Casa DI Campagna Pied DI Tipo T5 DI 130 M2

Just minutes from downtown Dax, discover this magnificent 130 sq m (1,400 sq ft) single-story, 5-room house (T5), meticulously renovated with exquisite taste and care. Extremely well-maintained, it offers high-quality features in a peaceful and pleasant setting. Situated on a fenced 780 sq m (8,400 sq ft) plot with potential for expansion, it comprises a superb, spacious, and bright living area including a lounge with an ethanol fireplace, a dining room, an open-plan kitchen, three bedrooms, a shower room, a toilet, an 18 sq m (194 sq ft) relaxation area (ideal for an office, gym, or additional bedroom), and a 15 sq m (161 sq ft) summer kitchen, perfect for entertaining. The house is tastefully furnished, tastefully decorated, and cozy. No work is required
simply move in! Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Fees payable by the seller Average energy prices indexed for the years 2024, 2025, and 2026 (subscription included). Estimated annual energy costs for standard use: between 2,450 and 3,370 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

A solo minutos del centro de Dax, descubra esta magnífica casa de una sola planta de 130 m² (1400 pies cuadrados) y 5 habitaciones (T5), meticulosamente renovada con exquisito gusto y cuidado. En excelente estado de conservación, ofrece características de alta calidad en un entorno tranquilo y agradable. Ubicada en un terreno cercado de 780 m² (8400 pies cuadrados) con potencial de ampliación, consta de una magnífica, espaciosa y luminosa sala de estar que incluye un salón con chimenea de etanol, un comedor, una cocina abierta, tres dormitorios, un cuarto de ducha, un aseo, un área de relajación de 18 m² (194 pies cuadrados) (ideal para una oficina, gimnasio o dormitorio adicional) y una cocina de verano de 15 m² (161 pies cuadrados), perfecta para recibir invitados. La casa está amueblada y decorada con buen gusto, y es acogedora. ¡No requiere ninguna reforma
solo tiene que mudarse! Contacto Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco Más información (ref. [hidden information]) Gastos a cargo del vendedor Precios medios de la energía indexados para los años 2024, 2025 y 2026 (suscripción incluida). Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 2.450 y 3.370 al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Georisques: [hidden information]

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Dax entfernt erwartet Sie dieses prächtige, 130 m² große, eingeschossige 5-Zimmer-Haus (T5), das mit viel Liebe zum Detail und exquisitem Geschmack renoviert wurde. Es befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bietet hochwertige Ausstattung in ruhiger und angenehmer Lage. Auf einem umzäunten 780 m² großen Grundstück mit Erweiterungspotenzial gelegen, verfügt es über einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Ethanol-Kamin, Esszimmer, offener Küche, drei Schlafzimmern, Duschbad, WC, einem 18 m² großen Entspannungsbereich (ideal als Büro, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer) und einer 15 m² großen Sommerküche, perfekt für gesellige Stunden. Das Haus ist geschmackvoll möbliert und dekoriert und lädt zum Wohlfühlen ein. Einfach einziehen und wohlfühlen! Kontakt: Sophie Menauthon, Tel.: [hidden information], Equinoxes Immobilienagentur, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Vom Verkäufer zu tragende Gebühren. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für die Jahre 2024, 2025 und 2026 (inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.450 und 3.370 pro Jahr. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

À quelques minutes du centre-ville de DAX, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de type T5 de 130 m2, ayant bénéficié d’une rénovation complète, raffinée et réalisée avec beaucoup de soin. Extrêmement bien entretenue, elle offre des prestations de qualité dans un environnement calme et agréable.
Implantée sur une parcelle clôturée de 780 m², avec possibilité d’extension, elle se compose d’une superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon avec cheminée à l’éthanol, une salle à manger, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau, wc, un espace détente de 18 m², idéal pour ( un bureau, une salle de sport ou chambre supplémentaire...), une cuisine d’été de 15 m², parfaite pour recevoir.
Soigneusement aménagée, décoration soignée, raffinée et cosy. Aucun travaux à prévoir,
vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 370 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/