Dublino Unifamiliare

KELLER WILLIAMS è lieta di presentare al mercato 5 Parnell Avenue, una residenza d’epoca superbamente ristrutturata a metà terrazza posizionata idealmente adiacente al Canal Grande. Completamente ristrutturata nel 2023, compresi i nuovi impianti idraulici ed elettrici, questa imponente casa offre un’elegante miscela di carattere originale e design contemporaneo, disposta su tre livelli, in una delle zone residenziali più ambite e ben collegate di Dublino.
L’alloggio è stato accuratamente riprogettato e aggiornato in tutto. Entrando nella proprietà, un accogliente corridoio con pavimenti in legno originale conduce a un soggiorno luminoso e confortevole sul davanti. Sul retro c’è una seconda area di accoglienza, che offre un’eccellente flessibilità per la vita quotidiana o l’intrattenimento. Entrambi gli spazi sono rifiniti in uno stile pulito e moderno, che consente un uso versatile.
Sul retro della proprietà si trova una suggestiva cucina su misura di Daniel Martin, rifinita con piani di lavoro in granito nero levigato, pavimenti in marmo burattato e dotata di riscaldamento a pavimento. La cucina comprende una dispensa e un frigorifero integrati insieme a una gamma di elettrodomestici integrati di fascia alta, tra cui un piano cottura Elica, un forno Bosch e una lavastoviglie Miele, e si affaccia sullo spazio esterno rivolto a ovest.
Al piano di ritorno ci sono 3 camere da letto ben proporzionate e un moderno bagno familiare, recentemente ristrutturato secondo standard elevati. Ciò include due ampie camere da letto e una camera per bambini più piccola, tutte mantenendo il fascino della disposizione originale del periodo. Un’ulteriore conversione della mansarda offre una preziosa sistemazione aggiuntiva, adatta a una varietà di usi, tra cui un ufficio a casa, una camera da letto o uno spazio per hobby.
In tutta la proprietà, i pavimenti in legno originali, le insenature decorative e i dettagli d’epoca esaltano il senso generale di qualità e carattere.
Esternamente, la proprietà beneficia di un cortile privato rivolto a ovest, ideale per mangiare all’aperto e vivere con poca manutenzione.
Parnell Avenue gode di una posizione privilegiata accanto al Canal Grande, con percorsi panoramici per passeggiate e piste ciclabili a portata di mano. Una vasta gamma di servizi locali, tra cui caffetterie, negozi e ristoranti, sono facilmente raggiungibili, con Portobello, Harold’s Cross, Rathmines e Rathgar nelle vicinanze. Gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui le linee degli autobus di Dublino e le vicine fermate Luas, offrono un comodo accesso al centro di Dublino e ai dintorni. Nelle vicinanze si trovano anche una selezione di rinomate scuole, parchi e strutture ricreative.
Questa è una rara opportunità di acquistare una casa completamente rinnovata in una posizione privilegiata a Dublino.