Dimore Doc — Villa Groppello — Ultima Villa Disponibile

In one of the most peaceful and private areas of Desenzano del Garda, “Dimore DOC Rivoltella Villas” is taking shape.

An exclusive residential development comprising just three detached contemporary-style villas, nestled in greenery and perfectly integrated into the surrounding environment.

A project designed to offer privacy, exceptional living quality and maximum energy efficiency, in a strategic location away from noise yet close to all major services and transport connections.

Each villa represents the perfect combination of modern architecture, comfort and sustainability, designed for those seeking a distinctive home surrounded by nature and equipped with the latest technological solutions.

Villa GROPPELLO is arranged entirely on a single level, making it the ideal solution for those seeking practicality without compromising on style. The interiors are spacious, well organised and flooded with natural light thanks to the large floor-to-ceiling windows overlooking the private garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.

The open-plan living area is the true heart of the home: bright, modern and welcoming, perfect for sharing moments of relaxation and conviviality, always with views of the surrounding greenery. The sleeping area features a comfortable master suite and two versatile single bedrooms, ideal for children or guests, or easily adaptable as a home office or hobby room. Two bathrooms with windows, finished with high-quality materials and characterised by a clean, contemporary design, complete a functional and comfortable interior layout.

Outside, the villa is surrounded by a beautifully landscaped private garden, ensuring complete privacy and tranquillity. The covered porch overlooking the swimming pool has been designed to be enjoyed throughout the seasons, from outdoor dinners on summer evenings to relaxing moments in the sunbathing area.

Thanks to its A4 Energy Class, the villa ensures outstanding performance, minimal energy consumption and maximum thermal and acoustic insulation. Every construction choice is focused on sustainability and quality, with state-of-the-art systems, premium materials and meticulous attention to every detail.

The property is completed by a double garage and a private parking space, ensuring maximum convenience at any time of day.
In una delle aree più tranquille e riservate di Desenzano del Garda, prende forma “Dimore DOC Rivoltella Villas”.

Un esclusivo intervento immobiliare composto da sole tre ville singole dallo stile contemporaneo, incastonate nel verde e perfettamente integrate con l’ambiente circostante.

Un progetto pensato per offrire privacy, qualità dell’abitare e massima efficienza energetica, in una zona strategica, lontana dal rumore ma vicina a tutti i principali servizi e collegamenti.

Ogni villa rappresenta un connubio perfetto tra architettura moderna, comfort e sostenibilità, progettata per chi desidera una casa dal carattere distintivo, circondata dalla natura e dotata delle migliori soluzioni tecnologiche.

La Villa GROPPELLO si sviluppa interamente su un unico piano, soluzione ideale per chi cerca praticità senza rinunciare all’estetica. Gli spazi sono ampi, ben organizzati e inondati di luce naturale grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato, creando un continuo dialogo tra interno ed esterno.

La zona giorno open space è il cuore pulsante della casa: ariosa, moderna e accogliente, perfetta per condividere momenti di relax o convivialità, con uno sguardo sempre rivolto verso il verde circostante. La zona notte ospita una comoda suite matrimoniale e due camere singole versatili, ideali per bambini, ospiti o per ricavare uno studio o una stanza hobby. I due bagni finestrati, rifiniti con materiali di qualità e dal design pulito e contemporaneo, completano una distribuzione interna funzionale e piacevole da vivere. All’esterno, la villa è avvolta da un curato giardino privato che garantisce totale privacy e tranquillità. Il portico coperto, affacciato sulla piscina, è uno spazio pensato per vivere appieno ogni stagione: dalle cene all’aperto nelle serate estive ai momenti di relax nella zona solarium.

Grazie alla Classe Energetica A4, la villa garantisce prestazioni elevate, consumi minimi e massimo isolamento termico e acustico. Ogni scelta costruttiva è orientata alla sostenibilità e alla qualità: impianti all’avanguardia, materiali di pregio e attenzione a ogni dettaglio.

Completano la proprietà un garage doppio e un posto auto esclusivo, per offrire la massima comodità in ogni momento della giornata.
In einer der ruhigsten und exklusivsten Wohnlagen von Desenzano del Garda entsteht „Dimore DOC Rivoltella Villas“.

Ein exklusives Immobilienprojekt mit nur drei freistehenden Villen im zeitgenössischen Stil, eingebettet ins Grüne und harmonisch in die umliegende Landschaft integriert.

