Villa Dénia

Villa tradizionale in Spagna a Denia - Vicino alla spiaggia Questa bellissima villa è in vendita in una delle zone più ambite di Denia, nel prestigioso quartiere di San Nicolás. Gode di una posizione privilegiata, a breve distanza da Las Rotas, Port La Marina de Dénia e la spiaggia La Marineta Casiana. L’ambiente è tranquillo e soleggiato, il che lo rende ideale per vivere tutto l’anno. La struttura offre splendide viste sul Montgó e un elevato livello di privacy. Il terreno pianeggiante di 1.060 m² dispone di un giardino paesaggistico, diverse terrazze, un ampio parcheggio con pergolato, una cucina estiva all’aperto e diversi spazi di archiviazione. C’è anche la possibilità di costruire una piscina. Rivolta a sud, la villa è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Con una superficie totale costruita di 450 m², la proprietà è distribuita su tre livelli, offrendo una grande flessibilità e la possibilità di essere adattata a un massimo di 6 camere da letto. Molte delle sale esistenti potrebbero anche essere facilmente trasformate in un home cinema, una palestra o altri spazi ricreativi. Piano principale: un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con camino, una cucina a pianta aperta completamente attrezzata con dispensa, tre camere matrimoniali, uno studio, un bagno, un bagno per gli ospiti, una zona lavanderia e una terrazza coperta ideale per rilassarsi. Piano superiore: camera matrimoniale con bagno privato e accesso a una grande terrazza solarium con splendida vista aperta sul Montgó. Piano inferiore: uno studio di registrazione musicale professionale, una sala ricreativa ampia e luminosa e un bagno completo con doccia e vasca. Questo livello potrebbe essere facilmente convertito in un appartamento indipendente. La proprietà beneficia anche di una licenza di affitto turistico ed è a pochi passi dalla spiaggia e dal centro della città. Le caratteristiche aggiuntive includono TV satellitare, internet in fibra ottica, un sistema di allarme completo (sia interno che esterno), finestre di sicurezza, aria condizionata calda e fredda (unità split) e riscaldamento centralizzato a gasolio. PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARCI. A proposito di Denia, il castello in cima alla collina (Castillo) si affaccia sul grande porto turistico con molte barche. Da qui partono anche i traghetti giornalieri per il breve viaggio verso Ibiza e Maiorca. Intorno alla zona del porto ci sono molti ristoranti, bar e club esclusivi oppure puoi andare in città passeggiando per le stradine per una cucina più tradizionale spagnolo. Denia gode di quasi 20 km di costa. A nord, ci sono spiagge di sabbia fine e acque poco profonde, come Les Marines, L’Almadrava, Les Deveses, Les Bovetes ed els Palmars. A sud si trovano una serie di piccole insenature lungo la costa rocciosa, nota come Les Rotes, che è un paradiso per pescatori e subacquei. Con oltre 322 giorni di sole all’anno, è la destinazione perfetta per vivere tutto l’anno e come meta per le vacanze. Con un accesso facile e veloce dagli aeroporti di Valencia a soli 95 km e Alicante a 110 km, la casa dei tuoi sogni può essere a poche ore di distanza. La festa delle Fallas si celebra ogni marzo. Enormi statue di cartapesta, chiamate fallas, vengono installate in tutta la città e poi date alle fiamme.