque profonde di 100 piedi, appena dragato conduce a un nuovissimo molo di 250 piedi x 10 piedi, progettato per ospitare un mega-yacht di 140 piedi, un pescatore sportivo di 50 piedi e un sollevatore da 15.000 libbre per un tender da 30 piedi. La banchina è dotata di un alimentatore ad alta capacità da 400 A con condizionamento specializzato per proteggere le navi dalle fluttuazioni di tensione, una Davit da 5.000 libbre per piccole imbarcazioni e moto d’acqua e un sistema di pompaggio Kerco dedicato con una fossa settica.

I tre piedistalli elettrici includono:
- Hub multifase ad alta capacità: dispone di prese trifase da 100 A e monofase da 100 A, prese da 50 A e 20 A/110 V e servizio idrico integrato.
- Doppio piedistallo di servizio da 50 A: dotato di due prese monofase da 50 A, una presa da 30 A, prese da 20 A/110 V e collegamenti idrici.
-Postazione di servizio standard da 30 A: include alimentazione monofase da 30 A, prese da 20 A/110 V e accesso idrico dedicato.

Una rimessa per barche a un piano di 2.000 piedi quadrati di nuova costruzione è progettata per lo stoccaggio e l’utilità. Il layout prevede una baia principale di 14 piedi per una barca e un rimorchio di 25 piedi, oltre a due porte da 10 piedi adatte per un SUV e una moto d’acqua. L’interno comprende una cella frigorifera di 300 piedi quadrati, un bagno e servizi ad alta capacità come un grande frigorifero/congelatore e un produttore di ghiaccio professionale. La struttura è supportata da un pozzo ad alto rendimento da 50 GPM, da un sistema di filtrazione UV e ad osmosi inversa e da un sofisticato sistema di sicurezza Paragon.

L’edificio elettrico è una struttura a un piano di 300 piedi quadrati che ospita un’apparecchiatura di alimentazione e condizionamento da 800 ampere.

Un paradiso per i diportisti, Coconut Point gode della vicinanza al porto di Nassau e di un facile accesso alle Exumas, a sole 56 miglia di distanza. Con un tratto di costa residenziale fiancheggiato da alcune delle case più storiche e magnifiche delle Bahamas, la proprietà offre lo spazio e la privacy necessari per progettare una residenza fronte mare davvero straordinaria con possibilità illimitate.