$38,811,436

Attico 4 Br | Vista Mozzafiato | Piscina Sul Tetto | Burj Khalifa, Vista Sul Porto Turistico

  • 4 Camere
  • 6 Bagni
  • 15,592 Sqft
  • 15,592 Sqft lot
  • Aggiornato: Dicembre 30, 2025
  • 88
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 79

Informazioni sulla proprietà

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Vela Viento è un’aggiunta straordinaria al panorama immobiliare ultra lusso di Dubai, sviluppato dal prestigioso gruppo Omniyat. Situato nel cuore di Business Bay, questo progetto sul lungomare è pronto a ridefinire gli standard di opulenza ed esclusività. Con il suo design straordinario e la sua posizione privilegiata, Vela Viento è una miscela armoniosa di architettura moderna e lusso senza temp
Vela Viento is an extraordinary addition to the ultra-luxury real estate landscape of Dubai, developed by the prestigious Omniyat group. Nestled in the heart of Business Bay, this waterfront project is poised to redefine the standards of opulence and exclusivity. With its remarkable design and prime location, Vela Viento is a harmonious blend of modern architecture and timeless luxury.

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Vela Viento è un’aggiunta straordinaria al panorama immobiliare ultra lusso di Dubai, sviluppato dal prestigioso gruppo Omniyat. Situato nel cuore di Business Bay, questo progetto sul lungomare è pronto a ridefinire gli standard di opulenza ed esclusività. Con il suo design straordinario e la sua posizione privilegiata, Vela Viento è una miscela armoniosa di architettura moderna e lusso senza tempo.

Posizionato lungo il pittoresco Canale di Dubai, questo complesso offre ai residenti splendide viste panoramiche sul Burj Khalifa, sul centro di Dubai e sulla vivace baia di Marasi. L’architettura di Vela Viento è stata magistralmente realizzata da Foster + Partners di fama mondiale, riflettendo linee eleganti, curve morbide e un elegante gioco di luce e spazio.

Le residenze di Vela Viento offrono spazi abitativi senza precedenti, con 86 appartamenti dal design accattivante che vanno da due a quattro camere da letto, con unità selezionate che vantano piscine private e ampie terrazze. Ogni residenza è completamente arredata dal celebre duo di design Gilles & Boissier, garantendo una perfetta fusione di comfort e raffinatezza.

Vela Viento offre un’opportunità di investimento unica in uno dei quartieri più ricercati di Dubai. Previsto per il completamento nel secondo trimestre del 2027, questo sviluppo promette di offrire una vita all’insegna dello splendore e dell’esclusività, in cui lusso e convenienza convergono.

Tipi di unità a Vela Viento
Vela Viento offre una selezione esclusiva di residenze di lusso progettate secondo i più alti standard di raffinatezza e comfort. Il progetto prevede 86 unità, con opzioni che vanno da spaziosi appartamenti con due camere da letto a grandi residenze con quattro camere da letto. Ogni unità è progettata con cura per massimizzare lo spazio, la luce e le viste mozzafiato, offrendo un’esperienza di vita senza precedenti nel cuore di Dubai.

Numero di unità: 86
Tipi di unità: appartamenti con 2 camere da letto, 3 camere da letto, 4 camere da letto
Dimensioni delle unità:
Appartamento con 2 camere da letto: da 2.852 piedi quadrati a 4.090 piedi quadrati
Appartamento con 3 camere da letto: da 4.101 piedi quadrati a 5.511 piedi quadrati
Appartamento con 4 camere da letto: da 6.854 piedi quadrati a 10.032 piedi quadrati
Numero di piani: 3B + G + 41 piani + tetto
Piani tariffari e di pagamento
Vela Viento offre un piano di pagamento flessibile e adatto agli investitori, garantendo la convenienza ai potenziali acquirenti che cercano lusso di fascia alta a Dubai. Con prezzi a partire da 20 milioni di AED, questo esclusivo progetto sul lungomare offre l’opportunità di investire in uno degli edifici più prestigiosi della città, con pagamenti strutturati in varie fasi che precedono e seguono la consegna.

