$1,539,927
Modern Villa With Breathtakinh Sea View And Pool
- 4 Camere
- 5 Bagni
- 5,921 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Aggiornato: Dicembre 5, 2023
-
11
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 17
Informazioni sulla proprietà
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La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
Villa indipendente in provincia di Ragusa, Sicilia, totalmente ristrutturata nel 2017, situata su un terreno di 2500 m2 composto da piano terra, primo piano e seminterrato.
Al piano terra cucina, bagno, soggiorno, studio e sala TV, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, camera ospiti con bagno.
Al primo piano una camera da letto con bagno, il piano seminterrato comprende g
Al piano terra cucina, bagno, soggiorno, studio e sala TV, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, camera ospiti con bagno.
Al primo piano una camera da letto con bagno, il piano seminterrato comprende g
Detached villa in the province of Ragusa, Sicily, totally renovated in 2017, located on a 2500m2 plot consisting of ground floor, first floor and basement.
On the ground floor kitchen, bathroom, living room, study and TV room, master bedroom with ensuite bathroom and walk-in closet, guest bedroom with bathroom.
On the first floor a bedroom with bathroom, the basement includes garage, works
On the ground floor kitchen, bathroom, living room, study and TV room, master bedroom with ensuite bathroom and walk-in closet, guest bedroom with bathroom.
On the first floor a bedroom with bathroom, the basement includes garage, works
Villa indipendente in provincia di Ragusa, Sicilia, totalmente ristrutturata nel 2017, situata su un terreno di 2500 m2 composto da piano terra, primo piano e seminterrato.
Al piano terra cucina, bagno, soggiorno, studio e sala TV, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, camera ospiti con bagno.
Al primo piano una camera da letto con bagno, il piano seminterrato comprende garage, officina, palestra attrezzata con macchine tecnogym, locale tecnico per l’impianto di condizionamento dell’aria, sala per l’impianto idrico, appartamento per le pulizie, lavanderia, bagno per l’uso della piscina.
Il piano seminterrato è isolato dal terreno circostante da un fossato lungo tutto il perimetro della proprietà.
Tutti gli impianti di riscaldamento, idrico, elettrico e fognario sono stati completamente sostituiti, il riscaldamento è a pavimento, l’aria condizionata avviene tramite ventilconvettori posizionati nel controsoffitto e sono state installate anche apparecchiature per lo scambio forzato dell’aria ambiente.
Il generatore è una pompa di calore Aermec, come tutti gli accessori, che fornisce sia il riscaldamento che l’aria condizionata a seconda della stagione.
Un impianto fotovoltaico da 14 kW è posizionato sul tetto esterno, l’acqua calda sanitaria viene prodotta tramite 4 pannelli solari termici posizionati sul tetto collegati a due pompe di calore con accumulo da 300 litri ciascuna.
L’impianto elettrico è controllato da un sistema domotico che controlla luci interne ed esterne, irrigazione, aria condizionata, tapparelle elettriche alle finestre, telecamere di sorveglianza, inoltre tutte le camere sono dotate di prese per internet, TV digitale e satellitare, la connessione internet avviene tramite antenna radio con velocità di download di 30 MB. Tutti gli apparecchi di illuminazione interni ed esterni sono a LED.
Come supporto di emergenza, è installato un generatore da 30 kVA in grado di garantire tutte le utenze della casa.
L’impianto idrico è collegato tramite un serbatoio di accumulo. L’acquedotto comunale dispone anche di un serbatoio di 12 m3 per lo stoccaggio dell’acqua di irrigazione fornita dal consorzio di irrigazione. È stato inoltre perforato un pozzo per l’acqua di irrigazione.
Sistema di allarme completo di telecamere
L’immobile è classificato in classe A4 in quanto ha anche un cappotto su tutte le superfici opache, tutte le finestre sono con doppi vetri antisfondamento.
All’esterno c’è una piscina a sfioro con acqua salata di 15 x 5 metri riscaldata con 12 pannelli solari termici.
All’interno del giardino è stato realizzato un orto pensile per la coltivazione di ortaggi.
