$3,477,381
Un'eccezionale Tenuta DI Ville Con Vista Sul Mare
- 6 Camere
- 6 Bagni
- 6,007 Sqft
- 1.4 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 21, 2023
- 28
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
The Villa Estate cattura l’essenza della vita di lusso contemporanea, con echi delle sue tradizionali origini montenegrine.
Immersa in 5.643 m2 di boschi appartati e terrazze panoramiche in pietra, la tenuta offre sei camere matrimoniali con bagno privato disposte su due ville, progettate come uno spazio abitativo integrato.
Le facciate in pietra calcarea di provenienza locale fo
Immersa in 5.643 m2 di boschi appartati e terrazze panoramiche in pietra, la tenuta offre sei camere matrimoniali con bagno privato disposte su due ville, progettate come uno spazio abitativo integrato.
Le facciate in pietra calcarea di provenienza locale fo
The Villa Estate captures the essence of contemporary luxury living, with echoes of its traditional Montenegrin origins.
Set in 5,643m2 of secluded woodland and landscaped stone terraces, the Estate offers six double en-suite bedrooms arranged over two villas, designed as an integrated living space.
Locally sourced limestone facades form a sleek, clean modern outline, supported b
Set in 5,643m2 of secluded woodland and landscaped stone terraces, the Estate offers six double en-suite bedrooms arranged over two villas, designed as an integrated living space.
Locally sourced limestone facades form a sleek, clean modern outline, supported b
The Villa Estate cattura l’essenza della vita di lusso contemporanea, con echi delle sue tradizionali origini montenegrine.
Immersa in 5.643 m2 di boschi appartati e terrazze panoramiche in pietra, la tenuta offre sei camere matrimoniali con bagno privato disposte su due ville, progettate come uno spazio abitativo integrato.
Le facciate in pietra calcarea di provenienza locale formano un profilo moderno elegante e pulito, sostenuto da pareti a terrazze in pietra rustica. Le aperture in vetro dal pavimento al soffitto incorniciano le spettacolari viste panoramiche sulla costa adriatica e sulle montagne di Lovcen sullo sfondo. Gli spazi abitativi interni ed esterni si uniscono perfettamente per offrire un classico stile di vita mediterraneo. Le pergole bioclimatiche in Alumil, le terrazze ombreggiate, la pavimentazione in pietra calcarea e un barbecue in pietra offrono spazi aggiuntivi per il relax e l’intrattenimento. Il cuore della tenuta è una spettacolare piscina di acqua salata lunga 24 metri (mosaici Appiani), incorniciata da ulivi e sormontata da un pergolato retrattile sopra il decking.
Un santuario perfetto, situato su una splendida collina costiera, alle porte dei lussuosi parchi giochi e porti turistici di Lustica Bay (4 km), Porto Montenegro (12 km) e l’aeroporto internazionale di Tivat (10 km). La bellezza selvaggia della costa montenegrina con le sue spiagge appartate e i villaggi di pescatori sono tutti facilmente raggiungibili dalla Tenuta.
Le principali specifiche della proprietà includono:
Superficie abitabile interna netta = 432 m2
Terrazze e pergole = 126 m2
Dimensione totale del terreno: 5.643 m2
+ Sei camere da letto e bagni privati, oltre a un WC per gli ospiti.
+ Piscina con acqua salata di 24 x 5 m (e doccia esterna Bossini).
+ Finiture lussuose, con bagni di Ceramica Catalano e Royo, ceramiche di Ceramica Vogue, pavimenti di Porcelanosa e illuminazione di Flos,
Vibia, Luce, Bright e C4.
+ Effe Sky Sauna, due cucine Nolte con elettrodomestici Bosch, pergola bioclimatica (telecomandata) Alumil.
+ Le pompe di calore ecosostenibili ad aria Daiken forniscono l’aria condizionata e il riscaldamento/raffreddamento a pavimento.
+ Garage doppio, ampio magazzino, locali tecnici e di servizio (che ospitano telecamere a circuito chiuso e videocitofono controllati centralmente, sicurezza e allarmi antincendio).
+ Strada d’ingresso e parcheggio recintati in modo sicuro.
+ Connettività via cavo in fibra ottica, che fornisce Internet ad alta velocità con ampia copertura WiFi.
Layout della tenuta della villa
Alla Tenuta si accede tramite un ingresso con cancello sicuro (video) in un ampio vialetto e parcheggio. La tenuta è composta da due ville, progettate come uno spazio abitativo integrato.
