$865,111
Villa Esclusiva Con Giardino
- 3 Camere
- 3 Bagni
- 3,531 Sqft
- Aggiornato: Luglio 8
-
16
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Informazioni sulla proprietà
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Immersa nel verde lussureggiante della regione del Carso, circondata da vigneti e uliveti, siamo lieti di offrire questa villa indipendente di recente costruzione, completata solo un anno fa e presentata in condizioni pari al nuovo.
La proprietà vanta una superficie commerciale totale di 328 mq, di cui circa 280 mq di spazio abitativo interno, ed è circondata da un giardino privato ben cu
La proprietà vanta una superficie commerciale totale di 328 mq, di cui circa 280 mq di spazio abitativo interno, ed è circondata da un giardino privato ben cu
Nestled in the lush greenery of the Karst region, surrounded by vineyards and olive groves, we are pleased to offer this recently built detached villa, completed just one year ago and presented in like-new condition.
The property boasts a total commercial area of 328 sqm, including approximately 280 sqm of internal living space, and is surrounded by a beautifully maintained private garden
The property boasts a total commercial area of 328 sqm, including approximately 280 sqm of internal living space, and is surrounded by a beautifully maintained private garden
Immersa nel verde lussureggiante della regione del Carso, circondata da vigneti e uliveti, siamo lieti di offrire questa villa indipendente di recente costruzione, completata solo un anno fa e presentata in condizioni pari al nuovo.
La proprietà vanta una superficie commerciale totale di 328 mq, di cui circa 280 mq di spazio abitativo interno, ed è circondata da un giardino privato ben curato arricchito da ulivi e da un paesaggio maturo che si fonde armoniosamente con l’ambiente naturale circostante. La zona è rinomata per la sua lunga tradizione vinicola, che contribuisce a creare un ambiente autentico e altamente desiderabile.
Gli interni presentano un layout razionale e luminoso, con un ampio soggiorno, una zona pranzo e una cucina separata ma perfettamente integrata.
La zona notte è composta da quattro camere da letto: una al primo piano, progettata come una master suite con bagno privato e cabina armadio, mentre le restanti camere da letto si trovano al piano terra insieme a bagni aggiuntivi. Una delle camere da letto è attualmente utilizzata come studio e può essere facilmente riconvertita in base alle esigenze individuali.
Il piano seminterrato offre quattro stanze aggiuntive, tra cui una cantina, una lavanderia e spazi versatili ideali per una palestra, un’area benessere, una sala degustazione o una sala hobby. C’è anche uno spazio accessorio di circa 30 mq con ingresso indipendente, perfettamente adatto come ufficio privato, alloggio per gli ospiti o spazio di lavoro dedicato. Un ampio garage di circa 60 mq completa la proprietà.
La villa è dotata di impianto fotovoltaico e beneficia di un’ottima esposizione solare, garantendo interni luminosi per tutto il giorno. Questa combinazione offre un comfort abitativo eccezionale, una forte attenzione alla sostenibilità e un consumo energetico altamente efficiente, offrendo risparmi tangibili a lungo termine.
La proprietà beneficia di due punti di accesso separati: un ingresso principale con un cancello automatico che conduce dalla strada al parcheggio e al giardino e un accesso secondario riservato ai residenti con ingresso diretto al garage.
Si tratta di una residenza veramente chiavi in mano, un’opportunità rara nel suo segmento di mercato. Attualmente è una delle pochissime ville disponibili a San Pelagio e l’unica proprietà di questo tipo, una caratteristica che ne aumenta ulteriormente il valore, l’esclusività e il fascino a lungo termine.
Per maggiori informazioni, lasciaci un messaggio o contatta il nostro ufficio di Milano-San Babila, Via Cerva 18, al tel. [informazioni nascoste]. oppure tel. [informazioni nascoste]
Disclaimer: le informazioni sono puramente indicative e non sono in alcun modo riconducibili a un obbligo contrattuale. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di iniziare qualsiasi forma di compromissione. Attestato di prestazione energetica (APE) non disponibile, consegnato all’atto.
La proprietà vanta una superficie commerciale totale di 328 mq, di cui circa 280 mq di spazio abitativo interno, ed è circondata da un giardino privato ben curato arricchito da ulivi e da un paesaggio maturo che si fonde armoniosamente con l’ambiente naturale circostante. La zona è rinomata per la sua lunga tradizione vinicola, che contribuisce a creare un ambiente autentico e altamente desiderabile.
Gli interni presentano un layout razionale e luminoso, con un ampio soggiorno, una zona pranzo e una cucina separata ma perfettamente integrata.