Annesso alla proprietà c’è un terreno agricolo di 7500 m2 in cui si trova un frutteto/agrumeto, orto biologico, serra 2x6 per le colture invernali e il ricovero delle piante, uliveto con 100 ulivi in produzione, 100 meravigliose piante di melograno. C’è anche una serra 9 x 15 per la coltivazione invernale di frutta e verdura tropicale, mango e papaia
L’immobile viene venduto completamente arredato con elettrodomestici di ultima generazione, abbattitore di temperatura, forno a vapore, piastre a induzione, macchina per il ghiaccio, TV, impianti stereo interni ed esterni, attrezzatura da palestra, attrezzatura da giardino, la maggior parte degli attrezzi da giardinaggio e agricoli sono alimentati a batteria
Dal punto di vista energetico, la proprietà utilizza esclusivamente energia elettrica e solare con esclusione del gas.
Dettagli
Tipo di proprietà
Villa
Condizione
Completamente restaurato/abitabile
Zona giorno
550 m²
Camere da letto
4
Bagni
5
Terra
7.500 m²
Giardino
2.100 m²
Aeroporti
87,0 km - Catania CTA - Fontanarossa
Trasporto pubblico
5,8 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
28,6 km
Ospedale
6.2 km - Ospedale Busacca
Costa
520 m
Stazione sciistica
80,0 km
Negozi
150 m - Gastronomia - L’Oscar dei Sapori
290 m - Supermercato - Conad
350 m - Negozio di pesce
390 m - Panetteria - panificio
Mangiare fuori
140 m - Ristorante - Nessun commento
310 m - Fast food - Regina
320 m - Bar
430 m - Caffetteria
Attività sportive
4.8 km - Centro sportivo - Centro Sportivo Santo Vanasia
16.9 km - equitazione - Centro Equestre
17.3 km - Golf club - Donnafugata Golf Resort
24,1 km - Palestra - Arte Danza & Fitness
Scuole
190 m - Scuola - I.C. Elio Vittorini
11.2 km - Istituto di istruzione superiore
19.9 km - Università - Consorzio Universitario di Ragusa
Farmacia
320 m - Farmacia - Donnalucata
Veterinaria
5.0 km - Veterinario
Informazioni su Scicli
Elevazione
106 m s.l.m.
Area totale
138,72 km²
Forma del terreno
Collina costiera
Popolazione
26822
I migliori saluti
YLH SRL ITALIA.
Al piano terra cucina, bagno, soggiorno, studio e sala TV, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, camera ospiti con bagno.
Al primo piano una camera da letto con bagno, il piano seminterrato comprende garage, officina, palestra attrezzata con macchine tecnogym, locale tecnico per l’impianto di condizionamento dell’aria, sala per l’impianto idrico, appartamento per le pulizie, lavanderia, bagno per l’uso della piscina.
Il piano seminterrato è isolato dal terreno circostante da un fossato lungo tutto il perimetro della proprietà.
Tutti gli impianti di riscaldamento, idrico, elettrico e fognario sono stati completamente sostituiti, il riscaldamento è a pavimento, l’aria condizionata avviene tramite ventilconvettori posizionati nel controsoffitto e sono state installate anche apparecchiature per lo scambio forzato dell’aria ambiente.
Il generatore è una pompa di calore Aermec, come tutti gli accessori, che fornisce sia il riscaldamento che l’aria condizionata a seconda della stagione.
Un impianto fotovoltaico da 14 kW è posizionato sul tetto esterno, l’acqua calda sanitaria viene prodotta tramite 4 pannelli solari termici posizionati sul tetto collegati a due pompe di calore con accumulo da 300 litri ciascuna.
L’impianto elettrico è controllato da un sistema domotico che controlla luci interne ed esterne, irrigazione, aria condizionata, tapparelle elettriche alle finestre, telecamere di sorveglianza, inoltre tutte le camere sono dotate di prese per internet, TV digitale e satellitare, la connessione internet avviene tramite antenna radio con velocità di download di 30 MB. Tutti gli apparecchi di illuminazione interni ed esterni sono a LED.
