Esclusivo Attico Con Vista Lago — Desenzano Del Garda

A pochi passi dal centro di Desenzano del Garda e dalla stazione ferroviaria, in un contesto residenziale elegante e riservato, proponiamo un attico esclusivo situato in una moderna residenza di sole cinque unità, impreziosita da una piscina e da raffinati spazi comuni.

La residenza:
• Architettura moderna con finiture di alto livello
• Classe energetica A4 e costruzione antisismica di ultima generazione
• Sistema domotico di base con telecomando
• Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e aria condizionata
• Ascensore con accesso diretto all’appartamento
• Materiali e dettagli costruttivi di alta qualità

L’attico:
• Situato al secondo e ultimo piano
• Spaziose terrazze vivibili con vista mozzafiato sul lago
• Ingresso privato con accesso diretto all’ascensore
• Luminosa zona giorno a pianta aperta con cucina a vista e ampie finestre panoramiche
• Tre camere da letto, tra cui una master suite con cabina armadio e bagno privato
• Due bagni aggiuntivi, uno con zona lavanderia

Solarium esclusivo:
• Accessibile tramite una scala interna, il solarium privato sul tetto offre uno spazio unico
• Possibilità di cucina all’aperto, area relax e vasca idromassaggio, con una vista mozzafiato a 360° sul lago e sui tetti del centro storico

Spazi aggiuntivi:
• Ampio garage quadruplo sotterraneo, collegato direttamente con ascensore (incluso nel prezzo)

Punti salienti:
• Luminosità eccezionale grazie alle ampie superfici in vetro
• Ambiente esclusivo e privato
• Potenziali vantaggi fiscali fino a 96.000€ (IVA inclusa), a seconda dell’uso e della capacità di reddito

Un’opportunità unica per chi cerca un attico di fascia alta con comfort moderni e vista lago.

Rimaniamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni, dettagli e visualizzazioni.
A pochi passi dal centro di Desenzano del Garda e dalla stazione ferroviaria, in un contesto residenziale signorile e riservato, proponiamo esclusivo attico inserito in moderna Residenza di sole cinque unità abitative, impreziosita da piscina e spazi comuni curati ed eleganti.

Il contesto:
• Architettura moderna con finiture di altissimo livello
• Energy class A4 e costruzione antisismica di ultima generazione
• Domotica di base con gestione da remoto
• Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e climatizzazione
• Ascensore con accesso diretto all’appartamento
• Materiali e dettagli costruttivi di qualità superiore

L’attico:
• Situato al secondo e ultimo piano
• Ampi terrazzi abitabili con suggestiva vista sul lago
• Ingresso privato con accesso diretto dall’ascensore
• Luminoso spazio abitativo all’aperto con cucina a vista e grandi vetrate panoramiche
• Tre camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio e bagno en suite
• Due ulteriori bagni, di cui uno con zona lavanderia

Solarium esclusivo:
• Accessibile tramite scala interna, il solarium privato sul tetto offre uno spazio unico
• Possibilità di cucina esterna, area relax e vasca idromassaggio, con una spettacolare vista a 360° sul lago e sui tetti del borgo.

Spazi accessori:
• Garage quadruplo al piano interrato, collegato direttamente con ascensore (incluso nel prezzo)

In più:
• Eccezionale luminosità grazie alle ampie superfici vetrate
• Contesto esclusivo e massima riservatezza
• Possibilità di risarcimenti fiscali fino a €96.000 (IVA inclusa), variabili in base alla destinazione d’uso e alla capacità reddituale

Una proposta unica per chi desidera un attico di alto livello, con comfort moderni e vista lago.

Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, dettagli e sopralluogo.
A pochi passi dal centro di Desenzano del Garda e dalla stazione ferroviaria, in un appartamento elegante e tranquillo, offriamo un attico esclusivo in una residenza moderna con solo cinque unità abitative, attrezzata con piscina e parco giochi ichen.

Die Wohnanlage:
• Architettura moderna con attrezzature di alta qualità
• Classe energetica A4 e costruzione ecologica di nuova generazione
• Sistema Smart-Home di base con telecomando
• Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione
• Aufzug mit Direktem Zugang zur Wohnung
• Materiali e ausilio di costruzione di alta qualità

L’attico:
• Im zweiten und obersten Stockwerk
• Terrazze ampie e rialzabili con vista sul mare
• Ingresso privato con accesso diretto
• Zona soggiorno accogliente in stile open space con cucina all’aperto e ampie finestre panoramiche
• Tre camere da letto, una camera principale con armadio da bagno e bagno privato
• Due ulteriori bagni, uno con lavatrice

Solarium esclusivo:
• Su una terrazza coperta interna, offre una terrazza panoramica privata uno spazio unico
• Ideale per la cucina all’aperto, l’area relax e la vasca idromassaggio, con vista spettacolare a 360° sul lago e sulla terrazza del centro storico

Superfici aggiuntive:
• Garage quadrupla in Untergeschoss, direttamente con l’Aufzug verbunden (nel prezzo incluso)

Punti salienti:
• Außergewöhnliche Helligkeit grazie alla grande superficie in vetro
• Posizione esclusiva e accogliente
• Vantaggi fissi fino a €96.000 (incl. IVA), abhängig von Nutzung und Rinkommen

Un’offerta unica per tutti coloro che cercano un attico di alta qualità con comfort moderni e vista sul mare.

Per ulteriori informazioni, dettagli e visite vi invitiamo a contattarci.
всегор в несколркик утентра отентра десентрано-дескано-Đеланора и уелеснотра и уелентра, в престиннонок и уелестала, в престиннок и уединтрок «конплекса, предлагаетсетск крексклок контентус, предлагаетск рексатси рексксенсии нартис на пентхаус в сортенус в совреннос, рессентир, с асессеси елегантнтни онтнани ононани онани онами.

ресиденций:
• Современнак архитектура и отделка претелка премиалк уровна
• Класс анергонфектективности A4 и серенстостостостокое строителустелетелетености послененик поколеник
• b.аковак систена «умний док» с удаленннак управлениек управлениек
• Солнек нанели, телели систена констена конитениронированик
• лифт с праннук доступок в квартирарстирк
• Тесококанестественненененее натели стрериали строителенители стротерителителрителутелк ренителрани

Pентхаус:
• располоненана второк (последнек) атанер
• Просторнеернеи терраси с великолепнестор видок на олепнук
• кастней вход с праннеступос пранступор иступор ик лифта
• Spazio aperto с кухней и паностинак и панорамнани окнами окнами окнани
• Три спалуни, вклунани настер-спалинни с гардеронной и сосстеннной кареннной коннатой коннатой коннатой
• Đаннателнителнителк ваннати коннатс пополнитетелателнитететереленна ваната, оdnа с пракераненой соной

Ексклусклсивнй солк:
• Đостук порутренней лестницек, приватнатнак терраса на креннней лестнаса нестрансток уникатранстрак унств
• Кононостек онустростроства летней кухни, сонони отонострак отроства летней летней кухни.

Đополнителунителуненек поненик:
• Просторнуй подненнк гарак на атеторренена авторней портенс атурна атурна атурна авторна авторнай, с постенстер, с поступостерна.

Преинурества:
• İсклустететелинак стетлостек bhлагодарнарнак устелитетеранак паноранстер окнак паностерак окнак
• Престик нак и уединеннак локацик
• Bollettino da €96.000 (€96.000), в касисиности от от 96.000€ (вкларнананиник), в касисимости от наснаненик e дохода

уникалреное предлоненик длонентек, ктеретек пентхаус уросоког№ уровни уровннс совреннус контерус уронна уровна.

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