Prezzo di partenza
2 camere da letto a partire da 20 milioni di AED
Piano di pagamento
Acconto: 5%
Prima della consegna: 55%
20% alla firma della SPA (contratto di vendita e acquisto)
10% entro 12 mesi dalla firma della SPA
5% entro 18 mesi dalla firma della SPA
5% entro 24 mesi dalla firma della SPA
5% entro 30 mesi dalla firma della SPA
10% entro 36 mesi dalla firma della SPA
Alla consegna: 40%
Strutture a Vela Viento
Caratteristiche dell’edificio
Vela Viento è un capolavoro di architettura moderna, progettato dal famoso marchio Foster + Partners. L’edificio vanta un’elegante facciata con curve morbide e fluide e ampie finestre dal pavimento al soffitto che permettono alla luce naturale di riempire gli interni. Posizionata lungo il Canale di Dubai, la struttura offre una vista mozzafiato sul Burj Khalifa, sul centro di Dubai e sulla baia di Marasi, accrescendo ulteriormente il suo fascino come attrazione residenziale di lusso.

Caratteristiche delle unità
Ognuna delle 86 residenze di Vela Viento è meticolosamente progettata per offrire i più alti standard di vita di lusso. Le unità vanno da appartamenti da due a quattro camere da letto, con residenze selezionate dotate di piscine private con terrazza. Le spaziose zone soggiorno a doppia altezza aumentano il senso di apertura, mentre i generosi balconi creano un’esperienza di vita interna ed esterna senza interruzioni. Le viste panoramiche sullo skyline di Dubai sono un punto culminante, rendendo ogni residenza un rifugio eccezionale.

Caratteristiche degli interni
Gli interni sono stati progettati dall’acclamato duo parigino Gilles & Boissier, noto per la loro estetica senza tempo ma contemporanea. Le residenze sono completamente arredate con materiali e finiture di alta gamma, tra cui mobili progettati su misura e infissi eleganti. Elettrodomestici moderni, mobili di alta qualità e pavimenti di alta qualità elevano ulteriormente l’esperienza abitativa, assicurando che ogni dettaglio trasuda raffinatezza e comfort.

Servizi dell’edificio
Vela Viento offre una serie di servizi di prim’ordine per arricchire lo stile di vita dei residenti:

Una splendida piscina a sfioro sullo Sky Amenities Deck, a 100 metri dal suolo
Palestra a doppia altezza con attrezzature all’avanguardia
Studio di yoga dedicato e sereni spazi benessere
Piscina a corsie coperta, piscina per bambini e spa privata
Accesso diretto al lungomare e servizio di golf cart agli hotel e alle strutture vicine
Questa collezione di servizi di lusso rende Vela Viento un posto davvero straordinario in cui vivere, dove ogni esigenza è anticipata e soddisfatta.

Informazioni su Business Bay
Panoramica della comunità
Business Bay, Dubai, è un fiorente centro urbano che combina spazi commerciali, residenziali e per il tempo libero. È sede di uno stile di vita cosmopolita, che offre alloggi ad alto rischioAppartamenti di lusso, hotel di lusso e ristoranti alla moda. Essendo una delle zone più ambite di Dubai, Business Bay offre ai suoi residenti una miscela perfetta di lavoro e divertimento. La sua posizione strategica vicino al centro di Dubai e al Dubai Canal lo rende un luogo ideale per professionisti e famiglie che cercano comodità ed eleganza.

