Villa Dénia

AProperties vi presenta, nel cuore di Las Rotas, una delle zone più distinte di Denia, questa villa unica che combina perfettamente eleganza mediterranea, spaziosità e privacy. Situata a soli 700 metri dall’emblematica spiaggia di Marineta Cassiana, la proprietà si trova su un generoso terreno di 2.950 m², circondato da palme, platani e giardini ben curati che evocano una vera oasi balneare.

La villa, con 379 m² di spazio utilizzabile distribuito su tre piani, offre un’esperienza residenziale versatile e coinvolgente. Al piano terra, un elegante ingresso vi accoglie in un luminoso soggiorno-sala da pranzo, tre accoglienti camere da letto, un bagno completo e una cucina indipendente con dispensa, che potrebbe essere utilizzata come appartamento separato, area di servizio domestica o investimento locativo. Da qui, l’accesso diretto a una veranda coperta con zona barbecue crea l’ambiente perfetto per pranzi in famiglia o serate estive all’aperto.

Il primo piano, con 165 m², sorprende per la sua luminosità e spaziosità. Un ampio soggiorno-sala da pranzo, incorniciato da finestre panoramiche, si collega a diverse terrazze aperte in tutte le direzioni, invitando a godersi il clima e i panorami in qualsiasi momento della giornata. A questo livello, ci sono anche quattro camere matrimoniali, due bagni completi e una seconda cucina con dispensa, progettata per offrire il massimo comfort per grandi riunioni o soggiorni prolungati.

L’ultimo piano è dedicato a una suite privata che incarna l’essenza del comfort mediterraneo. La camera da letto principale, con spogliatoio e bagno privato, si apre su due terrazze di 30 m², una esposta a nord e l’altra a sud, da dove si può ammirare la maestosità di Montgó e l’orizzonte blu del Mediterraneo.

All’esterno, la villa offre un ambiente da sogno: terrazze coperte e scoperte che invitano al relax, una seconda area barbecue e un’impressionante piscina di 12 × 6 metri, circondata dalla vegetazione autoctona. Il terreno comprende anche due garage chiusi, un posto auto coperto per due veicoli aggiuntivi e un ampio parcheggio interno, che garantisce comfort e sicurezza.

Questa villa non è solo una proprietà, è uno stile di vita. Un rifugio dove la serenità dell’ambiente circostante si unisce alla vicinanza al mare e ai servizi del centro di Denia, creando un perfetto equilibrio tra privacy e connessione. Che si tratti di residenza permanente, casa per le vacanze o investimento di prestigio, questo gioiello a Las Rotas rappresenta l’essenza del lusso mediterraneo al suo meglio.

Nº AVICAT: 8446