Come supporto di emergenza, è installato un generatore da 30 kVA in grado di garantire tutte le utenze della casa.
L’impianto idrico è collegato tramite un serbatoio di accumulo. L’acquedotto comunale dispone anche di un serbatoio di 12 m3 per lo stoccaggio dell’acqua di irrigazione fornita dal consorzio di irrigazione. È stato inoltre perforato un pozzo per l’acqua di irrigazione.
Sistema di allarme completo di telecamere
L’immobile è classificato in classe A4 in quanto ha anche un cappotto su tutte le superfici opache, tutte le finestre sono con doppi vetri antisfondamento.
All’esterno c’è una piscina a sfioro con acqua salata di 15 x 5 metri riscaldata con 12 pannelli solari termici.
All’interno del giardino è stato realizzato un orto pensile per la coltivazione di ortaggi.
Annesso alla proprietà c’è un terreno agricolo di 7500 m2 in cui si trova un frutteto/agrumeto, orto biologico, serra 2x6 per le colture invernali e il ricovero delle piante, uliveto con 100 ulivi in produzione, 100 meravigliose piante di melograno. C’è anche una serra 9 x 15 per la coltivazione invernale di frutta e verdura tropicale, mango e papaia
L’immobile viene venduto completamente arredato con elettrodomestici di ultima generazione, abbattitore di temperatura, forno a vapore, piastre a induzione, macchina per il ghiaccio, TV, impianti stereo interni ed esterni, attrezzatura da palestra, attrezzatura da giardino, la maggior parte degli attrezzi da giardinaggio e agricoli sono alimentati a batteria
Dal punto di vista energetico, la proprietà utilizza esclusivamente energia elettrica e solare con esclusione del gas.
Dettagli
Tipo di proprietà
Villa
Condizione
Completamente restaurato/abitabile
Zona giorno
550 m²
Camere da letto
4
Bagni
5
Terra
7.500 m²
Giardino
2.100 m²
Aeroporti
87,0 km - Catania CTA - Fontanarossa
Trasporto pubblico
5,8 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
28,6 km
Ospedale
6.2 km - Ospedale Busacca
Costa
520 m
Stazione sciistica
80,0 km
Negozi
150 m - Gastronomia - L’Oscar dei Sapori
290 m - Supermercato - Conad
350 m - Negozio di pesce
390 m - Panetteria - panificio
Mangiare fuori
140 m - Ristorante - Nessun commento
310 m - Fast food - Regina
320 m - Bar
430 m - Caffetteria
Attività sportive
4.8 km - Centro sportivo - Centro Sportivo Santo Vanasia
16.9 km - equitazione - Centro Equestre
17.3 km - Golf club - Donnafugata Golf Resort
24,1 km - Palestra - Arte Danza & Fitness
Scuole
190 m - Scuola - I.C. Elio Vittorini
11.2 km - Istituto di istruzione superiore
19.9 km - Università - Consorzio Universitario di Ragusa
Farmacia
320 m - Farmacia - Donnalucata
Veterinaria
5.0 km - Veterinario
Informazioni su Scicli
Elevazione
106 m s.l.m.
Area totale
138,72 km²
Forma del terreno
Collina costiera
Popolazione
26822
I migliori saluti
YLH SRL ITALIA.
Detached villa in the province of Ragusa, Sicily, totally renovated in 2017, located on a 2500m2 plot consisting of ground floor, first floor and basement.
On the ground floor kitchen, bathroom, living room, study and TV room, master bedroom with ensuite bathroom and walk-in closet, guest bedroom with bathroom.
On the first floor a bedroom with bathroom, the basement includes garage, workshop, gym equipped with tecnogym machines, technical room for air conditioning system, room for water plant, apartment for housekeepers, laundry room, bathroom for use of the swimming pool.
The basement is isolated from the surrounding land by a ditch around the entire perimeter of the property.
All the heating, water, electrical and sewage systems have been completely replaced, the heating is underfloor, the air conditioning is via fan coils positioned in the false ceiling, and equipment for the forced exchange of room air has also been installed.
The generator is an Aermec heat pump, like all the accessories, which provides both heating and air conditioning depending on the season.
