Fattoria Dripping Springs

Straordinario ranch con acqua viva di 855 acri nel cuore del Texas Hill Country, situato a 15 minuti a ovest di Dripping Springs, a 2,5 miglia dall’autostrada 290 e a circa 45 minuti dal centro di Austin. La struttura dispone di quasi 1,5 miglia di Mustang Creek, alimentato da sorgenti, che scorre tutto l’anno, anche in condizioni di siccità, e digato per creare diversi laghi profondi ideali per la pesca, il nuoto e il paddleboarding. La rinomata regione vinicola (tra Johnson City e Fredericksburg) è a soli 30 minuti di distanza, così come Wimberley.

Il territorio presenta notevoli dislivelli, con valli ondulate e cime imponenti che offrono ampie vedute panoramiche in ogni direzione. A coronare una di queste colline c’è una residenza personalizzata di 7.000 piedi quadrati che offre sei camere da letto e sette bagni, accuratamente ristrutturata con nuovi pavimenti in legno, una cucina completamente aggiornata, un ascensore, una cantina dedicata e un sistema di controllo AV Savant. La vita all’aperto è altrettanto impressionante, con una piscina con bordo negativo e ampie aree di intrattenimento che sfruttano appieno i panorami circostanti.

La privacy è fondamentale, con accesso fornito da una strada asfaltata privata recintata di un miglio, e l’intero ranch è recintato. Un grande stagno vi accoglie all’ingresso e la fauna selvatica è abbondante in tutta la proprietà. Il ranch è gestito nell’ambito di un piano faunistico e comprende 10 mangiatoie per cervi, sei mangiatoie per tacchini e sei appezzamenti alimentari consolidati, a sostegno di un habitat fiorente.

Ulteriori miglioramenti nei pressi del torrente includono una casa del caposquadra con due camere da letto e un bagno, una casa per gli ospiti rustica con tre camere da letto e due bagni, una struttura equestre ben progettata e un grande fienile per le attrezzature.

Che sia concepita come rifugio ricreativo, ranch di caccia, tenuta ereditaria o santuario privato, questa proprietà rappresenta un’offerta rara che cattura il meglio della vita nei ranch del Texas ed è un’opportunità unica per un ranch di queste dimensioni e qualità così vicino ad Austin.

Sono disponibili ulteriori 2.300 acri di +/- acri; vedi Agente per ulteriori informazioni.