Residenza Katia 2 Unità B3 17

Situato tra le prestigiose città di Desenzano del Garda e Sirmione, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia e da tutti i principali servizi, offriamo un elegante appartamento all’interno di un moderno residence di classe energetica A con splendide aree comuni e una piscina. Lo sviluppo è attualmente in costruzione, con completamento previsto tra la fine del 2026 e l’inizio del 2027.

Situato al secondo e ultimo piano e servito da ascensore, l’appartamento si distingue per i suoi interni luminosi e funzionali e le finiture di alta qualità. L’ingresso conduce a un’accogliente zona giorno con cucina a pianta aperta, direttamente collegata a una spaziosa terrazza, lo spazio ideale per rilassarsi e godersi la vita all’aperto.

Dalla terrazza, una scala esclusiva conduce a un magnifico solarium privato sul tetto, un’area unica dove si può godere di viste aperte e di una completa privacy. Questo spazio eccezionale è perfetto per creare un’elegante area lounge all’aperto per l’intrattenimento e il relax ed è già predisposto per l’installazione di una vasca idromassaggio privata, che offre un’esperienza di vita esclusiva.

La zona notte è composta da un pratico corridoio, due camere da letto, due bagni e un balcone.

L’ampia terrazza e l’esclusivo solarium sono elementi distintivi della proprietà, che creano una naturale estensione degli spazi abitativi e consentono ai residenti di godere appieno dell’atmosfera e del clima unici del Lago di Garda.

La proprietà è completata da un comodo garage doppio nel seminterrato con ulteriore spazio di archiviazione.

L’appartamento sarà costruito secondo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo e sarà caratterizzato da riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, domotica di base, preinstallazione per l’aria condizionata e sistema di allarme, infissi in legno-alluminio, pavimenti in ceramica e ventilazione meccanica controllata (VMC), con materiali e finiture forniti dai principali produttori.

Una soluzione ideale per chi desidera godersi il Lago di Garda in un ambiente moderno ed esclusivo, perfetto sia come residenza principale che come prestigiosa casa per le vacanze o investimento immobiliare.
Situato tra le prestigiose località di Desenzano del Garda e Sirmione, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia e da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo elegante appartamento inserito in un moderno residence in classe energetica A, caratterizzato da splendide aree comuni e piscina. Il complesso è attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista tra la fine del 2026 e l’inizio del 2027.

L’abitazione, posta al secondo ed ultimo piano e servita da ascensore, si distingue per gli ambienti luminosi, funzionali e rifiniti con materiali di alta qualità. L’ingresso conduce all’accogliente zona living con cucina a vista, direttamente collegata all’ampio terrazzo, uno spazio ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto in totale relax.

Dal terrazzo, tramite una scala ad uso esclusivo, si accede al magnifico solarium privato panoramico, un ambiente unico dove godere della vista aperta e della massima privacy. Questo straordinario spazio si presta alla realizzazione di un elegante dehor estivo, perfetto per momenti conviviali e di relax, ed è già predisposto per l’installazione di una vasca idromassaggio privata, offrendo così un’esperienza abitativa di assoluto prestigio.

La zona notte è composta da un pratico disimpegno, due camere da letto, due bagni e un balcone.

Elementi distintivi della proprietà sono l’ampio terrazzo e il solarium esclusivo, che rappresentano una naturale estensione degli spazi abitativi e permettono di vivere appieno il clima e l’atmosfera unici del Lago di Garda.

Completa la proprietà un comodo garage doppio al piano interrato con ulteriore spazio ad uso cantina.

L’immobile sarà realizzato secondo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo e sarà dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, domotica di base, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme, serramenti in legno e alluminio, pavimentazioni in ceramica e ventilazione meccanica controllata (VMC), with with first companies and finishing of primarie companies del settore.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto moderno ed esclusivo, perfetta sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze o come investimento immobiliare.
Situato tra le rinomate località di Desenzano del Garda e Sirmione, a pochi passi dal mare, dalla spiaggia e da tutte le principali attrazioni, offriamo un elegante appartamento in una moderna residenza di classe energetica A con meravigliosi spazi comuni en und Swimmingpool an. L’impianto è in corso di costruzione; la costruzione è prevista per la fine del 2026 per l’inizio del 2027.

L’appartamento si trova nella seconda e ultima parte di Stockwerk ed è facilmente raggiungibile con l’ascensore. È caratterizzato da ambienti puliti e funzionali e di alta qualitàstatungen. L’area di ingresso va nella zona residenziale indipendente con cucina aperta e accesso diretto alla grande terrazza, il luogo ideale per ore rilassanti all’aperto.

Von der Terrasse führt eine exklusive treppe auf die herrliche private Dachterrasse (Solarium), una zona esclusiva con vista libera e massima privacy. Questa area esterna all’aperto è perfetta per la progettazione di una zona lounge in stile ed è predisposta per l’installazione di una vasca idromassaggio privata, per il massimo comfort abitativo e residenze esclusive.

L’area da letto comprende un pratico appartamento, due camere da letto, due bagni e un balcone.

I punti salienti di questo immobile sono la grande terrazza e l’esclusiva terrazza coperta, che ampliano armoniosamente la zona soggiorno ed è possibile vivere, l’ambiente unico dei Gardasees in pieno relax.

Per l’offerta, sentiremo un comodo garage doppio in Untergeschoss così come lo Stauraum in Form eine Kellerbereichs.

L’immobile è stato progettato e realizzato secondo gli standard più elevati in termini di efficienza energetica e comfort abitativo su riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, automazione domestica di base, preparazione per impianti di climatizzazione e impianto di allarme, finestre in legno e alluminio, pannelli in ceramica Wohnraumlüftung controllato (KWL). Sono stati utilizzati esclusivamente materiali e attrezzature di alta qualità per i produttori.

Una soluzione ideale per tutti coloro che desiderano godersi il Lago di Garda in un ambiente moderno ed esclusivo, perfetto come sede principale, casa vacanze o impianto di capitale.
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