Das Projekt wurde konzipiert, um Privatsphäre, höchste Wohnqualität und maximale Energieeffizienz zu bieten – in strategisch günstiger Lage, fernab von Lärm und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen.

Jede Villa vereint auf perfekte Weise moderne Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit und richtet sich an all jene, die ein Zuhause mit unverwechselbarem Charakter suchen, umgeben von Natur und ausgestattet mit modernsten technologischen Lösungen.

Die Villa GROPPELLO erstreckt sich vollständig über eine einzige Wohnebene und ist damit die ideale Lösung für alle, die höchsten Wohnkomfort und Funktionalität suchen, ohne auf Ästhetik verzichten zu wollen. Die Räume sind großzügig und optimal aufgeteilt und werden dank der großen Glasflächen mit Blick auf den privaten Garten von natürlichem Licht durchflutet. So entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: hell, modern und einladend – ideal für entspannte Stunden und gesellige Momente mit ständigem Blick ins umliegende Grün. Der Schlafbereich umfasst eine komfortable Master-Suite sowie zwei vielseitig nutzbare Einzelzimmer, die sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum eignen. Zwei Tageslichtbäder, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und in einem klaren, zeitgemäßen Design gestaltet, vervollständigen die funktionale und angenehm zu bewohnende Raumaufteilung.

Im Außenbereich wird die Villa von einem gepflegten privaten Garten umgeben, der ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die überdachte Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool wurde als Wohnbereich im Freien konzipiert, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann – von gemütlichen Abendessen an warmen Sommerabenden bis hin zu entspannten Stunden im Sonnenbereich.

Dank der Energieeffizienzklasse A4 gewährleistet die Villa höchste energetische Leistungen, einen minimalen Energieverbrauch sowie eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Sämtliche baulichen Entscheidungen stehen im Zeichen von Nachhaltigkeit und Qualität: modernste Haustechnik, hochwertige Materialien und besondere Aufmerksamkeit für jedes Detail.

Eine Doppelgarage sowie ein exklusiver Stellplatz vervollständigen die Immobilie und sorgen jederzeit für höchsten Komfort.
В одном из самых тихих и уединённых районов Дезенцано-дель-Гарда создаётся новый жилой комплекс «Dimore DOC Rivoltella Villas».

Эксклюзивный проект состоит всего из трёх отдельно стоящих вилл в современном стиле, окружённых зеленью и гармонично интегрированных в окружающий ландшафт.

Проект разработан для обеспечения максимальной приватности, высокого качества жизни и превосходной энергоэффективности. Комплекс расположен в стратегически удобном месте: вдали от шума, но при этом недалеко от основных объектов инфраструктуры и транспортных коммуникаций.

Каждая вилла представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры, комфорта и экологичности и предназначена для тех, кто ищет дом с индивидуальным характером, окружённый природой и оснащённый самыми современными технологическими решениями.

Вилла GROPPELLO полностью расположена на одном уровне, что делает её идеальным решением для тех, кто ценит практичность и комфорт, не желая при этом отказываться от эстетики. Просторные и рационально организованные помещения наполнены естественным светом благодаря большим панорамным окнам, выходящим в частный сад и создающим гармоничную связь между внутренним и внешним пространством.

Просторная гостиная открытой планировки является настоящим сердцем дома: светлая, современная и уютная, она идеально подходит как для отдыха, так и для приятного времяпрепровождения с семьёй и друзьями, открывая вид на окружающую зелень. Спальная зона включает комфортабельную хозяйскую спальню-сьют и две универсальные одноместные спальни, которые прекрасно подойдут для детей или гостей, а также могут быть оборудованы под кабинет или комнату для хобби. Две ванные комнаты с окнами, отделанные высококачественными материалами и выполненные в лаконичном современном стиле, завершают функциональную и комфортную планировку виллы.

Снаружи виллу окружает ухоженный частный сад, обеспечивающий максимальную приватность и спокойствие. Крытая терраса с видом на бассейн создана для полноценного отдыха на открытом воздухе в любое время года: от ужинов на свежем воздухе тёплыми летними вечерами до спокойного отдыха в зоне солярия.

Благодаря классу энергоэффективности A4 вилла обеспечивает превосходные энергетические характеристики, минимальное энергопотребление, а также высокий уровень тепло- и звукоизоляции. Каждое строительное решение ориентировано на экологичность и качество: передовые инженерные системы, высококачественные материалы и внимание к каждой детали.

Дополняют объект двойной гараж и эксклюзивное парковочное место, обеспечивая максимальное удобство в любое время суток.