Burj View | Nessuna Spesa Risparmiata | Roi Del 6,7%

Vivi una vita di lusso in questo elegante appartamento con 3 camere da letto al Burj Vista, nel centro di Dubai. Con finestre dal pavimento al soffitto che offrono viste mozzafiato sul Burj Khalifa, una disposizione spaziosa e l’accesso diretto al più grande centro commerciale del mondo, questa residenza è sinonimo di raffinatezza e comodità. Questo appartamento è stato completamente smontato e reinventato attraverso un’ampia ristrutturazione di alto livello, meticolosamente aggiornata in ogni singolo aspetto secondo le specifiche standard dello sviluppatore. Dettagli degli appartamenti: -3BR + cameriera, 4 bagni -1816 piedi quadrati di superficie totale (suite di 1615 piedi quadrati, balcone di 201 piedi quadrati) -Piano alto -Vista completa sul Burj Khalifa -Camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio -2 posti auto interni designati *La proprietà è attualmente affittata a 570.000 dollari all’anno con un reddito da locazione del 6,7% *Attualmente il contratto di locazione scade a luglio 2025 e l’inquilino può essere liberato *Costo del servizio 21 AED/piedi quadrati Costi: -8,5 milioni di AED al venditore (2,3 milioni di USD) -4% commissione del Dubai Land Department -2% commissione di agenzia Miglioramenti: - Soffitti completamente rifiniti con moderna illuminazione a incasso e faretti - Tutte le pareti rielaborato con finiture di alta qualità tra cui intonaco, rivestimento in legno e accenti in marmo - Bagni, ripiani da cucina e mobili lavabo rifiniti in marmo di lusso - Illuminazione a incasso integrata in tutto, compresi scaffali, mobili, armadi, tabelloni e controsoffitti - Nuova pavimentazione installata in tutto l’appartamento - Falegnameria su misura in tutto l’appartamento, con armadi, scaffali su misura e una console di intrattenimento su misura - Porte interne nuove di zecca - Prese elettriche e interruttori della luce aggiornati - Tutto l’hardware è stato sostituito, compresi maniglie, rubinetti e infissi - Elettrodomestici da cucina Bosch top di gamma Servizi dell’edificio: -Grande piscina -Piscina per bambini -Palestra all’avanguardia -Area giochi per bambini -Area barbecue -Sala polivalente -Concierge e servizi di sicurezza -Parcheggio privato interno Punti salienti della posizione: -Accesso diretto al Dubai Mall e alla stazione della metropolitana Burj Khalifa tramite ponte pedonale con aria condizionata -2 minuti a piedi dal Burj Khalifa -5 minuti di auto da Sheikh Zayed Strada -10 minuti in auto da Jumeirah Beach -15 minuti in auto dall’aeroporto internazionale di Dubai (DXB) -5 minuti in auto a Valiant Clinic and Hospital -A 10 minuti da diverse scuole e asili nido con vari curricula -A pochi passi da Armani/Ristorante, premiato con stelle Michelin, -A 10 minuti di auto da ristoranti con 8 stelle Michelin Questa posizione privilegiata offre un accesso impareggiabile a negozi, ristoranti e divertimenti di prima classe, rendendola la scelta ideale per chi cerca l’eleganza urbana e la comodità in una delle torri più iconiche di Dubai.