Dos D'ane Individuelle

MAISON FAMILIALE 269 m2, F10 (5 chambres), sur une parcelle de 800m2, située à la Possession (Dos d’âne) -Exclusivité- Vous recherchez au lieu de vie paisible au coeur de la nature réunionnaise ? Ce bien rare est fait pour vous. Découvrez cette maison sur trois niveaux. Niché au pied des meilleurs sentiers de randonnée, ce bien d’exception vous propose bien plus qu’une maison : un véritable art de vivre dans un havre de paix. REZ-DE-CHAUSSÉE– Partie indépendante potentiel professionnel. Cet espace peut être exploité en appartement indépendant, activité de restauration... - Salle de restaurant + bar : 59,16 m²- Cuisine pro : 40,18 m²- 2 Pièces annexes : 13,77 m² et 13,61 m²- WC: 3.18 m2 - WC : 2.46 m2 - salle d’eau : 6.24 m2- Local technique : 2 m2- Terrasse couverte de 50 m² 1er ÉTAGE – ESPACE DE VIE PRINCIPAL- Séjour lumineux de 28.77 m²- Chambre confortable : 13,45 m² - Salle de bains avec WC : 10 m²- palier : 4.24 m2- Terrasse de 56,40 m² : idéale pour les apéritifs au coucher du soleil2e ÉTAGE – COIN NUIT- Chambre 1 : 13.56 m2- Chambre 2 : 12.36 m2- Chambre 3 : 16.20 m2- Chambre 4 : 17.33 m2- WC indépendant : 2.82 m2- Palier: 2.32 m2LES + QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE :- Emplacement premium à proximité des plus beaux sentiers de randonnée, - Fort potentiel de développement touristique et commercial (restaurant, gites, chambres d’hôtes...)- Zone de stationnement intérieure très spacieuse.- Taxe foncière : 4000€ dont 930 € de TEOM - Parcelle de 800 m2Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller eXp Realty : Mathieu PECHEURAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503427544 Saint-Denis-de-la-Réunion