Boutique Hotel Resort DI Lusso Con Vista Sull'oceano — Dongwe | Zanzibar

Prezzo richiesto: 2.000.000€
Asset completamente operativo | Freehold Property | Tutte le licenze incluse

Un’icona dell’ospitalità boutique sul Golden Mile di Zanzibar

Situato nel cuore del Golden Mile di Dongwe, il tratto più prestigioso della costa orientale di Zanzibar, questo raffinato boutique resort fronte oceano è situato in un raro paradiso naturale, circondato da resort a cinque stelle e proprietà di lusso internazionali di fascia alta.

La proprietà si estende su circa 2.500 mq di terreno privilegiato fronte mare, con accesso diretto a una spiaggia di sabbia bianca incontaminata, con acque dolcemente digradanti ideali per nuotare in qualsiasi momento della giornata, una caratteristica davvero rara nell’arcipelago.

Ubicazione: Dongwe — Elite Destination

Dongwe è una delle destinazioni più ambite dell’intero Oceano Indiano per il turismo di alto livello:

Zona frequentata da una clientela internazionale ad alta spesa

Presenza consolidata di resort di lusso ed esclusivi boutique hotel

Facilmente raggiungibile tramite la strada principale asfaltata

Collegamenti rapidi con l’aeroporto internazionale e i principali hub dell’isola

Questa posizione strategica garantisce prestigio, domanda costante e un forte potenziale di apprezzamento del capitale.

La proprietà

Progettato con un concetto «Swahili Chic», il resort fonde l’architettura tradizionale di Zanzibari con comfort moderni e dettagli eleganti, offrendo un’esperienza autentica e sofisticata in un ambiente intimo e privato.

Composizione:

9 eleganti camere doppie, tutte con bagno privato

1 villa di lusso indipendente, ideale come suite presidenziale, unità familiare o residenza privata

Piscina panoramica immersa in lussureggianti giardini tropicali

Ristorante con cucina locale e internazionale

Raffinate aree lounge e relax

Accesso diretto a una spiaggia privata

Status operativo e legale

Il resort è completamente operativo e chiavi in mano, e include:

Licenza della Zanzibar Tourism Commission (ZTC)

Contratto di locazione valido

Legge societaria completamente registrata

La proprietà è priva di ingombri e pronta per l’acquisizione immediata.

Opportunità a valore aggiunto

L’asset offre un potenziale di crescita significativo e molteplici strategie di investimento:

• Soft rebranding
Aumento immediato delle tariffe e dei ricavi medi giornalieri grazie a una migliore presenza digitale, una gestione avanzata delle entrate e il riposizionamento sui canali premium.

• Aggiornamento completo della boutique
Ristrutturazione completa di un Luxury Retreat o Wellness Boutique Resort per soli adulti, destinato alla clientela HNWI dell’Europa e del Nord America.

• Strategia di uscita Premium (3-5 anni)
Flusso di cassa operativo seguito da una vendita a gruppi o fondi internazionali specializzati nell’ospitalità di lusso tropicale.

Motivazione dell’investimento

Crescita del turismo superiore al 15% all’anno

Punto di ingresso competitivo per un asset fronte oceano pienamente operativo

Elevato potenziale di plusvalenza nell’area di Dongwe

Margini operativi efficienti, con un EBITDA potenziale > 35%

Crescente domanda internazionale di boutique resort tropicali

Dichiarazione di non responsabilità e avviso legale

Tutte le informazioni, le descrizioni, le aree, i dati finanziari, la redditività prevista e qualsiasi altro dettaglio in questo annuncio sono solo indicativi e non vincolanti.

I dati sono forniti in buona fede e possono essere soggetti a cambiamenti, aggiornamenti o modifiche senza preavviso, senza alcuna responsabilità per il proprietario o l’intermediario.

Questa comunicazione non costituisce un’offerta contrattuale o una proposta irrevocabile ed è solo a scopo informativo. Qualsiasi decisione di investimento deve essere presa a seguito di una due diligence indipendente (legale, tecnica, fiscale e finanziaria) da parte della parte interessata e dei suoi consulenti di fiducia.