La Camera Alta
Piano terra: reception con ingresso chiuso in vetro al centro. A sinistra, c’è uno spazio abitativo con soffitti alti e aperture dal pavimento al soffitto con vista sulle terrazze e verso la costa. La discreta zona cucina ha un bar che si affaccia sulla facciata originale in pietra in rovina e conduce a una sala da pranzo con pareti in vetro che si apre direttamente su un grande pergolato coperto e un agrumeto. A destra dell’ingresso, due camere matrimoniali con bagno privato, una scala interna che conduce a un ampio ripostiglio/tecnico/ripostiglio e un garage doppio sul retro della proprietà.
Primo piano:
L’intero primo piano costituisce la suite matrimoniale, con un bagno e una camera Flexi aggiuntiva (camera da letto, spogliatoio, corridoio, studio). Il fulcro dell’alto soffitto a volta è la grande finestra panoramica che incornicia le spettacolari viste sul mare. A sinistra, c’è una porta che conduce alla grande terrazza sul tetto pavimentata in pietra calcarea con balaustre in vetro, con vista panoramica sul mare Adriatico e sulle montagne di Lovcen. A destra, una terrazza privata sul tetto con balaustre in vetro e vista sui boschi della tenuta.
All’esterno, un patio aperto pavimentato in pietra calcarea e delle scale conducono alla Pool House. Sul retro della tenuta, accanto al doppio ingresso del garage, c’è un ulteriore parcheggio fuori strada con due punti di accesso pedonali recintati con videocitofono.
La Pool House
Piano terra: reception d’ingresso con vetrate al centro, che conduce alla cucina a pianta aperta e agli spazi abitativi, circondati da ampie finestre dal pavimento al soffitto con vista sulla piscina. Gli spazi interni si fondono perfettamente con una terrazza coperta ombreggiata per mangiare e divertirsi all’aperto. Al centro, che si apre con porte a due ante a doppia altezza, si trova una sala Flexi (TV, sala yoga, palestra) e l’ingresso a un’elegante sauna.
La sistemazione nella Pool House è composta da tre camere matrimoniali con bagno privato. Il Master conduce direttamente alla favolosa piscina e al patio in pietra calcarea. All’esterno, la spettacolare piscina di acqua salata lunga 24 metri è incorniciata da ulivi e sormontata da un pergolato sul ponte. Un barbecue in pietra e un camino sono integrati nella struttura della facciata.
Immersa in 5.643 m2 di boschi appartati e terrazze panoramiche in pietra, la tenuta offre sei camere matrimoniali con bagno privato disposte su due ville, progettate come uno spazio abitativo integrato.
Le facciate in pietra calcarea di provenienza locale formano un profilo moderno elegante e pulito, sostenuto da pareti a terrazze in pietra rustica. Le aperture in vetro dal pavimento al soffitto incorniciano le spettacolari viste panoramiche sulla costa adriatica e sulle montagne di Lovcen sullo sfondo. Gli spazi abitativi interni ed esterni si uniscono perfettamente per offrire un classico stile di vita mediterraneo. Le pergole bioclimatiche in Alumil, le terrazze ombreggiate, la pavimentazione in pietra calcarea e un barbecue in pietra offrono spazi aggiuntivi per il relax e l’intrattenimento. Il cuore della tenuta è una spettacolare piscina di acqua salata lunga 24 metri (mosaici Appiani), incorniciata da ulivi e sormontata da un pergolato retrattile sopra il decking.
Un santuario perfetto, situato su una splendida collina costiera, alle porte dei lussuosi parchi giochi e porti turistici di Lustica Bay (4 km), Porto Montenegro (12 km) e l’aeroporto internazionale di Tivat (10 km). La bellezza selvaggia della costa montenegrina con le sue spiagge appartate e i villaggi di pescatori sono tutti facilmente raggiungibili dalla Tenuta.
Le principali specifiche della proprietà includono:
Superficie abitabile interna netta = 432 m2
Terrazze e pergole = 126 m2
Dimensione totale del terreno: 5.643 m2
+ Sei camere da letto e bagni privati, oltre a un WC per gli ospiti.
+ Piscina con acqua salata di 24 x 5 m (e doccia esterna Bossini).
+ Finiture lussuose, con bagni di Ceramica Catalano e Royo, ceramiche di Ceramica Vogue, pavimenti di Porcelanosa e illuminazione di Flos,
Vibia, Luce, Bright e C4.
+ Effe Sky Sauna, due cucine Nolte con elettrodomestici Bosch, pergola bioclimatica (telecomandata) Alumil.
+ Le pompe di calore ecosostenibili ad aria Daiken forniscono l’aria condizionata e il riscaldamento/raffreddamento a pavimento.
