Elegante Appartamento Quadrilocale Con Ampio Giardino Privato

Un elegante quadrilocale caratterizzato da interni contemporanei, una disposizione particolarmente equilibrata e un rapporto privilegiato con gli spazi esterni.

L’ingresso conduce direttamente nella generosa zona giorno, il vero cuore della casa. Soggiorno, zona pranzo e cucina a pianta aperta condividono un ambiente luminoso e spazioso, dove le diverse funzioni rimangono chiaramente definite senza interrompere la continuità visiva dello spazio. La cucina occupa una posizione più intima e ben definita, mentre le zone pranzo e soggiorno si aprono in modo più generoso, consentendo una notevole libertà nella disposizione degli arredi.

Le grandi aperture vetrate creano una connessione costante tra gli interni e il verde circostante. La luce naturale penetra in profondità nella zona giorno e il giardino diventa parte integrante della percezione della casa, ampliando visivamente gli spazi e creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.

Il giardino privato si estende su più lati dell’appartamento ed è una delle caratteristiche più distintive della proprietà. La sua disposizione consente di creare diverse aree da vivere durante i mesi più caldi: una sala da pranzo all’aperto, un’area relax e angoli più privati accanto alle camere da letto. Più che un semplice spazio accessorio, diventa una vera e propria estensione della casa, che offre diversi modi di godersi l’aria aperta durante il giorno e offre una maggiore privacy agli ambienti che vi si affacciano.

La zona notte è nettamente separata dalla parte più sociale della casa e comprende tre camere da letto, una caratteristica che rende l’appartamento particolarmente versatile. La camera da letto principale offre proporzioni generose e un piacevole rapporto con il giardino, mentre le altre due stanze possono essere utilizzate per bambini o ospiti, o in alternativa come studio o spazio multifunzionale a seconda delle esigenze individuali.

Due bagni completano un layout progettato per offrire praticità e comfort nella vita di tutti i giorni, in particolare per una famiglia o per chi cerca una seconda casa in grado di ospitare comodamente amici e ospiti senza rinunciare alla privacy.
Nel complesso, la planimetria combina con successo una zona giorno spaziosa e conviviale con una zona notte ben organizzata e articolata. Gli ambienti sono facili da arredare, la circolazione è semplice e il rapporto continuo con il giardino conferisce alla casa un senso di apertura difficile da trovare in un appartamento convenzionale. Il verde su più lati contribuisce anche a creare un’atmosfera piacevolmente privata e appartata.

Una casa completa e contemporanea per chi cerca tre camere da letto, due bagni e un vero spazio esterno privato, all’interno di un ambiente esclusivo composto da sole cinque residenze.

La posizione è una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà. Situato in una suggestiva zona residenziale di Desenzano del Garda, offre l’opportunità di godersi sia la città che il lago con notevole facilità, con destinazioni quotidiane comodamente accessibili a piedi e senza bisogno di usare l’auto.

Il Lago di Garda e il suo bellissimo lungomare sono a pochi passi di distanza, rendendo il lungomare parte della vita quotidiana, che sia per una passeggiata mattutina, per un momento di relax all’aperto o semplicemente per il piacere di godersi uno degli scenari più affascinanti del Lago di Garda.

Anche il centro storico è facilmente raggiungibile a piedi, con le sue incantevoli piazze, boutique, ristoranti e caffè che rendono Desenzano una destinazione vivace e attraente durante tutto l’anno.

È proprio questo equilibrio che rende la posizione così desiderabile: vicina al lago e al centro, ma piacevolmente lontana dalle zone più trafficate, che unisce comodità, tranquillità e qualità della vita.

Desenzano offre anche ottimi servizi e collegamenti di trasporto. La sua stazione ferroviaria e il comodo accesso alle principali reti stradali e autostradali offrono facili collegamenti con Brescia, Verona, Milano e le principali città del Nord Italia.

Vivere qui significa godersi la libertà di camminare fino al lago, andare in città per un aperitivo o una cena e tornare a casa in un tranquillo ambiente residenziale.

Un raro equilibrio tra lago, città e vita quotidiana, dove vivere Desenzano a piedi diventa un vero privilegio.

La proprietà è stata progettata attorno a un concetto in cui l’efficienza energetica, il comfort e la qualità costruttiva lavorano insieme come un unico sistema integrato. La struttura A-System combina un involucro edilizio altamente isolato con cemento armato, offrendo eccellenti prestazioni termiche e acustiche e una maggiore sicurezza strutturale e antincendio.

L’edificio è completamente privo di gas. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da due pompe di calore centralizzate, supportate da un impianto fotovoltaico comune da 12 kW. Il riscaldamento a pavimento garantisce una distribuzione uniforme del calore, mentre la ventilazione meccanica con recupero di calore fornisce un rinnovo continuo dell’aria preservando l’efficienza energetica. L’aria condizionata canalizzata raffredda gli interni in modo discreto, senza unità interne convenzionali.

La stessa attenzione si estende alle finiture, con epavimento in parquet ingegnerizzato, gres porcellanato di grande formato nei bagni, sanitari sospesi Cielo e rubinetteria Gessi. I telai in alluminio termoisolati con triplo vetro sono completati da tende esterne motorizzate, mentre le porte d’ingresso sono blindate e coibentate.

La tecnologia intelligente consente di gestire l’illuminazione, le tende e il controllo del clima tramite comandi a parete, app o comandi vocali. Un videocitofono, una preinstallazione per un allarme perimetrale, una connessione in fibra ottica e un sistema TV satellitare centrale completano la dotazione.

Un ascensore collega tutti i livelli, compreso il seminterrato con garage privati con porte motorizzate e preinstallazione per la ricarica dei veicoli elettrici.