La zona notte è composta da quattro camere da letto: una al primo piano, progettata come una master suite con bagno privato e cabina armadio, mentre le restanti camere da letto si trovano al piano terra insieme a bagni aggiuntivi. Una delle camere da letto è attualmente utilizzata come studio e può essere facilmente riconvertita in base alle esigenze individuali.
Il piano seminterrato offre quattro stanze aggiuntive, tra cui una cantina, una lavanderia e spazi versatili ideali per una palestra, un’area benessere, una sala degustazione o una sala hobby. C’è anche uno spazio accessorio di circa 30 mq con ingresso indipendente, perfettamente adatto come ufficio privato, alloggio per gli ospiti o spazio di lavoro dedicato. Un ampio garage di circa 60 mq completa la proprietà.
La villa è dotata di impianto fotovoltaico e beneficia di un’ottima esposizione solare, garantendo interni luminosi per tutto il giorno. Questa combinazione offre un comfort abitativo eccezionale, una forte attenzione alla sostenibilità e un consumo energetico altamente efficiente, offrendo risparmi tangibili a lungo termine.
La proprietà beneficia di due punti di accesso separati: un ingresso principale con un cancello automatico che conduce dalla strada al parcheggio e al giardino e un accesso secondario riservato ai residenti con ingresso diretto al garage.
Si tratta di una residenza veramente chiavi in mano, un’opportunità rara nel suo segmento di mercato. Attualmente è una delle pochissime ville disponibili a San Pelagio e l’unica proprietà di questo tipo, una caratteristica che ne aumenta ulteriormente il valore, l’esclusività e il fascino a lungo termine.
Per maggiori informazioni, lasciaci un messaggio o contatta il nostro ufficio di Milano-San Babila, Via Cerva 18, al tel. [informazioni nascoste]. oppure tel. [informazioni nascoste]
Disclaimer: le informazioni sono puramente indicative e non sono in alcun modo riconducibili a un obbligo contrattuale. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di iniziare qualsiasi forma di compromissione. Attestato di prestazione energetica (APE) non disponibile, consegnato all’atto.
Nestled in the lush greenery of the Karst region, surrounded by vineyards and olive groves, we are pleased to offer this recently built detached villa, completed just one year ago and presented in like-new condition.
The property boasts a total commercial area of 328 sqm, including approximately 280 sqm of internal living space, and is surrounded by a beautifully maintained private garden enriched by olive trees and mature landscaping that blends harmoniously with the surrounding natural environment. The area is renowned for its long-standing winemaking tradition, contributing to an authentic and highly desirable setting.
The interiors feature a rational and bright layout, with a spacious living room, dining area, and a separate yet seamlessly integrated kitchen.
The sleeping area comprises four bedrooms: one on the first floor, designed as a master suite with an en-suite bathroom and walk-in wardrobe, while the remaining bedrooms are located on the ground floor together with additional bathrooms. One of the bedrooms is currently used as a study and can easily be converted back according to individual needs.
The basement level offers four additional rooms, including a wine cellar, laundry room, and versatile spaces ideal for a gym, wellness area, tasting room, or hobby room. There is also an ancillary space of approximately 30 sqm with an independent entrance, perfectly suited as a private office, guest accommodation, or dedicated workspace. A spacious garage of approximately 60 sqm completes the property.
The villa is equipped with a photovoltaic system and benefits from excellent sun exposure, ensuring bright interiors throughout the day. This combination provides outstanding living comfort, a strong focus on sustainability, and highly efficient energy consumption, offering tangible long-term savings.
The property benefits from two separate access points: a main entrance with an automatic gate leading from the road to the parking area and garden, and a secondary residents-only access with direct entry to the garage.
This is a truly turnkey residence, a rare opportunity within its market segment. It is currently one of the very few villas available in San Pelagio and the only property of this kind, a feature that further enhances its value, exclusivity, and long-term appeal.
For more information, please leave us a message or contact our office in Milan-San Babila, Via Cerva 18, on tel. [hidden information]. or tel. [hidden information]
Disclaimer: the information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise. Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.
The property boasts a total commercial area of 328 sqm, including approximately 280 sqm of internal living space, and is surrounded by a beautifully maintained private garden enriched by olive trees and mature landscaping that blends harmoniously with the surrounding natural environment. The area is renowned for its long-standing winemaking tradition, contributing to an authentic and highly desirable setting.
The interiors feature a rational and bright layout, with a spacious living room, dining area, and a separate yet seamlessly integrated kitchen.
The sleeping area comprises four bedrooms: one on the first floor, designed as a master suite with an en-suite bathroom and walk-in wardrobe, while the remaining bedrooms are located on the ground floor together with additional bathrooms. One of the bedrooms is currently used as a study and can easily be converted back according to individual needs.