+ Garage doppio, ampio magazzino, locali tecnici e di servizio (che ospitano telecamere a circuito chiuso e videocitofono controllati centralmente, sicurezza e allarmi antincendio).
+ Strada d’ingresso e parcheggio recintati in modo sicuro.
+ Connettività via cavo in fibra ottica, che fornisce Internet ad alta velocità con ampia copertura WiFi.
Layout della tenuta della villa
Alla Tenuta si accede tramite un ingresso con cancello sicuro (video) in un ampio vialetto e parcheggio. La tenuta è composta da due ville, progettate come uno spazio abitativo integrato.
La Camera Alta
Piano terra: reception con ingresso chiuso in vetro al centro. A sinistra, c’è uno spazio abitativo con soffitti alti e aperture dal pavimento al soffitto con vista sulle terrazze e verso la costa. La discreta zona cucina ha un bar che si affaccia sulla facciata originale in pietra in rovina e conduce a una sala da pranzo con pareti in vetro che si apre direttamente su un grande pergolato coperto e un agrumeto. A destra dell’ingresso, due camere matrimoniali con bagno privato, una scala interna che conduce a un ampio ripostiglio/tecnico/ripostiglio e un garage doppio sul retro della proprietà.
Primo piano:
L’intero primo piano costituisce la suite matrimoniale, con un bagno e una camera Flexi aggiuntiva (camera da letto, spogliatoio, corridoio, studio). Il fulcro dell’alto soffitto a volta è la grande finestra panoramica che incornicia le spettacolari viste sul mare. A sinistra, c’è una porta che conduce alla grande terrazza sul tetto pavimentata in pietra calcarea con balaustre in vetro, con vista panoramica sul mare Adriatico e sulle montagne di Lovcen. A destra, una terrazza privata sul tetto con balaustre in vetro e vista sui boschi della tenuta.
All’esterno, un patio aperto pavimentato in pietra calcarea e delle scale conducono alla Pool House. Sul retro della tenuta, accanto al doppio ingresso del garage, c’è un ulteriore parcheggio fuori strada con due punti di accesso pedonali recintati con videocitofono.
La Pool House
Piano terra: reception d’ingresso con vetrate al centro, che conduce alla cucina a pianta aperta e agli spazi abitativi, circondati da ampie finestre dal pavimento al soffitto con vista sulla piscina. Gli spazi interni si fondono perfettamente con una terrazza coperta ombreggiata per mangiare e divertirsi all’aperto. Al centro, che si apre con porte a due ante a doppia altezza, si trova una sala Flexi (TV, sala yoga, palestra) e l’ingresso a un’elegante sauna.
La sistemazione nella Pool House è composta da tre camere matrimoniali con bagno privato. Il Master conduce direttamente alla favolosa piscina e al patio in pietra calcarea. All’esterno, la spettacolare piscina di acqua salata lunga 24 metri è incorniciata da ulivi e sormontata da un pergolato sul ponte. Un barbecue in pietra e un camino sono integrati nella struttura della facciata.
The Villa Estate captures the essence of contemporary luxury living, with echoes of its traditional Montenegrin origins.
Set in 5,643m2 of secluded woodland and landscaped stone terraces, the Estate offers six double en-suite bedrooms arranged over two villas, designed as an integrated living space.
Locally sourced limestone facades form a sleek, clean modern outline, supported by rustic stone terraced walls. Floor-to-ceiling glass openings frame the spectacular panoramic views of the Adriatic coast and the Lovcen mountains beyond. Indoor and outdoor living spaces are seamlessly joined to provide a classic Mediterranean lifestyle. Bioclimatic Alumil pergolas, shade-covered terraces, limestone paving and a stone BBQ provide additional spaces for relaxation and entertainment. The heart of the Estate is a spectacular 24m long saltwater swimming pool (Appiani mosaics), framed by olive trees and capped by a retractable pergola over Deco decking.
A perfect sanctuary, located on a prime coastal hillside, on the doorsteps of the luxury playgrounds and marinas of Lustica Bay (4km), Porto Montenegro (12km) and Tivat International Airport (10km). The wild beauty of the Montenegrin coast with its secluded beaches and fishing villages are all within easy reach of the Estate.
The key property specifications include:
Net Internal Living Area = 432 m2
Terraces & Pergolas = 126 m2
Total Plot Size: 5,643 m2
+ Six bedrooms and en-suite bathrooms, plus a guest WC.
+ 24m x 5m saltwater pool (and outside Bossini shower).
+ Luxuriously specified finishing, with bathrooms by Ceramica Catalano and Royo, ceramics by Ceramica Vogue, flooring by Porcelanosa and lighting by Flos,
Vibia, Luce, Bright and C4.
