Residenza Katia 2 Unità B3 10

Situato tra le prestigiose città di Desenzano del Garda e Sirmione, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia e da tutti i principali servizi, offriamo un elegante appartamento all’interno di un moderno residence di classe energetica A con splendide aree comuni e una piscina. Lo sviluppo è attualmente in costruzione, con completamento previsto tra la fine del 2026 e l’inizio del 2027.

Situato al primo piano e servito da ascensore, l’appartamento si distingue per i suoi interni luminosi e funzionali e le finiture di alta qualità. L’ingresso conduce a un’accogliente zona giorno con cucina a pianta aperta, collegata direttamente a una spaziosa terrazza, lo spazio ideale per rilassarsi e godersi la vita all’aperto.

La zona notte è composta da un pratico corridoio, due camere da letto, due bagni e un balcone.

Una caratteristica distintiva della proprietà è l’esclusiva terrazza, che offre privacy e comfort creando un’estensione senza soluzione di continuità degli spazi abitativi interni.

Un comodo garage nel seminterrato completa la proprietà.

L’appartamento sarà costruito secondo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo e sarà caratterizzato da riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, domotica di base, preinstallazione per l’aria condizionata e sistema di allarme, infissi in legno-alluminio, pavimenti in ceramica e ventilazione meccanica controllata (VMC), con materiali e finiture forniti dai principali produttori.

Una soluzione ideale per chi desidera godersi il Lago di Garda in un ambiente moderno ed esclusivo, perfetto sia come residenza principale che come prestigiosa casa per le vacanze o investimento immobiliare.
Situato tra le prestigiose località di Desenzano del Garda e Sirmione, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia e da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo elegante appartamento inserito in un moderno residence in classe energetica A, caratterizzato da splendide aree comuni e piscina. Il complesso è attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista tra la fine del 2026 e l’inizio del 2027.

L’abitazione, posta al piano primo e servita da ascensore, si distingue per gli ambienti luminosi, funzionali e rifiniti con materiali di alta qualità. L’ingresso conduce all’accogliente zona living con cucina a vista, direttamente collegata all’ampio terrazzo, spazio ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto in totale relax.

La zona notte è composta da un pratico disimpegno, due camere da letto e due bagni, balcone.

Elemento distintivo della proprietà è il terrazzo esclusivo, che garantisce privacy e comfort, creando una perfetta estensione degli spazi abitativi.

Completa la property un comodo garage al piano interrato.

L’immobile sarà realizzato secondo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo e sarà dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, domotica di base, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme, serramenti in legno e alluminio, pavimentazioni in ceramica e ventilazione meccanica controllata (VMC), con materiali e finiture di primarie aziende del settore.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto moderno ed esclusivo, perfetta sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze o investimento immobiliare.
Situato tra le rinomate località di Desenzano del Garda e Sirmione, a pochi passi dal mare, dalla spiaggia e da tutte le principali attrazioni, offriamo un elegante appartamento in una moderna residenza di classe energetica A con meravigliosi spazi comuni en und Swimmingpool an. La posizione abitativa è in corso di costruzione; la costruzione è per la fine del 2026 bzw. Vorgesehen 2027.

L’appartamento si trova nella prima parte dell’Obergeschoss ed è completamente accessibile con l’ascensore. È caratterizzato da spazi puliti e funzionali e attrezzature di alta qualità. L’area di ingresso va nella zona residenziale accogliente con cucina aperta e accesso diretto alla grande terrazza — ideale il luogo ideale per trascorrere ore rilassanti all’aperto.

L’area da letto comprende un pratico appartamento, due camere da letto, due bagni e un balcone.

Un punto culminante dell’immobile è l’esclusiva terrazza, che offre privacy e comfort abitativo e l’area soggiorno armoniosamente ampliata all’esterno.

Ein praktischer Garagenstellplatz im Untergeschoss completerà l’offerta.

L’immobile è stato progettato e realizzato secondo gli standard più elevati in termini di efficienza energetica e comfort abitativo su riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, automazione domestica di base, preparazione per impianti di climatizzazione e impianto di allarme, finestre in legno e alluminio, pannelli in ceramica Wohnraumlüftung controllato (KWL). Vengono utilizzati esclusivamente materiali e accessori di alta qualità per i produttori.

Una soluzione ideale per tutti, che godono del Lago di Garda in un ambiente moderno ed esclusivo — perfekt as Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanletà.
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