$873,912
Proprietà DI Carattere Con Vista Eccezionale
- 7 Camere
- 5 Bagni
- 3,230 Sqft
- 31,356 Sqft lot
- Aggiornato: Ottobre 17
Informazioni sulla proprietà
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Réf 71158PM - Exclusive
CULLES-LES-ROCHES
Nel cuore dei vigneti del sud della Borgogna, venite a scoprire una proprietà di carattere con vista sulla valle.
Aggrappata al fianco meridionale di una caratteristica geologica eccezionale, una «reculée».
Descrizione generale:
Questa proprietà è composta da diversi edifici situati in circa 3000 m² di terreno recintato e albe
CULLES-LES-ROCHES
Nel cuore dei vigneti del sud della Borgogna, venite a scoprire una proprietà di carattere con vista sulla valle.
Aggrappata al fianco meridionale di una caratteristica geologica eccezionale, una «reculée».
Descrizione generale:
Questa proprietà è composta da diversi edifici situati in circa 3000 m² di terreno recintato e albe
Réf 71158PM - Exclusive
CULLES LES ROCHES
In the heart of the South Burgundy vineyards, come and discover a property with character overlooking the valley.
Clinging to the southern flank of an exceptional geological feature, a ”reculée”.
General description:
This property comprises several buildings set in approx. 3000m² of enclosed grounds planted with trees, includi
CULLES LES ROCHES
In the heart of the South Burgundy vineyards, come and discover a property with character overlooking the valley.
Clinging to the southern flank of an exceptional geological feature, a ”reculée”.
General description:
This property comprises several buildings set in approx. 3000m² of enclosed grounds planted with trees, includi
Réf 71158PM - Exclusive
CULLES-LES-ROCHES
Nel cuore dei vigneti del sud della Borgogna, venite a scoprire una proprietà di carattere con vista sulla valle.
Aggrappata al fianco meridionale di una caratteristica geologica eccezionale, una «reculée».
Descrizione generale:
Questa proprietà è composta da diversi edifici situati in circa 3000 m² di terreno recintato e alberato, tra cui:
- Una casa padronale ristrutturata con 240 m² di superficie abitabile, che conserva il fascino del periodo con le sue caratteristiche (caminetti, soffitti alti, ecc.).
- Un alloggio indipendente (classificazione 3 stelle) in ottime condizioni, con 62 m² di superficie abitabile e 65 m2 di annessi, perfetto per affitti a breve termine o alloggi familiari.
- Una spaziosa reception di 60 m² al primo piano e 1 mansarda convertibile di 62 m2, ideale per eventi o attività professionali.
- Un fienile di 90 m² (officina, garage, deposito).
- Un cortile interno con 2 ingressi, una piscina riscaldata per il relax.
All’interno della casa principale:
Al primo piano, una cucina attrezzata che si apre sulla sala da pranzo, un ampio soggiorno luminoso e un bagno.
Al primo piano, 2 camere da letto con doccia/WC e 1 camera da letto.
Ultimo piano: 2 camere da letto, 1 bagno/WC e 1 grande ufficio/biblioteca.
Seminterrato: 1 grande cantina e 1 grande lavanderia/locale caldaia.
All’interno del gîte:
1 cucina attrezzata che si apre sul soggiorno/sala da pranzo, 1 camera matrimoniale con bagno/WC, 1 bagno con doccia/WC, 1 camera da letto per bambini al piano superiore, 1 terrazza privata in legno, lavanderia, garage aperto. Stufa a legna e aria condizionata reversibile.
Potenzialità e ubicazione:
Questa rara proprietà in vendita offre una moltitudine di possibilità, sia per una residenza principale che per un progetto professionale.
Vicino all’autostrada A6, alla stazione ferroviaria di Chalon/Saône e alla stazione TGV di Le Creusot, è facile spostarsi.
Tranquillo e non trascurato, tutti i negozi nelle vicinanze.
Zona turistica, greenway e sentieri escursionistici.
.
. Philippe MANSOT [informazioni nascoste] Spese di agenzia a carico del venditore - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023:4660€ ~ 6360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [informazioni nascoste] - Philippe MANSOT - Agente commerciale - EI - RSAC 824 011 878/Chalon sur Saône
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
CULLES-LES-ROCHES
Nel cuore dei vigneti del sud della Borgogna, venite a scoprire una proprietà di carattere con vista sulla valle.
Aggrappata al fianco meridionale di una caratteristica geologica eccezionale, una «reculée».
Descrizione generale:
Questa proprietà è composta da diversi edifici situati in circa 3000 m² di terreno recintato e alberato, tra cui:
- Una casa padronale ristrutturata con 240 m² di superficie abitabile, che conserva il fascino del periodo con le sue caratteristiche (caminetti, soffitti alti, ecc.).
- Un alloggio indipendente (classificazione 3 stelle) in ottime condizioni, con 62 m² di superficie abitabile e 65 m2 di annessi, perfetto per affitti a breve termine o alloggi familiari.
- Una spaziosa reception di 60 m² al primo piano e 1 mansarda convertibile di 62 m2, ideale per eventi o attività professionali.
- Un fienile di 90 m² (officina, garage, deposito).
- Un cortile interno con 2 ingressi, una piscina riscaldata per il relax.
All’interno della casa principale:
Al primo piano, una cucina attrezzata che si apre sulla sala da pranzo, un ampio soggiorno luminoso e un bagno.
