Incantevole Attico Nel Centro Storico

In the heart of Desenzano del Garda’s historic centre, just a few steps from the lake, we offer an exclusive penthouse arranged over two levels, set within an elegant building comprising only two residential units.

A private lift provides direct access to the apartment and conveniently connects its different floors.

The lower level accommodates the sleeping area, comprising three bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom, a second bathroom and a welcoming entrance area.

The upper floor features a spacious and bright living area with a large kitchen, lounge and guest bathroom.

One of the property’s most distinctive features is the private rooftop terrace, offering beautiful views over the lake, the rooftops of the historic centre and Desenzano Castle.

The penthouse has recently been enhanced through a carefully designed interior project, featuring bespoke furnishings and a custom-made kitchen. The furniture, with a total value of €95,000.00 plus VAT, is not included in the sale price.

A rare double garage, located directly at the foot of the building, is also available for separate purchase—an especially valuable feature in the historic centre.

An elegant and private property, ideal for those wishing to experience Desenzano from a privileged location, with the lake and all main services within walking distance.
Nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, a pochi passi dal lago, proponiamo un esclusivo attico disposto su due livelli, inserito in un elegante contesto composto da sole due unità abitative.

L’ascensore privato conduce direttamente all’interno dell’abitazione e collega comodamente i diversi piani.

Al livello inferiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato, un secondo bagno e una zona d’ingresso.

Il piano superiore ospita un’ampia e luminosa zona living, con cucina abitabile, salotto e bagno di servizio.

Elemento distintivo della proprietà è la terrazza privata all’ultimo piano, dalla quale si gode una suggestiva vista sul lago, sui tetti del centro storico e sul Castello di Desenzano.

L’attico è stato recentemente valorizzato attraverso un accurato progetto di interior design, con arredi e cucina realizzati su misura. Gli arredi, del valore complessivo di € 95.000,00 oltre IVA, non sono compresi nel prezzo di vendita.

È inoltre disponibile, con acquisto separato, una rara autorimessa doppia situata ai piedi del palazzo, soluzione particolarmente preziosa nel centro storico.

Una proprietà elegante e riservata, ideale per chi desidera vivere Desenzano in una posizione privilegiata, con il lago e tutti i servizi raggiungibili a piedi.
Im Herzen der Altstadt von Desenzano del Garda, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein exklusives Penthouse auf zwei Ebenen an. Die Immobilie befindet sich in einem eleganten Gebäude mit lediglich zwei Wohneinheiten.

Ein privater Aufzug führt direkt in die Wohnung und verbindet die verschiedenen Ebenen komfortabel miteinander.

Auf der unteren Ebene befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem weiteren Badezimmer sowie einem einladenden Eingangsbereich.

Die obere Etage beherbergt einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit geräumiger Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die private Dachterrasse, von der sich ein eindrucksvoller Blick auf den See, die Dächer der Altstadt und das Schloss von Desenzano eröffnet.

Das Penthouse wurde kürzlich im Rahmen eines sorgfältig ausgearbeiteten Interior-Design-Projekts mit maßgefertigten Einbauten und einer individuell angefertigten Küche ausgestattet. Die Einrichtung mit einem Gesamtwert von € 95.000,00 zuzüglich Mehrwertsteuer ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Darüber hinaus steht eine seltene Doppelgarage direkt am Gebäude zum separaten Erwerb zur Verfügung – eine besonders wertvolle Ausstattung inmitten der Altstadt.

Eine elegante und private Immobilie für alle, die Desenzano in bevorzugter Lage genießen möchten, mit dem See und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar.
В самом сердце исторического центра Дезенцано-дель-Гарда, всего в нескольких шагах от озера, предлагается эксклюзивный двухуровневый пентхаус, расположенный в элегантном здании всего на две жилые единицы.

Частный лифт обеспечивает прямой доступ в апартаменты и удобно соединяет все уровни объекта.

На нижнем уровне расположена спальная зона, включающая три спальни, в том числе главную спальню с собственной ванной комнатой, дополнительную ванную комнату и уютную входную зону.

На верхнем этаже находится просторная и светлая гостиная зона с большой кухней, салоном и гостевым санузлом.

Одной из главных особенностей объекта является частная терраса на крыше, откуда открывается живописный вид на озеро, крыши исторического центра и замок Дезенцано.

Недавно пентхаус был оформлен в рамках тщательно разработанного проекта интерьерного дизайна с использованием мебели, изготовленной на заказ, и индивидуально спроектированной кухни. Стоимость мебели составляет € 95.000,00 плюс НДС и не включена в цену продажи недвижимости.

Также отдельно предлагается редкий двойной гараж, расположенный непосредственно у здания, что является особенно ценным преимуществом для исторического центра.

Элегантная и уединённая недвижимость, идеально подходящая для тех, кто хочет жить в привилегированном районе Дезенцано, в пешей доступности от озера и всей необходимой инфраструктуры.