+ Effe Sky Sauna, two Nolte kitchens with Bosch appliances, Alumil bioclimatic (remote controlled) pergola.
+ Eco-sustainable Daiken air source heat pumps provide the AC and underfloor heating/cooling.
+ Double garage, large storage, utility and technical rooms (housing centrally controlled CCTV and Video Intercom, Security & Fire Alarms).
+ Securely gated entrance road and parking.
+ Fibre optic cable connectivity, providing high-speed internet with wide WiFi coverage.
Villa Estate Layout
The Estate is approached via a securely gated (video) entrance into a sweeping driveway and parking area. The Estate is arranged over two villas, designed as an integrated living space.
The Upper House
Ground Floor: Glass enclosed entrance reception at the centre. To the left, is a high-ceiling living space and floor-to-ceiling openings with views out across the terraces and towards the coast. The discreet kitchen area has a coffee bar overlooking the original stone ruin facade and leads to a glass-enclosed dining space opening directly to a large covered pergola and citrus orchard. To the entrance right, two double bedrooms with ensuite, an internal staircase leading to a large utility/technical/storage room and a double garage to the rear of the property.
First Floor:
The entire 1st Floor forms the Master bedroom suite, with a bathroom and additional Flexi room (bedroom, dressing room, walk-through, study). The centrepiece of the high vaulted ceiling space is the large picture window which frames the spectacular sea views. To the left, is a doorway to the very large glass balustraded, limestone paved roof terrace, with panoramic views towards the Adriatic Sea and Lovcen Mountains. To the right, a smaller, private glass balustraded roof terrace with views of the Estate’s woodlands.
Outside, an open limestone paved patio and stairways lead to the Pool House. At the rear of the Estate alongside the double garage entrance, there is additional off-street parking with two gated, video entry pedestrian access points.
The Pool House
Ground Floor: Glass-enclosed entrance reception at the centre, leading to open plan kitchen and living spaces, enveloped by large floor-to-ceiling windows overlooking the pool. The inside spaces seamlessly merge with a shaded covered terrace for outside dining and entertainment. At the centre, opening with double height bifold doors is a Flexi room (TV, Yoga, Gym space) and doorway to an elegant sauna.
The accommodation in the Pool House consists of three double bedrooms with ensuite bathrooms. The Master leads directly out to the fabulous pool and limestone patio areas. Outside the spectacular 24m long saltwater swimming pool is framed by olive trees and capped by a pergola over decking. A stone BBQ and chimney are built into the facade structure.
Set in 5,643m2 of secluded woodland and landscaped stone terraces, the Estate offers six double en-suite bedrooms arranged over two villas, designed as an integrated living space.
Locally sourced limestone facades form a sleek, clean modern outline, supported by rustic stone terraced walls. Floor-to-ceiling glass openings frame the spectacular panoramic views of the Adriatic coast and the Lovcen mountains beyond. Indoor and outdoor living spaces are seamlessly joined to provide a classic Mediterranean lifestyle. Bioclimatic Alumil pergolas, shade-covered terraces, limestone paving and a stone BBQ provide additional spaces for relaxation and entertainment. The heart of the Estate is a spectacular 24m long saltwater swimming pool (Appiani mosaics), framed by olive trees and capped by a retractable pergola over Deco decking.
A perfect sanctuary, located on a prime coastal hillside, on the doorsteps of the luxury playgrounds and marinas of Lustica Bay (4km), Porto Montenegro (12km) and Tivat International Airport (10km). The wild beauty of the Montenegrin coast with its secluded beaches and fishing villages are all within easy reach of the Estate.
The key property specifications include:
Net Internal Living Area = 432 m2
Terraces & Pergolas = 126 m2
Total Plot Size: 5,643 m2
+ Six bedrooms and en-suite bathrooms, plus a guest WC.
+ 24m x 5m saltwater pool (and outside Bossini shower).
+ Luxuriously specified finishing, with bathrooms by Ceramica Catalano and Royo, ceramics by Ceramica Vogue, flooring by Porcelanosa and lighting by Flos,
Vibia, Luce, Bright and C4.
+ Effe Sky Sauna, two Nolte kitchens with Bosch appliances, Alumil bioclimatic (remote controlled) pergola.
+ Eco-sustainable Daiken air source heat pumps provide the AC and underfloor heating/cooling.
+ Double garage, large storage, utility and technical rooms (housing centrally controlled CCTV and Video Intercom, Security & Fire Alarms).
+ Securely gated entrance road and parking.