A 14 kW photovoltaic system is positioned on the external roof, the domestic hot water is produced via 4 solar thermal panels positioned on the roof connected to two heat pumps with storage of 300 liters each.
The electrical system is controlled by a home automation system that controls internal and external lights, irrigation, air conditioning, electric shutters on the windows, surveillance cameras, furthermore all the rooms have sockets for the internet, digital and satellite TV, the internet connection is via radio antenna with download speed of 30 MB. All internal and external lighting fixtures are LED.
As an emergency support, a 30 kVA generator is installed capable of guaranteeing all the utilities in the house.
The water system is connected via a storage tank. A 12m3 tank is also available to the municipal aqueduct for storing irrigation water supplied by the irrigation consortium. A well has also been drilled for irrigation water.
Alarm system complete with cameras
The property is classified in class A4 as it also has a coat on all opaque surfaces, all the windows are with shatterproof double glazing.
Outside there is an infinite infinity salt water swimming pool measuring 15 x 5 meters heated with 12 solar thermal panels.
Inside the garden a hanging vegetable garden has been built for growing vegetables.
Attached to the property is agricultural land of 7500m2 in which there is an orchard/citrus grove, organic vegetable garden, 2x6 greenhouse for winter crops and plant shelter, olive grove with 100 olive trees in production, 100 wonderful pomegranate plants. There is also a 9 x 15 greenhouse for winter cultivation of tropical vegetables and fruits, mango and papaya
The property is sold fully furnished with latest generation appliances, blast chiller, steam oven, induction plates, ice maker, TV, internal and external stereo systems, gym equipment, garden equipment, most of the gardening and agricultural tools they are battery operated
From an energy point of view, the property uses exclusively electricity and solar energy with the exclusion of gas.
Details
Property Type
Villa
Condition
Completely restored/Habitable
Living area
550 m²
Bedrooms
4
Bathrooms
5
Land
7,500 m²
Garden
2,100 m²
Airports
87.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
Public transport
5.8 km - Bus stop
Highway exit
28.6 km
Hospital
6.2 km - Ospedale Busacca
Coast
520 m
Ski resort
80.0 km
Shops
150 m - Deli - L’Oscar dei Sapori
290 m - Supermarket - Conad
350 m - Seafood shop
390 m - Bakery - panificio
Eating out
140 m - Restaurant - No Comment
310 m - Fast food restaurant - Regina
320 m - Bar
430 m - Cafe
Sports activities
4.8 km - Sport centre - Centro Sportivo Santo Vanasia
16.9 km - Horse riding - Centro Equestre
17.3 km - Golf club - Donnafugata Golf Resort
24.1 km - Gym - Arte Danza & Fitness
Schools
190 m - School - I.C. Elio Vittorini
11.2 km - Higher education institution
19.9 km - University - Consorzio Universitario di Ragusa
Pharmacy
320 m - Pharmacy - Donnalucata
Veterinary
5.0 km - Veterinary
Information about Scicli
Elevation
106 m a.s.l.
Total area
138.72 km²
Landform
Coastal hill
Population
26822
Best Regards
YLH SRL ITALY.
On the ground floor kitchen, bathroom, living room, study and TV room, master bedroom with ensuite bathroom and walk-in closet, guest bedroom with bathroom.
On the first floor a bedroom with bathroom, the basement includes garage, workshop, gym equipped with tecnogym machines, technical room for air conditioning system, room for water plant, apartment for housekeepers, laundry room, bathroom for use of the swimming pool.
The basement is isolated from the surrounding land by a ditch around the entire perimeter of the property.
All the heating, water, electrical and sewage systems have been completely replaced, the heating is underfloor, the air conditioning is via fan coils positioned in the false ceiling, and equipment for the forced exchange of room air has also been installed.
The generator is an Aermec heat pump, like all the accessories, which provides both heating and air conditioning depending on the season.
A 14 kW photovoltaic system is positioned on the external roof, the domestic hot water is produced via 4 solar thermal panels positioned on the roof connected to two heat pumps with storage of 300 liters each.
