206 East High Street, East Hampton, Ct 06424 Numero Mls: 170543184

La suddivisione di Hampton Woods è un sito di 63,21 acri a East Hampton, nel Connecticut, approvato per lo sviluppo di un condominio di 253 unità, utilizzando le normative della zona HOD (Housing Opportunity Development) della città, che aderiscono ai requisiti di accessibilità economica degli statuti sugli alloggi a prezzi accessibili del Connecticut 8-30g. Secondo le disposizioni dello statuto, il 30% delle unità deve essere limitato in quanto accessibile. Un totale del 15% delle unità deve essere riservato in quanto accessibile alle famiglie che guadagnano meno dell’80% del reddito mediano dell’area (AMI) e il 15% delle unità deve essere riservato in quanto accessibile alle famiglie che generano meno del 60% dell’AMI. Con 446,50 piedi di facciata su East High Street (Route 66) e 578,84 piedi di facciata su Bear Swamp Road, il sito di 63,21 acri comprende tre fasi. La fase I, con un totale di 14,10 acri, è stata sottoposta a uno sviluppo parziale e sei delle 69 unità pianificate in questa fase sono state completate e vendute. Dei restanti 49,11 acri, solo 36,31 acri sono considerati utilizzabili. La Fase II comprende 57 unità e la Fase III comprenderebbe 125 unità. I restanti 12,8 acri sono considerati inutilizzabili. Il gas naturale e le fognature pubbliche sono collegati al sito nella fase I. L’acqua viene ricavata da pozzi scavati e trattata attraverso un impianto di trattamento dell’acqua in loco. Le utenze sono sotterranee.
Secondo la città di East Hampton, non è prevista alcuna cauzione per il completamento della costruzione della strada. La fase I è attualmente migliorata con una strada parzialmente completata (circa 900 piedi lineari di lunghezza) e attualmente non è finita (è necessario il rivestimento superiore), un’architettura paesaggistica minima e servizi pubblici, con 663 piedi lineari di costruzione stradale rimanenti in questa fase. Rimangono circa 3.912 piedi lineari di strada da costruire per l’intero sviluppo.