Ein Zuhause Zum Wohlfühlen: Charmantes Unifamilienhaus Mit Liebevoll Gestaltetem Garten

Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Charmantes Einfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2232 Deutsch-Wagram, Niederösterreich! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit ca. 126 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Grünblick aus dem Haus, der Ihnen Ruhe und Erholung garantiert. Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse oder im gepflegten Garten – ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien.

Aufteilung:

• 6 Zimmer


• 2 Bäder


• Eine große Terrasse


• Keller.

Das Einfamilienhaus hat zwei Zugänge und ist ideal für eine Großfamilie. 

Ausstattung & Highlights: 

• 2 Garage vorhanden (ca. 30 m²)


• 1 Gartenhaus vorhanden


• Grillplatz vorhanden


• 2006 wurde das Haus komplett renoviert!

Kaufpreis: € 649.990,-

Provision: 3% + USt.

Finanzierungshilfe wird geboten!

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Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung:

Herr

Boro MITRANIC, akad. IM

Tel.: +43 699 / 11 69 46 30

E-Mail: [hidden information]

Wagramerstraße 102, 1220 Wien

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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

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Unser Service endet nicht mit der Unterschrift.

Wir begleiten Käufer:innen und Verkäufer:innen zuverlässig bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Gerne unterstützen wir auch bei Themen wie Energieverträgen, Renovierungsmaßnahmen, Handwerkerkoordination sowie organisatorischen Fragen rund um die Immobilie.

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Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnanschrift) bearbeiten können.

Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses Einfamilienhaus in 2232 Deutsch-Wagram besticht durch seine ideale Nordost-Ausrichtung und die ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bahnhof, Busstation sowie wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post und Polizei. Perfekte Infrastruktur für komfortables Wohnen.