67 Hither Lane, East Hampton, New York 11937

Occupando una posizione privilegiata su Hither Lane, ampiamente considerata una delle strade più belle e private degli Hamptons, la tenuta gode di un’eccezionale percorribilità. Tre spiagge oceaniche, The Maidstone Club, ristoranti del villaggio, negozi, caffè, golf e The Jitney sono tutti facilmente raggiungibili, permettendo ai residenti di evitare completamente il traffico estivo, un vantaggio raro e molto apprezzato a East Hampton. Privatamente recintata e accessibile tramite un lungo vicolo alberato, la proprietà si sviluppa dietro cancelli d’ingresso in acciaio personalizzati in un paesaggio completamente chiuso di piantagioni mature, che offre un notevole grado di privacy, sicurezza e tranquillità. Architettura e design Con una superficie di circa 8.000 piedi quadrati, la residenza presenta un raffinato dialogo architettonico tra l’artigianato classico degli Hamptons e il design contemporaneo. I dettagli tradizionali sono eseguiti con precisione, mentre gli elementi moderni introducono leggerezza, scala e raffinatezza discreta. Materiali naturali, lavorazioni su misura e finiture su misura definiscono gli interni. Le facciate continue in vetro, i soffitti alti e i volumi accuratamente proporzionati creano un flusso continuo che favorisce la vita quotidiana elegante, divertente e rilassata. Interni Il livello principale è aperto ma strutturato con cura, permettendo a ogni spazio di apparire distinto mentre scorre senza sforzo da uno all’altro. Il soggiorno formale trae ispirazione dai migliori hotel di Londra, con pareti rivestite in legno laccato, illuminazione architettonica integrata, un angolo bar personalizzato e un camino a gas incorniciato in quarzite italiana. La sala da pranzo è sostenuta da pannelli murali illuminati in pietra italiana, scaffalature galleggianti in vetro e raffinati dettagli personalizzati. La cucina presenta mobili Poliform/Varenna su misura, elettrodomestici Wolf e Miele, una dispensa per maggiordomi e una sala adiacente progettata per riunioni informali. Un’ampia sala multimediale al piano superiore che si estende per oltre 30 piedi include un teatro di proiezione, un angolo bar, una vasca completa e tende oscuranti motorizzate, ideali per serate rilassanti o intrattenimenti su larga scala. Suite principale e alloggi per gli ospiti: La suite principale al piano principale offre un rifugio sereno, completo di giardino privato con sculture, area salotto e vasca ispirata alla spa con pavimenti in pietra riscaldati, doppio lavabo e cabina doccia in vetro. Due cabine armadio personalizzate e finestrini motorizzati completano lo spazio. Cinque ulteriori suite da letto, ognuna con bagno privato e ampi armadi, offrono comfort e privacy eccezionali per la famiglia e gli ospiti. Vita all’aperto: il programma esterno si articola in tre distinti padiglioni all’aperto, progettati per essere goduti tutto l’anno. Un atrio riscaldato con tetto in vetro collega la residenza principale a un padiglione da pranzo all’aperto tramite pareti scorrevoli in vetro. Il principale padiglione abitativo all’aperto presenta soffitti alti 14 piedi, una cucina estiva personalizzata, un camino a legna e una spettacolare spa riscaldata con acqua salata a sfioro. Gli schermi retrattili motorizzati consentono una transizione senza interruzioni tra il comfort all’aperto e quello chiuso. Il padiglione della piscina include una vasca completa, una doccia esterna e una piscina in gunite di dimensioni generose, con il suono delle onde dell’oceano udibile nelle sere d’estate. Tecnologia e servizi: la tenuta è completamente integrata con sistemi intelligenti basati su app che controllano la sicurezza, i cancelli, il clima, l’illuminazione, l’audio/video, la piscina e la spa, il trattamento delle finestre e l’irrigazione, consentendo una gestione senza sforzo sia in residenza che all’estero. I servizi aggiuntivi includono una palestra, un’enoteca, una sauna, armadi in cedro, un garage riscaldato per due auto e mezzo, illuminazione Lutron, sistemi LED architettonici personalizzati e audio completo in tutta la casa e negli spazi esterni. Arredamento e arte (disponibile su richiesta) Sono disponibili arredi di alta moda personalizzati e una collezione d’arte moderna curata, tra cui pezzi di Alexander McQueen, Patricia Urquiola, Jasper Morrison, Charlotte Perriand, Marcel Wanders, Hermès e altri.