Punti di riferimento e attrazioni importanti
Burj Khalifa
Dubai Mall
La fontana di Dubai
Marina di Marasi
Centro commerciale e parco Bay Avenue
Trasporto e connettività
Accesso alla Sheikh Zayed Road (E11)
Al Khail Road (E44) per una connettività urbana efficiente
Linea rossa della metropolitana di Dubai tramite la stazione della metropolitana Business Bay
Diverse linee di autobus e taxi acquei lungo il Canale di Dubai
Servizi comunitari
Istruzione: GEMS Wellington Primary School, Hartland International School
Assistenza sanitaria: Emirates Hospital Clinic, Mediclinic Parkview Hospital
Acquisti: Dubai Mall, Bay Avenue Mall
Parchi e attività ricreative: Bay Avenue Park, lungomare del Dubai Water Canal, Safa Park

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Vela Viento is an extraordinary addition to the ultra-luxury real estate landscape of Dubai, developed by the prestigious Omniyat group. Nestled in the heart of Business Bay, this waterfront project is poised to redefine the standards of opulence and exclusivity. With its remarkable design and prime location, Vela Viento is a harmonious blend of modern architecture and timeless luxury.

Positioned along the picturesque Dubai Canal, this development offers residents stunning panoramic views of Burj Khalifa, Downtown Dubai, and the vibrant Marasi Bay. The architecture of Vela Viento has been masterfully crafted by world-renowned Foster + Partners, reflecting sleek lines, smooth curves, and an elegant interplay of light and space.

The residences at Vela Viento offer unparalleled living spaces, featuring 86 beautifully designed apartments ranging from two to four bedrooms, with select units boasting private pools and expansive terraces. Each residence is fully furnished by the celebrated design duo Gilles & Boissier, ensuring a seamless fusion of comfort and sophistication.

Vela Viento offers a unique investment opportunity in one of Dubai’s most sought-after districts. Slated for completion in Q2 2027, this development promises to deliver a life of grandeur and exclusivity, where luxury and convenience converge.

Unit Types in Vela Viento
Vela Viento offers an exclusive selection of luxury residences designed to the highest standards of sophistication and comfort. The project features 86 units, with options ranging from spacious two-bedroom apartments to grand four-bedroom residences. Each unit is thoughtfully designed to maximise space, light, and breathtaking views, providing an unparalleled living experience in the heart of Dubai.

Number of Units: 86
Unit Types: 2-bedroom, 3-bedroom, 4-bedroom apartments
Unit Sizes:
2-bedroom apartment: 2,852 sq. ft to 4,090 sq. ft
3-bedroom apartment: 4,101 sq. ft to 5,511 sq. ft
4-bedroom apartment: 6,854 sq. ft to 10,032 sq. ft
Number of Floors: 3B + G + 41 Floors + Roof
Pricing & Payment Plans
Vela Viento offers a flexible and investor-friendly payment plan, ensuring convenience for potential buyers looking for high-end luxury in Dubai. With prices starting from AED 20M, this exclusive waterfront project provides an opportunity to invest in one of the city’s most prestigious developments, with payments structured across various stages leading up to and after handover.

Starting Price
2-bedroom from AED 20M
Payment Plan
Down Payment: 5%
Pre Handover: 55%
20% upon signing the SPA (Sales and Purchase Agreement)
10% within 12 months of SPA signing
5% within 18 months of SPA signing
5% within 24 months of SPA signing
5% within 30 months of SPA signing
10% within 36 months of SPA signing
On Handover: 40%
Facilities in Vela Viento
Building Features
Vela Viento stands as a masterpiece of modern architecture, designed by the globally renowned Foster + Partners. The building boasts an elegant façade with smooth, flowing curves and expansive floor-to-ceiling windows that allow natural light to fill the interiors. Positioned along the Dubai Canal, the structure offers stunning views of Burj Khalifa, Downtown Dubai, and Marasi Bay, further enhancing its appeal as a luxury residential landmark.

Units Features
Each of the 86 residences in Vela Viento is meticulously designed to offer the highest standards of luxury living. The units range from two to four-bedroom apartments, with select residences featuring private terrace pools. Spacious double-height living areas enhance the sense of openness, while the generous balconies create a seamless indoor-outdoor living experience. Panoramic views of the Dubai skyline are a highlight, making every residence an exceptional retreat.

Interior Features
The interiors are designed by the acclaimed Parisian duo Gilles & Boissier, known for their timeless yet contemporary aesthetic. The residences come fully furnished with high-end materials and finishes, including custom-designed furniture and elegant fixtures. Modern appliances, top-quality cabinetry, and premium flooring further elevate the living experience, ensuring that every detail exudes sophistication and comfort.