The basement level offers four additional rooms, including a wine cellar, laundry room, and versatile spaces ideal for a gym, wellness area, tasting room, or hobby room. There is also an ancillary space of approximately 30 sqm with an independent entrance, perfectly suited as a private office, guest accommodation, or dedicated workspace. A spacious garage of approximately 60 sqm completes the property.
The villa is equipped with a photovoltaic system and benefits from excellent sun exposure, ensuring bright interiors throughout the day. This combination provides outstanding living comfort, a strong focus on sustainability, and highly efficient energy consumption, offering tangible long-term savings.
The property benefits from two separate access points: a main entrance with an automatic gate leading from the road to the parking area and garden, and a secondary residents-only access with direct entry to the garage.
This is a truly turnkey residence, a rare opportunity within its market segment. It is currently one of the very few villas available in San Pelagio and the only property of this kind, a feature that further enhances its value, exclusivity, and long-term appeal.
For more information, please leave us a message or contact our office in Milan-San Babila, Via Cerva 18, on tel. [hidden information]. or tel. [hidden information]
Disclaimer: the information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise. Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Prezzo/piede²
$245
Caratteristiche
- Giardino
- Garage
- Terrazza
- Cabina armadio
- Cantina
- Centro Fitness / Palestra
- Pergola
- Nuove costruzioni
- Seminterrato
Caratteristiche
Lot
Interni
- Ufficio
- Lavanderia
- Cantina
- Seminterrato
- Cabina armadio
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Parcheggio
- Garage
- Cancello
- Pergola
- Giardino
Esplora la zona
Duino Aurisina, Friuli-Venezia Giulia, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Duino-Aurisina vicino a Trieste, questa proprietà offre facile accesso all’aeroporto di Trieste (14 min) e alle principali stazioni ferroviarie. La zona offre ristoranti di alto livello alla Grotta Gigante, attrazioni culturali come il Castello di Duino, golf di lusso al Golf Club Trieste e natura nel vicino altopiano carsico. Scuole internazionali e private nelle vicinanze coniugano natura e connettività.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Trieste – Friuli Venezia Giulia
Aeroporto
14 min
Stazione Centrale di Trieste
Stazione ferroviaria
22 min
Grotta Gigante
Outdoor e natura
10 min
Castello di Duino
Cultura e patrimonio
7 min
Golf Club Trieste
Golf & country club
18 min
Altopiano del Carso
Outdoor e natura
20 min
Scuola Internazionale di Trieste
Scuola internazionale
25 min
Scuola elementare di Duino
Scuola pubblica
5 min
Iscritto da 6 anni
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2020
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Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
Via Domenico Fontana 1, 22100, Como (CO), Italy
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With over 15 years of experience in providing unparalleled services in the sector of high-end luxury properties, v
With over 15 years of experience in providing unparalleled services in the sector of high-end luxury properties, villas and apartments, Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate offers professional consulting on all aspects of purchasing properties in Italy. Formerly known as PALAZZO ESTATE, founded by Marina Rizzotto in 2010, the firm is now among the real estate companies entrusted to use the world-renowned Berkshire Hathaway HomeServices name and it takes as its mission to deliver a refined and tailored home buying and selling experience, which stands out because of its highest standards of integrity, expertise, and sophistication. When it comes to something as important as your home, not just any name will do. Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate puts at your service a local team you can trust. We’re your trusted advisors for the long haul. That’s why we updated our name with the respect and longevity of the Berkshire Hathaway name. The network of Berkshire Hathaway HomeServices brings to the real estate market a definitive mark of trust, integrity, stability, and longevity. It’s the FOREVER Brand, derived from its association with Berkshire Hathaway Inc, the multinational conglomerate headed by Warren Buffett. The Berkshire Hathaway HomeServices network offers a range of real estate services, including buying, selling, renting, and managing residential and commercial properties. Berkshire Hathaway HomeServices is known for its reputation in the real estate market and benefits from the recognition and trust associated with the Berkshire Hathaway name. Berkshire Hathaway HomeServices has more than 50,000 real estate professionals and nearly 1,600 offices across 4 continents and 13 countries and territories including the U. S., Canada, Mexico, Spain, Italy, Greece, London, the Middle East, The Caribbean and India and the network completed more than USD$154.7 billion in real estate sales in 2022. Berkshire Hathaway HomeServices reaches millions of unique global consumers through agreements with various marketing platforms, including Mansion Global, WeChat Channel and [hidden information] as well as through [hidden information] Europe, [hidden information] Asia and [hidden information]. Berkshire Hathaway HomeServices’ global website, [hidden information], gives international shoppers a robust search experience.
Ultimo aggiornamento
Luglio 8
Prima pubblicazione
Jul 8
Riferimento annuncio
IFRI024
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