Isola DI Amali: La Tua Isola Privata, Ridefinita Rimane Solo 1 Villa

Benvenuti sull’isola di Amali, un’impareggiabile oasi residenziale baciata dal mare che ridefinisce il concetto di vita privata sull’isola. Situato all’interno delle iconiche Isole del Mondo di Dubai, questo complesso esclusivo presenta una collezione limitata di sole 24 ville su misura, ognuna con un massimo di 50 metri di spiaggia privata. Concepita dai visionari Ali e Amira Sajwani e realizzata da un atelier di architetti e designer pluripremiati, Amali Island è un regno di squisita semplicità e raffinatezza. I residenti godranno di una vita di vacanza perpetua con viste a 360 gradi sul mare e sullo skyline di Dubai, una club house privata riservata ai soci, ormeggi esclusivi per yacht e un collegamento perfetto con la terraferma, creando un mondo in cui forma, funzione e raffinatezza si incontrano in perfetta armonia.

Rimane solo 1 villa!

Ogni arrivo è una fuga.

L’isola di Amali è più di una residenza; è una fuga che inizia nel momento in cui arrivi. Questa opera di ingegneria umana collega due delle Isole del Mondo, creando un paradiso privato di 1.200.000 piedi quadrati a pochi minuti dalla terraferma di Dubai. L’isola è un nirvana nautico, accessibile via mare o tramite l’esclusivo eliporto riservato ai residenti, dove ogni ritorno a casa è come imbarcarsi in una vacanza felice. La visione di Amali è di squisita semplicità, dove il caos della città lascia il posto all’armonia della raffinatezza baciata dal mare. Con viste mozzafiato a 360 gradi sullo skyline di Dubai, sul Burj Al Arab e su Palm Jumeirah, i residenti sono avvolti in un mondo di serena bellezza.

Lo stile di vita ad Amali Island è improntato al puro piacere e al relax assoluto, incentrato su una club house appositamente costruita e riservata ai soci. Qui, i residenti possono concedersi una piscina galleggiante con acqua salata, una palestra all’avanguardia, una tranquilla spa o assaporare le curate opzioni culinarie presso il ristorante gourmet e il bar Teppanyaki. L’oceano diventa un parco giochi personale con una serie di sport acquatici ispirati ai resort, dal jet-ski e wakeboard alla vela e al kayak. Per gli appassionati di yachting, ogni villa è dotata di un ormeggio privato, con l’opportunità esclusiva di possedere un iconico Riva Rivarama 44. L’isola di Amali è un santuario del ringiovanimento dove ogni capriccio è soddisfatto, creando un mondo inimitabile che va oltre l’ordinario.

Nome del progetto: Villa Aurora sull’isola di Amali
Sviluppatore: Amali Properties (di Ali & Amira Sajwani)
Ubicazione: The World Islands, Dubai
Tipo di proprietà: Villa fronte mare su misura con 6 camere da letto
Area del terreno: 38.305,96 piedi quadrati
Superficie totale della villa: 15.535,23 piedi quadrati.
Prezzo: 75.000.000 AED
Piano di pagamento: 60% durante la costruzione, 40% al termine
Completamento previsto: primo trimestre del 2027

Descrizione dell’unità
Un viaggio di progettazione su misura
Villa Aurora è disponibile in due stili architettonici distinti: Grande (opulento e classico) o Minima (moderno e sottile) e due palette estetiche interne: Terra (tonalità terrose) o Ultra (toni stravaganti). Ciò consente ai proprietari di personalizzare il proprio paradiso e collaborare con il pluripremiato atelier di design per creare una casa sulla spiaggia davvero unica.

Caratteristiche esclusive del residence
Questa magnifica villa a tre piani con 6 camere da letto è meticolosamente progettata per uno stile di vita ultra lussuoso:

Piano terra: una grande hall d’ingresso con una caratteristica scala conduce a diversi spazi di intrattenimento, tra cui una sala sommersa, un soggiorno formale e una sala per i sigari. Il piano terra ospita anche una spa e palestra private all’interno della villa, una camera per gli ospiti e sia una cucina a vista che una cucina sul retro della casa.