Building Amenities
Vela Viento offers an array of world-class amenities to enrich residents’ lifestyles:

A stunning infinity-edge pool on the Sky Amenities Deck, 100 metres above ground
Double-height gym with state-of-the-art equipment
Dedicated yoga studio and serene wellness spaces
Indoor lap pool, children’s pool, and private spa
Direct access to the waterfront promenade and golf cart service to nearby hotels and facilities
This collection of luxurious amenities makes Vela Viento a truly remarkable place to live, where every need is anticipated and met.

About Business Bay
Community Overview
Business Bay, Dubai, is a thriving urban hub that combines commercial, residential, and leisure spaces. It is home to a cosmopolitan lifestyle, offering high-rise luxury apartments, upscale hotels, and trendy dining spots. As one of the most sought-after areas in Dubai, Business Bay provides its residents with a perfect blend of work and play. Its strategic location near Downtown Dubai and the Dubai Canal makes it an ideal place for professionals and families who seek both convenience and elegance.

Notable Landmarks and Attractions
Burj Khalifa
Dubai Mall
The Dubai Fountain
Marasi Marina
Bay Avenue Mall and Park
Transport and Connectivity
Access to Sheikh Zayed Road (E11)
Al Khail Road (E44) for efficient city connectivity
Dubai Metro’s Red Line via Business Bay Metro Station
Multiple bus routes and water taxis along Dubai Canal
Community Amenities
Education: GEMS Wellington Primary School, Hartland International School
Healthcare: Emirates Hospital Clinic, Mediclinic Parkview Hospital
Shopping: Dubai Mall, Bay Avenue Mall
Parks and Recreation: Bay Avenue Park, Dubai Water Canal promenade, Safa Park

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  • Tipo di proprietà

    Attico

  • Piani

    39

  • Anno di costruzione

    2027

  • Prezzo/piede²

    $2,489

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Garage
  • Terrazza
  • Aeroporto Privato
  • Ski-In / Ski-Out
  • Eliporto
  • Lungofiume
  • Vigneto / Azienda vinicola
Caratteristiche

Lot

  • Comunità recintata
  • Vista panoramica / Scenica
  • Vista mare
  • Fronte mare
  • Vista sulle montagne
  • Costiera
  • Vista Città
  • Vista sull'acqua
  • Vista sull'oceano
  • Lungomare
  • Ski-In / Ski-Out
  • Lungomare
  • Lungofiume
  • Lungolago
  • Privacy
  • Collina
  • Vista sul fiume
  • Alta quota
  • Vista sul lago
  • Fronte oceano
  • Vista Golf
  • Nuove costruzioni
  • Duplex
  • Equestre
  • Residenza
  • Investimento immobiliare
  • Rinnovato
  • Moderno

Interni

  • Soffitto alto
  • Ufficio
  • Camino
  • Aria condizionata
  • Isola della cucina
  • Piano cottura a gas
  • Idromassaggio
  • Lavasciuga
  • Bar
  • Lavanderia
  • Sauna
  • Sala giochi
  • Cantina
  • Cinema
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • Libreria
  • Seminterrato
  • Piscina coperta
  • Controsoffitti in pietra
  • Bagno turco
  • Cabina armadio
  • Centro Fitness / Palestra

Outdoor

  • Terrazza
  • Balcone
  • Eliporto
  • Parcheggio
  • Focolare
  • Piscina
  • Garage
  • Cortile
  • Cucina esterna
  • Campo da tennis
  • Spazio di vita all'aperto
  • Cancello
  • Pergola
  • Spiaggia Privata
  • Aeroporto Privato
  • Giardino
  • Vigneto / Azienda vinicola
  • Basket

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Marasi Drive, Business Bay, Dubai, 00000, United Arab Emirates Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
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Ultimo aggiornamento
Dicembre 30, 2025
Prima pubblicazione
Jun 1, 2025
Licenza agente
#69808
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