Opportunité Promoteurs & Investisseurs: Terreni Da Sviluppare Delémont
- 4 Bagni
- 1,615 Sqft
- 1
Informazioni sulla proprietà
Situata in una zona residenziale molto ricercata e particolarmente tranquilla, questa proprietà rappresenta un rara opportunità di investimento nel cuore della capitale del Giura.
Attualmente costruito con una sana casa indipendente di 5,5 locali, questo lotto ottimizzato di 359 m2 si presta magnificamente a un progetto di
Ideally located in a highly sought-after and particularly quiet residential area, this property represents a rare investment opportunity in the heart of the Jura capital.
Actually built with a healthy 5.5-room detached house, this optimized plot of 359 m2 lends itself beautifully to a demolition reconstruction project or to a ne
Situata in una zona residenziale molto ricercata e particolarmente tranquilla, questa proprietà rappresenta un rara opportunità di investimento nel cuore della capitale del Giura.
Attualmente costruito con una sana casa indipendente di 5,5 locali, questo lotto ottimizzato di 359 m2 si presta magnificamente a un progetto di ricostruzione con demolizione o a un nuovi insediamenti residenziali (ville adiacenti, piccoli affitti o case contemporanee ad alta prestazione energetica).
📈 Grandi potenzialità di sviluppoIn un mercato sempre più ristretto dove i terreni disponibili scarseggiano, questa proprietà si distingue per i suoi punti di forza per un costruttore o un investitore:
Posizione privilegiata: Rue de la Paix combina l’assoluta pace e tranquillità di un quartiere di ville con l’immediata vicinanza al centro città.
Configurazione ottimale: Un terreno pianeggiante, di facile accesso per i lavori e con un ottimo orientamento per massimizzare il guadagno solare per un progetto futuro.
Reddito/Densificazione: Area di forte interesse per la creazione di abitazioni moderne e conformi ai più recenti standard energetici e ambientali, molto richieste sul mercato degli affitti o dei DPI (Propriété par Étage).
Se il vostro progetto richiede tempi di studio o permessi di costruzione, la casa attuale offre un’ottima base per un affitto transitorio:
Soggiorno: Un ampio e luminoso soggiorno che offre un volume generoso.
Zona notte: 3 camere da letto spaziose e confortevoli.
Alloggi: Cucina completamente attrezzata, diversi bagni con doccia e ripostiglio incorporato.
Allegati: Una cantina completa, un box auto privato e posti auto esterni (da configurare secondo i vostri piani).
💼 Profilo ricercatoIl vero lusso è la posizione. Tutto è raggiungibile a piedi o con la mobilità dolce: asili nido, scuole primarie e secondarie, negozi locali e trasporti pubblici sono a pochi minuti di distanza.
Questa proprietà è rivolta principalmente a costruttori immobiliari, architetti, investitori o privati che vogliono costruire la casa dei loro sogni in una posizione privilegiata a Delémont.
Dossier completo, planimetrie e visite su richiesta. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di sviluppo nel cuore del Giura.
Ideally located in a highly sought-after and particularly quiet residential area, this property represents a rare investment opportunity in the heart of the Jura capital.
Actually built with a healthy 5.5-room detached house, this optimized plot of 359 m2 lends itself beautifully to a demolition reconstruction project or to a new residential development (contiguous villas, small rental or contemporary high-energy-performance house).
📈 A Major Development PotentialIn an increasingly restricted market where available land is scarce, this property stands out with key arguments for a builder or investor:
Premium location: Rue de la Paix combines the absolute calm of a villa neighborhood with immediate proximity to the city center.
Optimal configuration: A flat plot, easy to access for work and with excellent orientation to maximize solar gain for a future project.
Yield / Densification: Area of strong interest for the creation of modern housing meeting the latest energy and environmental standards, in high demand on the rental or PPE (Propriété par Étage) market.
If your project requires study time or planning permission, the current house offers an excellent base for a transitional location :
Living space: A large, bright living room offering generous volume.
Night Area: 3 spacious, comfortable bedrooms.
Accommodations: Fully equipped kitchen, several shower rooms and built-in storage spaces.
Annexes: A full basement, a private garage box as well as outdoor parking spaces (to be configured according to your plans).
💼 Profile WantedThe real luxury is location. Everything is accessible on foot or by soft mobility: eco-nurseries, primary and secondary schools, local shops and public transport are just minutes away.
This property is primarily aimed at real estate developers, architects, investors or individuals wishing to build their dream home on a prime location in Delémont.
Full dossier, area plans and tours on request. Don’t miss this development opportunity in the heart of the Jura.
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Anno di costruzione
1936
-
Prezzo/piede²
$315
Caratteristiche
- Terrazza
- Garage
- Vista sulle montagne
- Investimento immobiliare
- Lavasciuga
- Seminterrato
- Cancello
- Lavanderia
- Parcheggio
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