$2,425,505

Villa Incantesima

  • 6 Camere
  • 6 Bagni
  • 4,737 Sqft
  • 12
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 53

Informazioni sulla proprietà

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Villa Incatesima è una lussuosa proprietà fronte mare di nuova costruzione situata in una posizione attraente e tranquilla in un piccolo villaggio di pescatori sulla penisola di Pelješac. Pelješac è ampiamente conosciuta per le sue spiagge divine, il mare cristallino e il paesaggio accattivante che offre una pace completa anche durante l’estate. Allo stesso tempo, la ricca gastronomia e i vini del

Villa Incatesima is a newly built luxury seafront property situated in an attractive and quiet location in a small fishing village on the Pelješac peninsula.

Pelješac is widely known for its divine beaches, crystal clear sea, and captivating landscape that offers complete peace even during the summer. At the same time, rich gastronomy and wines from the best Croatian wineries will capt

Villa Incatesima è una lussuosa proprietà fronte mare di nuova costruzione situata in una posizione attraente e tranquilla in un piccolo villaggio di pescatori sulla penisola di Pelješac. Pelješac è ampiamente conosciuta per le sue spiagge divine, il mare cristallino e il paesaggio accattivante che offre una pace completa anche durante l’estate. Allo stesso tempo, la ricca gastronomia e i vini delle migliori cantine croate conquisteranno il vostro palato. Villa Incantesima si trova su un terreno di 485 m2 e si estende per 440 m2 di spazio abitativo, elegantemente distribuito su 3 piani.Il seminterrato è composto da una sala di intrattenimento con tavolo da biliardo, tavolo da ping pong, biliardino, area salotto con TV ed è ideale per riunioni con la famiglia e gli amici. Su questo piano si trova anche una palestra completamente attrezzata. Il piano terra a pianta aperta è composto da una cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, una sala da pranzo con un tavolo per 12 persone e un ampio soggiorno che si apre sulla terrazza coperta con una spettacolare vista sul mare attraverso pareti di vetro, mentre le scale conducono a una zona solarium con piscina.C’ è anche una vasca idromassaggio e una sauna al piano terra per un maggiore comfort.Le scale interne conducono al due piani superiori, con 6 eleganti camere da letto, ognuna con bagno.Il Mediterraneo ben curato il giardino e la bella piscina sono ideali per godersi la vista e godersi la fresca atmosfera naturale, spesso completata da tramonti pittoreschi. La villa dispone anche di posti auto sicuri per diversi veicoli.Villa Incantesima viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata.La combinazione perfetta tra una posizione prestigiosa in riva al mare e una spiaggia di ciottoli, costruzione di qualità, attrezzature di alta qualità, eleganza, servizi di lusso, vicinanza a Dubrovnik e all’aeroporto internazionale rende questa villa ideale per tutti coloro che vogliono godersi uno stile di vita rilassato il mare. Allo stesso tempo, rappresenta un’opportunità di investimento eccezionale e rara, soprattutto considerando il potenziale turistico della proprietà.

Villa Incatesima is a newly built luxury seafront property situated in an attractive and quiet location in a small fishing village on the Pelješac peninsula.

Pelješac is widely known for its divine beaches, crystal clear sea, and captivating landscape that offers complete peace even during the summer. At the same time, rich gastronomy and wines from the best Croatian wineries will captivate your taste buds.

Villa Incantesima is set on a 485 m2 plot and extends to 440 m2 of living space, elegantly distributed over 3 floors.

The basement consists of an entertainment room with a pool table, a tennis table, a foosball table, lounge area with a TV and is ideal for gatherings with family and friends. A fully equipped gym is also situated on this floor.

The open-concept ground floor consists of a modern kitchen equipped with high-end appliances, a dining room with a table for 12 people, and a spacious living room that opens to the covered terrace with a spectacular sea view through glass walls while the stairs lead to a sunbathing area with a swimming pool.
There is also a whirlpool tub and a sauna on the ground floor for extra comfort.

Internal stairs lead to the upper two floors, with 6 elegant bedrooms, each with a bathroom.

The well-maintained Mediterranean garden and attractive swimming pool are ideal for soaking up the view and enjoying the refreshing natural ambiance, often complemented by picturesque sunsets.

The villa also has secured parking spaces for several vehicles.

Villa Incantesima is sold fully furnished and ready to move into.

The perfect combination of a prestigious location by the sea and a pebble beach, quality construction, top-quality equipment, elegance, luxury facilities, proximity to Dubrovnik, and the international airport makes this villa ideal for all who want to enjoy an easy-going lifestyle by the sea.

At the same time, it represents an exceptional and rare investment opportunity, especially considering the property’s tourist potential.

  • Tipo di proprietà

    Casa

  • Prezzo/piede²

    $512

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Dubrovnik, 19 20000, Gradski kotar Gruz, Ragusa, Regione raguseo-narentana Visualizza su Google Maps
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Ivana Marković

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Ivana Marković
Splitsko-dalmatinska županija, Croatia
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Ultimo aggiornamento
Novembre 27, 2025
Prima pubblicazione
May 10, 2023
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