Al primo piano, 2 camere da letto con doccia/WC e 1 camera da letto.
Ultimo piano: 2 camere da letto, 1 bagno/WC e 1 grande ufficio/biblioteca.
Seminterrato: 1 grande cantina e 1 grande lavanderia/locale caldaia.
All’interno del gîte:
1 cucina attrezzata che si apre sul soggiorno/sala da pranzo, 1 camera matrimoniale con bagno/WC, 1 bagno con doccia/WC, 1 camera da letto per bambini al piano superiore, 1 terrazza privata in legno, lavanderia, garage aperto. Stufa a legna e aria condizionata reversibile.
Potenzialità e ubicazione:
Questa rara proprietà in vendita offre una moltitudine di possibilità, sia per una residenza principale che per un progetto professionale.
Vicino all’autostrada A6, alla stazione ferroviaria di Chalon/Saône e alla stazione TGV di Le Creusot, è facile spostarsi.
Tranquillo e non trascurato, tutti i negozi nelle vicinanze.
Zona turistica, greenway e sentieri escursionistici.
.
. Philippe MANSOT [informazioni nascoste] Spese di agenzia a carico del venditore - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023:4660€ ~ 6360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [informazioni nascoste] - Philippe MANSOT - Agente commerciale - EI - RSAC 824 011 878/Chalon sur Saône
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Réf 71158PM - Exclusive
CULLES LES ROCHES
In the heart of the South Burgundy vineyards, come and discover a property with character overlooking the valley.
Clinging to the southern flank of an exceptional geological feature, a ”reculée”.
General description:
This property comprises several buildings set in approx. 3000m² of enclosed grounds planted with trees, including :
- A renovated manor house with 240m² of living space, retaining the charm of the period with its character features (fireplaces, high ceilings, etc.).
- An independent gîte (3-star rating) in excellent condition, with 62m² of living space and 65m2 of annexes, perfect for short-term rental or family accommodation.
- A spacious reception area of 60m² on the first floor and 1 convertible attic of 62m2, ideal for events or professional activities.
- A 90m² barn (workshop, garage, storage).
- An inner courtyard with 2 entrances, a heated swimming pool for relaxation.
Inside the main house :
On the first floor, a fitted kitchen opening onto the dining room, a large bright living room and a toilet.
On the 1st floor, 2 bedrooms with shower/toilet rooms and 1 bedroom.
Top floor: 2 bedrooms, 1 bathroom/toilet and 1 large office/library.
Basement: 1 large cellar and 1 large laundry/boiler room.
Inside the gîte :
1 fitted kitchen opening onto the living/dining room, 1 master bedroom with bathroom/toilet, 1 shower room/toilet, 1 children’s bedroom upstairs, 1 private wooden terrace, laundry room, open garage. Wood-burning stove and reversible air-conditioning.
Potential and location :
This rare property for sale offers a multitude of possibilities, whether for a main residence or a professional project.
Close to the A6 motorway, Chalon/Saône train station and Le Creusot TGV station, it’s easy to get around.
Quiet and not overlooked, all shops nearby.
Touristic area, greenway and hiking trails.
.
. Philippe MANSOT [hidden information] Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 4660€ ~ 6360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
CULLES LES ROCHES
In the heart of the South Burgundy vineyards, come and discover a property with character overlooking the valley.
Clinging to the southern flank of an exceptional geological feature, a ”reculée”.
General description:
This property comprises several buildings set in approx. 3000m² of enclosed grounds planted with trees, including :
- A renovated manor house with 240m² of living space, retaining the charm of the period with its character features (fireplaces, high ceilings, etc.).
- An independent gîte (3-star rating) in excellent condition, with 62m² of living space and 65m2 of annexes, perfect for short-term rental or family accommodation.
- A spacious reception area of 60m² on the first floor and 1 convertible attic of 62m2, ideal for events or professional activities.
- A 90m² barn (workshop, garage, storage).
- An inner courtyard with 2 entrances, a heated swimming pool for relaxation.
Inside the main house :
On the first floor, a fitted kitchen opening onto the dining room, a large bright living room and a toilet.
On the 1st floor, 2 bedrooms with shower/toilet rooms and 1 bedroom.
Top floor: 2 bedrooms, 1 bathroom/toilet and 1 large office/library.
Basement: 1 large cellar and 1 large laundry/boiler room.
Inside the gîte :
1 fitted kitchen opening onto the living/dining room, 1 master bedroom with bathroom/toilet, 1 shower room/toilet, 1 children’s bedroom upstairs, 1 private wooden terrace, laundry room, open garage. Wood-burning stove and reversible air-conditioning.
Potential and location :
This rare property for sale offers a multitude of possibilities, whether for a main residence or a professional project.
Close to the A6 motorway, Chalon/Saône train station and Le Creusot TGV station, it’s easy to get around.
Quiet and not overlooked, all shops nearby.
Touristic area, greenway and hiking trails.
.
. Philippe MANSOT [hidden information] Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 4660€ ~ 6360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo di proprietà
Tenuta
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1850
-
Prezzo/piede²
$270
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Piano cottura a gas
- Lavasciuga
- Lavanderia
Outdoor
- Terrazza
- Piscina
- Garage
- Cortile
- Cancello
- Giardino
- Vigneto / Azienda vinicola
Esplora la zona
Culles-les-Roches, Borgogna-Franca Contea, Francia
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