Primo piano: questo livello è dedicato alla vita familiare e dispone di quattro spaziose suite da letto, ognuna con il proprio bagno privato e guardaroba.

Secondo piano: L’intero piano superiore è un vasto santuario primario. Comprende la camera da letto principale, due cabine armadio, due grandi bagni, un soggiorno principale privato con salotto all’aperto e angolo cottura, una vasca idromassaggio e una doccia esterna, tutti con le viste più imponenti.

Ampia oasi all’aperto
Il vasto terreno privato della villa è di per sé un resort, caratterizzato da importanti corpi idrici e da una vegetazione lussureggiante.

Piscine multiple: I giardini dispongono di una piscina privata, una piscina rivitalizzante, una piscina di acqua salata e una piscina a corsie con bordo orizzontale.

Spiaggia e molo privati: scendi direttamente dalla tua terrazza sulla tua spiaggia privata. La proprietà comprende anche un molo privato con ascensore per barche e molo.

Piattaforme di intrattenimento: diversi luoghi di intrattenimento all’aperto, tra cui una terrazza da pranzo, un padiglione per barbecue, una terrazza galleggiante, una sala sulla spiaggia con camino e una terrazza dedicata allo yoga.

Servizi isolani di prim’ordine
I residenti hanno accesso esclusivo a una club house riservata ai soci e a una serie di strutture in stile resort:

Clubhouse: un santuario con ristorante gourmet, bar Teppanyaki, cigar lounge, palestra all’avanguardia e una lussuosa spa.

Sport acquatici: una gamma completa di sport acquatici tra cui jet-ski, wakeboard e flyboard.

Accesso senza interruzioni: l’isola è accessibile tramite yacht privato, il traghetto per soli residenti 24 ore su 24, 7 giorni su 7 o in elicottero fino all’eliporto privato dell’isola.

Riepilogo dell’unità
Villa Aurora
Avg. Dimensioni 16.012 piedi quadrati
StellaTing Prezzo 75.000.000 dhf
Media. Prezzo/ft. 4.683
Villa Aurora è disponibile in due stili architettonici distinti: Grande (opulento e classico) o Minima (moderno e sottile) e due palette estetiche interne: Terra (tonalità terrose) o Ultra (toni stravaganti). Ciò consente ai proprietari di personalizzare il proprio paradiso e collaborare con il pluripremiato atelier di design per creare una casa sulla spiaggia davvero unica.

La fonderia
The Foundry è una boutique di intermediazione immobiliare che ridefinisce gli standard di servizio nel mercato immobiliare degli Emirati Arabi Uniti. Siamo specializzati in esperienze curate e coinvolgenti per i clienti, che si tratti di acquirenti, venditori, proprietari o investitori. Combinando una profonda conoscenza del mercato, una presenza internazionale e un approccio in stile concierge, garantiamo che ogni transazione sia strategica, fluida e di successo. Supportato da una rete di oltre 1.000 agenti globali, fornitori di servizi controllati e strumenti di investimento proprietari, The Foundry è il luogo in cui l’integrità incontra le prestazioni e dove il settore immobiliare diventa un viaggio su misura, non solo una transazione.

Ciò che ci distingue ulteriormente è il nostro Black Key Service, un’offerta post-transazione completa che include il coordinamento completo del trasloco, la configurazione delle utenze, la consulenza sull’arredamento e l’allestimento, l’onboarding nella gestione della proprietà e il supporto di concierge sullo stile di vita. Con The Foundry, il nostro impegno non si esaurisce con la conclusione, ma si trasforma in una partnership a lungo termine.

Note importanti
Gli acquirenti sono soggetti alla commissione di trasferimento di Dubai del 4% a meno che non vi sia una promozione da parte dello sviluppatore