Un'eccezionale Proprietà Sul Lungomare Sulle Rive Del Lago DI Ginevra

Situata nel contesto privilegiato del villaggio di Dully, nel cuore della Côte Vaudoise, questa eccezionale proprietà costruita su un terreno di oltre 3.000 m2 gode di una rara posizione fronte mare sulle rive del Lago di Ginevra. Immersa in un contesto di assoluta tranquillità, vanta volumi notevoli, un’architettura elegante e una disposizione degli interni pensata sia per una raffinata vita familiare che per ricevimenti di grandi dimensioni.

Il piano terra è il cuore dello spazio abitativo. Progettato per offrire un ambiente elegante e luminoso per l’intrattenimento, ospita un’ampia cucina, una generosa sala da pranzo e uno spazioso salotto con zona ufficio. Le ampie finestre si estendono naturalmente da queste stanze su una grande terrazza, permettendo di sfruttare al meglio la luce e il panorama circostante. Un WC per gli ospiti completa questo livello, progettato per garantire un comfort quotidiano ottimale e una circolazione fluida tra le stanze.

Al primo piano, la zona notte principale offre pace e privacy. Un elegante salotto al piano superiore, che si apre su un’ampia terrazza, crea un ulteriore spazio per il relax, mentre una cucina aggiuntiva offre una completa autonomia su questo livello. Ci sono tre camere da letto, tra cui due superbe suite, ciascuna con ampi spogliatoi e bagni interni. Una terza camera da letto completa il primo piano con il proprio bagno e spogliatoio, offrendo uno spazio confortevole per la famiglia o gli ospiti.

La mansarda rivela uno spazio pieno di fascino sotto una magnifica cornice del tetto a vista. Questa vasta stanza, immersa in un’atmosfera calda e intima, può essere trasformata a seconda delle esigenze: salotto privato, area ricreativa o suite aggiuntiva. È completato da un bagno con doccia e da due soppalchi dedicati al deposito.

Il livello inferiore è particolarmente generoso e versatile. Vi si trovano una cucina secondaria, una lavanderia e un’area per il personale con due camere da letto e un bagno con doccia. Due magazzini e una serie di locali tecnici assicurano il buon funzionamento della proprietà.

A questo livello si trova anche un’imponente sala ricevimenti che si apre sul giardino, offrendo un ambiente spettacolare per ospitare eventi di grandi dimensioni. Sotto questo spazio si trova l’ex piscina coperta della proprietà, conservata sotto terra. Un’area benessere completa l’insieme, con un bagno completamente attrezzato e un hammam. Due ulteriori camere da letto con bagno privato, ognuna con doccia, spogliatoio e accesso diretto al giardino, completano questo livello.

All’esterno, la proprietà gode di un contesto naturale eccezionale, con accesso privilegiato al lago e ampi spazi aperti che consentono di apprezzare appieno la tranquillità dei dintorni. Un monolocale indipendente con cucina e bagno è ideale per gli ospiti o per il personale che vive in modo indipendente.

Numerosi posti auto completano questa rara proprietà, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana.

Grazie alla straordinaria combinazione di posizione fronte mare, volumi generosi e potenziale eccezionale, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica di acquisire una residenza prestigiosa sulle rive del Lago di Ginevra, in una delle località più esclusive della Côte vaudoise.