Rara Opportunità: Waterfront Estate E Un Importante Potenziale DI Sviluppo
- 4 Camere
- 4 Bagni
- 2,261 Sqft
- 1
Informazioni sulla proprietà
Switzerland Sotheby’s International Realty è onorata di presentare una proprietà eccezionale situata in una delle zone più ricercate della capitale del Giura. Situata su un terreno di 2.085 m² che si estende fino alle rive del Sorne, questa residenza unisce il fascino del passato a un potenziale di sviluppo immobiliare di prim’ordine.
Switzerland Sotheby’s International Realty is honored to present an exceptional property located in one of the most sought-after areas of the Jura capital. Nestled on a masterly 2,085 m² plot extending to the soothing banks of the Sorne river, this residence combines the cachet of the past with prime real estate development potential.
Switzerland Sotheby’s International Realty è onorata di presentare una proprietà eccezionale situata in una delle zone più ricercate della capitale del Giura. Situata su un terreno di 2.085 m² che si estende fino alle rive del Sorne, questa residenza unisce il fascino del passato a un potenziale di sviluppo immobiliare di prim’ordine.
La Demeure Actuelle: fascino e serenitàCostruita nel 1949 e parzialmente e rispettosamente ristrutturata nel 2012, questa casa di 4,5 locali è un’oasi di pace.
Spazi abitativi: volumi generosi e una disposizione fluida che sfrutta al meglio la luce naturale.
Autenticità: il carattere architettonico degli anni ’40 è stato preservato, unito a un comfort tecnico moderno in seguito ai lavori di ristrutturazione.
Il parco: oltre 2.000 m² di giardino alberato, che offre una privacy totale e un accesso diretto alla riva dell’acqua, una rarità assoluta nel mercato di Delemont.
Al di là del suo fascino attuale, questa proprietà rappresenta un asset strategico per gli investitori. È già stato sviluppato un progetto di costruzione ambizioso e meticolosamente studiato:
Trasformazione radicale: sostituzione della struttura esistente con una residenza contemporanea di altissimo livello.
Capacità:12 appartamenti di lusso armoniosamente integrati nell’ambiente naturale.
Importante vantaggio: l’immediata vicinanza al fiume Sorne conferisce al progetto un valore aggiunto ecologico ed estetico senza pari, garantendo una rapida commercializzazione delle future unità.
Situato a pochi minuti dal centro di Delémont e dalla stazione ferroviaria, Chemin des Places offre il perfetto equilibrio tra la vita in città e la riconnessione con la natura. Il valore del terreno è accresciuto dalla sua topografia pianeggiante e dalla sua posizione esclusiva ai margini di una zona non edificabile (il fiume).
Switzerland Sotheby’s International Realty is honored to present an exceptional property located in one of the most sought-after areas of the Jura capital. Nestled on a masterly 2,085 m² plot extending to the soothing banks of the Sorne river, this residence combines the cachet of the past with prime real estate development potential.
La Demeure Actuelle: Charm and serenityBuilt in 1949 and partially and respectfully renovated in 2012, this 4.5-room house is a true haven of peace.
Living spaces: Generous volumes and a fluid layout, optimizing natural light.
Authenticity: The preserved architectural character of the 1940s, combined with modern technical comfort following renovations.
The Park: A wooded garden of over 2,000 m², offering total privacy and direct access to the water’s edge, an absolute rarity in the Delemont market.
Beyond its current charm, this property represents a strategic asset for investors. An ambitious and meticulously studied construction project has already been developed:
Radical transformation: Replacement of the existing structure by a contemporary residence of the highest standing.
Capacity:12 luxury apartments harmoniously integrated into the natural environment.
Major asset: The immediate proximity of the Sorne river gives the project unrivalled ecological and aesthetic added value, guaranteeing rapid marketing of future units.
Located just a few minutes from Delémont town center and train station, Chemin des Places offers a perfect balance between city life and reconnection with nature. The land’s value is enhanced by its flat topography and exclusive location on the edge of a non-constructible zone (the river).
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Anno di costruzione
1949
-
Prezzo/piede²
$585
Caratteristiche
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Pubblicato da
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