Duplex 613 M² Cupecoy

Penthouse 520 m² + 93 m² de terrasses privées couvertes

Cupecoy - Nouveau mandat

Le cabinet Emotion vous propose à la vente, au onzième et dernier étage d’une résidence de standing en bord de mer, un penthouse d’exception en duplex avec vue panoramique sur l’océan, situé dans la prestigieuse résidence The Cliff, au cœur du quartier très prisé de Cupecoy, à seulement quelques minutes du centre animé de Maho et de l’aéroport international Princess Juliana.

Le bien se compose au premier niveau : d’un salon principal lumineux de 75 m² ouvert sur l’océan avec de larges baies vitrées en verre incurvé, d’un espace salle à manger de 17,5 m² avec une cuisine contemporaine haut de gamme (mobilier AGEM, électroménager Bosch et Liebherr, plan de travail Silestone), d’un coin TV/cinéma de 20 m², d’une salle familiale de 24 m² avec une terrasse attenante de 19 m², d’un bureau ouvert, d’une suite invités de 17 m² avec sa salle de bain et terrasse privative, de deux celliers, et d’une chambre de service avec salle d’eau et terrasse.

Le bien se compose au niveau supérieur : d’une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bain attenante et terrasse panoramique de 15,5 m² surplombant la mer des Caraïbes, de deux suites supplémentaires avec dressings et salles de bain privatives, ainsi qu’une buanderie.

Le bien se compose en annexes : deux places de parking en sous-sol, un local de rangement, accès direct à une plage de sable blanc, piscine extérieure en bord de mer, piscine intérieure chauffée, spa Dior, salle de sport, court de tennis, restaurant gastronomique, conciergerie privée, sécurité 24h/24, accès sécurisé par portail automatisé, et ascenseur desservant directement les étages.

La résidence, en bord de mer, sécurisée et parfaitement entretenue, incarne le luxe ultime sur l’île de Sint Maarten. Le Cliff offre un accès direct à une plage confidentielle, à proximité immédiate des meilleurs restaurants, boutiques, casinos et commodités de la partie hollandaise. Une adresse exclusive, idéale pour profiter d’un cadre de vie unique avec des prestations haut de gamme.

Le bien est vendu meublé.
Informations complémentaires :

• Exposition : Sud-Ouest, vue mer à 180° sur Saint-Kitts, Nevis et Saba
• Pas de locataire en place
• Prix HAI : 3 000 000 $
• Charges : 4 232 $ / mois (incluant assurance de l’immeuble)

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