+ Fibre optic cable connectivity, providing high-speed internet with wide WiFi coverage.
Villa Estate Layout
The Estate is approached via a securely gated (video) entrance into a sweeping driveway and parking area. The Estate is arranged over two villas, designed as an integrated living space.
The Upper House
Ground Floor: Glass enclosed entrance reception at the centre. To the left, is a high-ceiling living space and floor-to-ceiling openings with views out across the terraces and towards the coast. The discreet kitchen area has a coffee bar overlooking the original stone ruin facade and leads to a glass-enclosed dining space opening directly to a large covered pergola and citrus orchard. To the entrance right, two double bedrooms with ensuite, an internal staircase leading to a large utility/technical/storage room and a double garage to the rear of the property.
First Floor:
The entire 1st Floor forms the Master bedroom suite, with a bathroom and additional Flexi room (bedroom, dressing room, walk-through, study). The centrepiece of the high vaulted ceiling space is the large picture window which frames the spectacular sea views. To the left, is a doorway to the very large glass balustraded, limestone paved roof terrace, with panoramic views towards the Adriatic Sea and Lovcen Mountains. To the right, a smaller, private glass balustraded roof terrace with views of the Estate’s woodlands.
Outside, an open limestone paved patio and stairways lead to the Pool House. At the rear of the Estate alongside the double garage entrance, there is additional off-street parking with two gated, video entry pedestrian access points.
The Pool House
Ground Floor: Glass-enclosed entrance reception at the centre, leading to open plan kitchen and living spaces, enveloped by large floor-to-ceiling windows overlooking the pool. The inside spaces seamlessly merge with a shaded covered terrace for outside dining and entertainment. At the centre, opening with double height bifold doors is a Flexi room (TV, Yoga, Gym space) and doorway to an elegant sauna.
The accommodation in the Pool House consists of three double bedrooms with ensuite bathrooms. The Master leads directly out to the fabulous pool and limestone patio areas. Outside the spectacular 24m long saltwater swimming pool is framed by olive trees and capped by a pergola over decking. A stone BBQ and chimney are built into the facade structure.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
2022
-
Prezzo/piede²
$578
Caratteristiche
- Terrazza
- Vista sulle montagne
- Piscina
- Vista mare
- Cucina aperta
- Giardino
- Garage
- Sauna
- Cancello
Caratteristiche
Lot
- Vista mare
- Vista sulle montagne
- Privacy
- Nuove costruzioni
Interni
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Sauna
- Cucina aperta
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Piscina
- Garage
- Cancello
- Pergola
- Giardino
Esplora la zona
Đuraševići, Tivat Municipality, Montenegro
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Iscritto da 3 anni
Hai chiesto informazioni su questa proprietà
L'agente La contatterà al più presto
Pubblicato da
Dream Estates Savills Associate
Visualizza profilo agenzia
23
Annunci
2023
Iscritto
Prenota una visita con the agent
Scegli una data e indica se preferisci un tour virtuale o di persona con l’agente.
Data preferita
Tipo di tour
Dream Estates Savills Associate
Visualizza profilo agenzia
Ultimo aggiornamento
Agosto 21, 2023
Prima pubblicazione
Aug 21, 2023
Proprietà simili nelle vicinanze
Nuovi annunci a Đuraševići
Esplora più immobili in vendita
tipi di proprietà Đuraševići, Montenegro
Đuraševići, Montenegro ricerche popolari
- Proprietà immobiliari con Spiaggia Privata a Đuraševići, Montenegro
- Proprietà immobiliari con Idromassaggio a Đuraševići, Montenegro
- Proprietà immobiliari Comunità recintata a Đuraševići, Montenegro
- Proprietà immobiliari Lungomare a Đuraševići, Montenegro
- Proprietà immobiliari con Bagno turco a Đuraševići, Montenegro
- Proprietà immobiliari con Piscina coperta a Đuraševići, Montenegro
- Proprietà immobiliari con Camino a Đuraševići, Montenegro
- Proprietà immobiliari con Cucina esterna a Đuraševići, Montenegro
- Proprietà immobiliari Vista sull'oceano a Đuraševići, Montenegro
- Proprietà immobiliari con Ufficio a Đuraševići, Montenegro
- Proprietà immobiliari Fronte mare a Đuraševići, Montenegro
- Proprietà immobiliari Fronte oceano a Đuraševići, Montenegro
- Proprietà immobiliari Rinnovato a Đuraševići, Montenegro
Guide e storie correlate
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
- Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
- Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
- Si metta in contatto diretto con agenti verificati
Continuando, accetta i nostri Termini e la nostra Informativa sulla privacy.