Villa DI Lusso Con Piscina Fronte Mare

Nel cuore della Riviera di Ponente, nell’elegante cittadina di Diano Marina, sorge Villa Giulia, una residenza d’epoca in stile Liberty genovese, costruita a metà degli anni ’50 e ora completamente restaurata con accurati lavori di conservazione.
Affacciata direttamente sul mare e immersa in un contesto naturale di rara bellezza, questa residenza unica unisce fascino storico, comfort moderni e una fusione armoniosa con il paesaggio circostante.
Villa Giulia gode di una posizione privilegiata, ideale per chi vuole vivere il fascino della Riviera Ligure senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.
• Aeroporto di Nizza e Genova: La villa dista meno di 100 km dagli aeroporti di Nizza e Genova e offre collegamenti rapidi e diretti con le principali città europee.
• Genova e le sue attrazioni: A meno di un’ora di auto si trova Genova, una città ricca di storia e cultura, con attrazioni imperdibili come il famoso Acquario di Genova, il Porto Antico, i Palazzi dei Rolli e i caratteristici vicoli del centro storico.
• Sanremo: a 44 minuti, si raggiunge la famosa città dei fiori, Sanremo, conosciuta in tutto il mondo per il Festival della Canzone Italiana, oltre che per il suo Casinò, le eleganti boutique e le splendide passeggiate lungo la pista ciclabile costiera.
• Monte Carlo e Costa Azzurra: a circa un’ora e un quarto di distanza, l’elegante Monaco-Monte Carlo vi aspetta con il suo lusso senza tempo, il famoso Casinò, il Gran Premio di Formula 1 e le raffinate atmosfere della Costa Azzurra.
• Impianti sciistici: Per gli amanti della montagna, in circa due ore si possono raggiungere le principali località sciistiche delle Alpi Marittime, ideali per gli sport invernali e il relax tra paesaggi innevati.
• Cinque Terre: a circa due ore e mezza di distanza, si trova uno dei paesaggi più suggestivi d’Italia, le Cinque Terre, un vero gioiello della natura dichiarato Parco Nazionale e Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO, con i suoi villaggi colorati a picco sul mare e sentieri panoramici mozzafiato.
Villa Giulia ha subito una riqualificazione totale durante l’era della pandemia, con l’obiettivo di mantenere un forte legame con il paesaggio e rispettare la natura in cui è inserita.
Grazie a un’espansione volumetrica del 20%, è stata creata una pergola esterna che ombreggia una suggestiva zona ristoro con vista sul mare, e la zona giorno è stata ridisegnata per esaltare il rapporto diretto con l’acqua, grazie a grandi vetrate che offrono una vista privilegiata sul mare. Una villa da ammirare dal mare Per comprendere appieno la maestosità di Villa Giulia, basta osservarla dal mare: la sua elegante architettura si fonde perfettamente con il paesaggio, incorniciato dal verde intenso dei pini marittimi, dal giallo brillante dei limoni e dalla vivace bouganville fucsia.
Il giardino, curato nei minimi dettagli, garantisce privacy e crea suggestivi giochi cromatici in ogni stagione.
Un elemento di assoluta esclusività è la spiaggia privata, accessibile direttamente dall’esterno della villa tramite cancelli privati. Questo privilegio permette di vivere il mare in totale tranquillità, avendo a disposizione un angolo di sabbia privato, perfetto per momenti di relax e per godere della bellezza incontaminata della Riviera Ligure.
Il restauro ha rispettato l’anima storica della villa, riportando alla luce le finiture originali:
• I pavimenti in graniglia genovese, recuperati dove possibile, presentano decorazioni e geometrie uniche per ogni stanza.
• Gli stucchi, i portali e i dettagli decorativi sono stati restaurati con raffinata maestria artigianale.
• Nei bagni e nelle stanze ampliate, invece, le ceramiche sono state scelte in perfetto stile con l’epoca della villa. Distribuzione degli spazi interni
• Piano rialzato: ingresso, ampio soggiorno con camino a gas, sala da pranzo con vista mare, cucina con uscita sulla terrazza angolare, camera da letto, cameretta per bambini e bagno.
• Primo piano: disimpegno, due camere da letto (inclusa la camera matrimoniale con terrazza esclusiva vista mare), bagni privati per ogni camera da letto e una grande terrazza panoramica.
• Seminterrato: cantina, deposito biciclette, lavanderia attrezzata, impianto di riscaldamento con sistemi ad alta efficienza energetica, ripostiglio, locale tecnico e terrazza coperta e scoperta.
Il cuore dello spazio esterno è la splendida piscina riscaldata, progettata per essere utilizzata tutto l’anno. A lato della piscina, un raffinato pergolato in acciaio e legno definisce un’area conviviale perfetta per cene all’aperto e momenti di relax, mentre la vegetazione mediterranea, con i suoi colori e profumi intensi, crea un’atmosfera intima e avvolgente.

Una casa pensata per chi desidera un’elegante residenza di lusso, perfetta sia come casa per le vacanze che come residenza principale.

Un’occasione unica per chi cerca un angolo di paradiso sulla Riviera Ligure, con il privilegio di una spiaggia privata, accesso diretto al mare e un panorama da sogno.