The electrical system is controlled by a home automation system that controls internal and external lights, irrigation, air conditioning, electric shutters on the windows, surveillance cameras, furthermore all the rooms have sockets for the internet, digital and satellite TV, the internet connection is via radio antenna with download speed of 30 MB. All internal and external lighting fixtures are LED.
As an emergency support, a 30 kVA generator is installed capable of guaranteeing all the utilities in the house.
The water system is connected via a storage tank. A 12m3 tank is also available to the municipal aqueduct for storing irrigation water supplied by the irrigation consortium. A well has also been drilled for irrigation water.
Alarm system complete with cameras
The property is classified in class A4 as it also has a coat on all opaque surfaces, all the windows are with shatterproof double glazing.
Outside there is an infinite infinity salt water swimming pool measuring 15 x 5 meters heated with 12 solar thermal panels.
Inside the garden a hanging vegetable garden has been built for growing vegetables.
Attached to the property is agricultural land of 7500m2 in which there is an orchard/citrus grove, organic vegetable garden, 2x6 greenhouse for winter crops and plant shelter, olive grove with 100 olive trees in production, 100 wonderful pomegranate plants. There is also a 9 x 15 greenhouse for winter cultivation of tropical vegetables and fruits, mango and papaya
The property is sold fully furnished with latest generation appliances, blast chiller, steam oven, induction plates, ice maker, TV, internal and external stereo systems, gym equipment, garden equipment, most of the gardening and agricultural tools they are battery operated
From an energy point of view, the property uses exclusively electricity and solar energy with the exclusion of gas.
Details
Property Type
Villa
Condition
Completely restored/Habitable
Living area
550 m²
Bedrooms
4
Bathrooms
5
Land
7,500 m²
Garden
2,100 m²
Airports
87.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
Public transport
5.8 km - Bus stop
Highway exit
28.6 km
Hospital
6.2 km - Ospedale Busacca
Coast
520 m
Ski resort
80.0 km
Shops
150 m - Deli - L’Oscar dei Sapori
290 m - Supermarket - Conad
350 m - Seafood shop
390 m - Bakery - panificio
Eating out
140 m - Restaurant - No Comment
310 m - Fast food restaurant - Regina
320 m - Bar
430 m - Cafe
Sports activities
4.8 km - Sport centre - Centro Sportivo Santo Vanasia
16.9 km - Horse riding - Centro Equestre
17.3 km - Golf club - Donnafugata Golf Resort
24.1 km - Gym - Arte Danza & Fitness
Schools
190 m - School - I.C. Elio Vittorini
11.2 km - Higher education institution
19.9 km - University - Consorzio Universitario di Ragusa
Pharmacy
320 m - Pharmacy - Donnalucata
Veterinary
5.0 km - Veterinary
Information about Scicli
Elevation
106 m a.s.l.
Total area
138.72 km²
Landform
Coastal hill
Population
26822
Best Regards
YLH SRL ITALY.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Anno di costruzione
2017
-
Prezzo/piede²
$260
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Cantina
- Vista mare
- Centro Fitness / Palestra
- Cabina armadio
- Costiera
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista mare
- Costiera
- Nuove costruzioni
- Rinnovato
Interni
- Ufficio
- Camino
- Isola della cucina
- Lavanderia
- Cantina
- Cabina armadio
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Piscina
- Giardino
Esplora la zona
Via Bari, 97018 Donnalucata RG, Italy, Scicli, Sicilia, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca città costiera di Donnalucata, questa esclusiva proprietà offre una vita serena con accesso a spiagge sabbiose incontaminate. Godetevi la vicinanza a mercati locali vivaci, ristoranti raffinati e siti culturali nella vicina Scicli. La zona è ben collegata, con l’Aeroporto di Comiso a circa 50 minuti in auto, offrendo un facile accesso ai viaggi internazionali.
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Scuole
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Aeroporto
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15 min
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Scuola internazionale
35 min
Iscritto da 5 anni
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2021
Iscritto
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Data preferita
Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Dicembre 5, 2023
Prima pubblicazione
Dec 4, 2023
Riferimento annuncio
041223
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